| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
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562
匿名さん
完売するためにはまだまだ湾岸需要を独り占めする必要があるね。
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563
匿名さん
激安価格で売れてるだけで、人気があるわけではない。
東雲と同じく道を歩むだろうね。
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564
物件比較中さん
はずれたーー。
角部屋はまぁいっかなって思ったけど
中部屋の間取りがもう少し良ければねぇ…
窓もイマイチ狭いしねぇ…
ご縁がなかったという事で、
うちはたぶん他にします。
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565
匿名さん
うちも外れました。
他に良いマンション無いから困る。
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566
申込予定さん
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567
匿名さん
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568
匿名さん
うちは倍率ついてなかったから関係ないけど、抽選現場が見てみたくて行きました。
最高倍率は５倍でした。
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569
匿名さん
結局のところ第１期の３２０戸は全て登録付いたのでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい
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570
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
なに？
やっと焦り出したの？
もう人気間取りはほとんど売れてしまったよ。
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571
匿名さん
なるほど
残りはほとんど不人気間取りか
となると、プラウド東雲パターンで厳しいね
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572
匿名さん
慌てるな。まだ３割しか売れて無いぞ。
次期が最後の勝負だろうな。
激安価格がバレて、他社も慌て出した。
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573
匿名さん
バレるって…隠していたわけでもないのに？
他社なんて…まさかの野村？
慌て出したのは、ここの売主でしょ？
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574
匿名さん
ちなみに野村はこことは違い、全部屋を要望書対象とかしないで期分けで計画的に販売してるぞ。
これが販売から完売までの時間が１番短いデベと言われてる野村のすごい所だよ。
こんな第１期で人気の角部屋ばかり販売しちゃって、ここはこの先の５５０戸どうするんだろうか。
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575
匿名
全部屋を要望書の対象としたということは
残り7割は要望書が入らなかったということか
落選組が流れることを考慮しても厳しいね
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576
匿名さん
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577
匿名さん
公式も更新されてないね
15日は当に過ぎてるのに・・・お粗末
”即日完売”みたいな景気のいいネタがないのかな？
重箱の隅突くつもりはないけど、
天下の三菱がどうしたんだろ？大丈夫かね？
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578
匿名さん
割高な角部屋からさばいて、あとは割安な中住戸だから楽勝でしょ。
一期の坪単価は300前後らしいね。二期以降は250前後が出てくるんじゃない？
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579
匿名さん
残念ながら、まだ要望書は入ってるみたいだよ。
対応できる数にも限りあるから３２０戸みたいだよ。
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580
匿名さん
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581
匿名さん
いくらなんでもお粗末過ぎない？
もう少し一般人風にできないかな？
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582
匿名さん
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583
匿名さん
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585
匿名
うちも当選しました。当選された皆さん、契約金10%入れますか？
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586
匿名さん
やっぱり全戸申し込み入らなくて完売できなかったみたいだね。
かなり宣伝もしてたから期待してたんだけど残念。
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587
匿名さん
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588
デベにお勤めさん
完売できなかったんですね。
駅からやや遠くて、利便施設も充実していない現状では、無理もないと思います。
ただ、低層階と北東角、一般的に必要十分な広さで総額も抑えられてて、人気の理由もよく分かります。
プラウド東雲と合わせて、豊洲･晴海エリアのメルクマールになりそう。
あと、南東角。ほぼ南～東の眺望が永久的に担保されてて、足元から運河、かつ十分な広さもありますね。
この立地はなかなかないし、急いで売らなければ、転売益が出るかもしれません。
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589
匿名さん
このマンションでも完売出来なかったのか。これから大変だ。
湾岸は在庫だらけになるな。
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590
購入検討中さん
高層の南東角と南西角はどっちがいいのかな？南西だと都心が見られるVS南東だと一日中陽があたる。どっちがリセールバリューで粘るものなの？
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591
匿名さん
>589
>このマンションでも完売出来なかったのか。これから大変だ。
>湾岸は在庫だらけになるな。
暗示してるよね・・・。
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592
デベにお勤めさん
都心が見える物件は数多ありますが、足元から広々とした運河が見える物件はなかなかありません。
そういう意味で南東角の希少性は非常に高いと思います。
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593
申込予定さん
>585
10%も入れなくていいんじゃないですか。
2年もあるし、もったいないですよ。
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594
匿名さん
晴海ふ頭側に高層が建つ眺望リスクはあっても、南西角でしょう。
富士山とかレインボーブリッジの眺めは売り物になる。
南東角はランドマークがある景色ではないし、お隣りのタワーがそれなりに邪魔になる。
ただあくまで物件内での相対的な話。
2年くらいまえに晴海のスカイリンクタワーの内覧に行ったけど、30階超えれば海側の開放感は圧巻。
普通人の感覚なら、東京湾のあまりの碧さに即決しちゃうね。
買い手が現れたら、空気が澄んでる初冬のピーカンの日、順光の時間帯に見学させるに限る。
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595
匿名さん
>晴海ふ頭側に高層が建つ眺望リスクはあっても、南西角でしょう。
こういう悪い予感って、当たった時にヘコむよね。
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596
匿名さん
富士山とかレインボーブリッジの眺めってことは
東京タワーは、TTTに隠れて見えないんですか？
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597
匿名さん
東京タワーは見えないよ。
最上階でもあたまがちょこっと見えるだけ。
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598
購入予定
２倍でしたが当選しました。
手付金は買主側で決められるんでしょうか？
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599
匿名さん
そんなこと知らないの？
こんなスレで情報など期待せず、営業に相談しなよ…
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600
匿名さん
このご時世10%の手付金払うなんてバカだぜ。5%+100円にしときな
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601
匿名さん
東京湾が碧い？あのドス黒い汚い海が？
よっぽどひどい環境の場所でそだったんですね。
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602
ご近所さん
私も碧いに一票。住んでいるトコロは勝どきで、隅田川やその先の東京湾が碧く光ってキレイだなって思うこと良くありますよ。育ったのは海のない文京区小石川で、そんなに環境が酷いとも思ってないけど。みんな同じ東京の住人。東京湾を悪く言っても仕方ありませんよ。一緒にキレイにして行きましょう。
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603
申込予定さん
5%以上で解約の特約つけられますよ。
三菱地所に預けても利息すらつかないし。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
消費税上がるから、デフレが加速する。
これが心配。。
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606
匿名さん
>>604
笛吹けど・・・ってやつだね
購入者が居ないのか、ネットに疎い高齢者ばっかなのか・・・
次回分の公式の更新もないし先着順のアナウンスも完売御礼もなし・・・
迷走してるってか大丈夫なのかな？
ホントに売れてんのかね？
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608
匿名さん
購入者のスレが過疎ってるのはあっちで工作しても効果が薄いからじゃ？
こちらはどんな風に煽ってみても検討者が見る確率も大きいし
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609
匿名さん
あと何で「ザ・」を付けてないの？
湾岸新星とか厨二臭いタイトルもマイナス
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