パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その14

じゃ、山梨に住もうよ。こんな不便なとこに住んじゃダメだよ。甲府＼(^-^)／ですね。

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うちは妻が専業主婦だからスーパーもロクにないような倉庫街には住めないなあ。

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山梨の畑はまだ止めないで残してる？

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ウチは倉庫街の中の元ゴルフ練習場。デリド命で生活してます。たまに文化堂。このふたつでだいたい事足りてるよ。月に一回くらい木場のヨーカドーに行くと専業主婦の妻は鬼買いするけど。

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文化堂って、どうなんですか。

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この辺マンション全部完成完売すれば、トリトンマルエツプチもマルエツになるんじゃないかと期待してるんだけど。 プチでも品物は今よりよくなると思うよ。tttのマルエツは大成功だしね。

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専業主婦だったら、ネットスーパーも使えるし便利に暮らせるんじゃない？

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帰宅困難時は、山梨だと大変では？

毎月タクシー代も結構掛かりそう。

私は以前賃貸で南麻布三丁目に住んでいましたが、もちろん街の格は違いますが、スーパーは遠いし駅も遠いし、不便さは晴海以上でした。

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月島駅前に造り始めたタワーなら、
地下道で文化堂に直結するよ。駅にも直結だけど。

＞地方に多いけど、家族でマンション一戸ずつ住む光景知ってる？

知ってる。でもそれってマンション1棟を親族などで所有している場合がほとんど。地方で家族でマンション一戸ずつ購入して住むくらいなら２世帯住宅とか建てたほうがお得。

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晴海　2011/3/12

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＞779
街の格があればそれでも許される。
格が無いところは、利便性が良くないと意味が無い。

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784さん、785さん、ありがとう。

やっぱり地盤が盤若で、品川まで15分の甲府駅ちかにしときます！晴海と甲府は格が違いますよね♪スーパースター田原俊彦を生んだ、スーパーもある歴史ある都市です。

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リニアは名古屋経由で新大阪まで。
その他のルートは構想ではなく勝手な想像。

2014年には北海道まで新幹線がつながるよ。
もうすぐ。

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当選者ですが、10%の手付金を払わないと権利は二番目の方に落ちるって、抽選の前に皆さんが存知ました？当選の後に言われても、ただバカされたような気がしますが。このようなルール、常識ですか？

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一般的に手付金は、10％ですから。
買い手と売り手が合意すれば、20％以下の金額内で変えることはできますが。

手付金払わないとか、意味がわからん。
欲しいなら払うでしょフツー。

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792みたいな非常識な輩も当選させざるおえないぐらい客が少ないんだね。担当者も大変だ。

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勝手に甲府から通ってくれ。
リニア定期代6ヵ月60万ぐらいか。会社持ちはせいぜい15万だから、45万自腹、まあ1ヵ月8万、年100万、25年でたったの2500万だから、甲府で土地100坪、4000万の戸建てでもいいかもな。

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>794
>795
ご二人は落選者？792が議論しているのは、手付金は払うかどうかじゃなくて10%を払うかどうかのことじゃない？
 
以前誰かが書いていたが、5%以上の解約の特約付であれば、5%+100円で条件満足したと思うよ。

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新幹線と同じ料金だから、リニア定期代は4、5万ぐらいじゃね。

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定期の方が、管理会社のキャバ代毎月払うよりずっといいわな。

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ここ、シンクの上に水切りプレートが付いていて親切だなと思ったら、
食洗機が無いんですね。

なる程、食洗機が無ければ
洗った食器を乾かすタメの水切りが必要だ。

>>795

公開抽選なんだから、手付金払わない人を落選させるとか無理だろ…。

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792さん、10%じゃなくて大丈夫ですよ。このご時世何があるか分からないのに2年後の建物に10%も払う方は勇気がありますね。

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手付額は完全に交渉マターです。但し5%超は必須、保証受けるためには法的に5%超が要求されるので、5%端数切り上げぐらいが交渉下限。802さんが言うとおり、このご時世10%払うなんて管理意識低し！5%ぐらいどうでもいいよというお金もちならまだしも。

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802
でもそれっていつの時代もそうじゃない？
どうやら契約ごとを軽い気持ちの輩が多いようだね。

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＞８０２、８０３

でも７９２さんが言う事が本当なら、ここの抽選住戸は１０％の手付金払わないと買えないって事になるね。

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先日契約しましたが、5％でOKでしたよ。

10％手付必要というのは、たぶんまったくのデマです。

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業者は早期に資金回収したいのとリスクヘッジで10%って言ってるだけ(最近は10%手付が確かに多いと聞く。業者も一応、倍返しリスク追うけど)で、恐らく10%未満は契約拒否、ってのは無理なんじゃない？

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キャンセル住戸っていつわかるの？

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北側を選択されたのは賢いと思いますよ。

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住んでみてから分かりますよ。
北向きの住み難さは。

タワマン北向きに住んでますが
住みにくくないですよ

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今住んでるとこ、を悪くは言えませんからね。

北側の倍率落としとかの目的ではありませんので、
選ぶのは御自由にどうぞ。

欧米では北向きが重宝されますしね。
日本でもタワマン中心に北向きについても評価されるようになってますし。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

１０％払いたくないのは、やっぱりキャンセルするかもって考えるからなんですか？

だとしたら外されるのは納得なんだけど。

北向が評価されているというより
眺望が日照と同じくらいの評価を
受けるといった方が正しい。
眺望のない北向なんて全く評価され
ないでしょう。
まあ、日照がないのが好きな人もいるんで
しょうけど。

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眺望のある北向きならかなり快適です。ただし遠くが見渡せる場合です。この物件のように北に建物があったり、これから建つ予定があるので住み心地はよくないと思います。隣を超える階ならいいと思いますけどねー。寒いですがｗww

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