パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その14

東雲プラウドの勢いが落ちてからとどめをさすように販売始めるのか。

グッドデザイン賞ってそういうモノじゃないよ。ダサくても貰える。

東雲プラウドはもう７割方完売でもう後半戦だよ。ここなんかもし第１期が完売できたとしても、まだ４割にも満たない。しかも角部屋とグロスの安い小さい部屋をほとんで売ってしまっての状態。この先続々と競合物件出てくるしね。ここはかなりの長期戦になりそう。

東雲の真似して激安価格で売り出したけど、東雲の二の舞になりそう。

激安で売れるだけで、人気は出ないだろうね。

安いからね。次がスーパー下駄ばきとわかったら瞬間蒸発だね。

東雲プラウドと値下げ待ちになって共倒れかな。
安かったから東雲から大分流れたでしょ。

あなたのようにマンション情報にかじりついている人は普通じゃないからそんなことないよ（笑）

普通の人はその人のタイミングでマンションを探し、選択肢の中で決めるの。

だから需要は定期的に発生するから、期分けして販売するわけ（笑）

竣工まであと2年もあるわけで、割安な中住戸を残してるからさばけるんじゃない？

でも角部屋だけ売れちゃってて、価格もたいして変わらない中住戸しかないなんて、この先買う人はなんか売れ残りを買う様な気がすると思う。
それなら隣を待って角部屋欲しいなと思っちゃうのが普通。どうせツインタワーなんだし。

第１期の申し込み締め切りの直前だってのに、この閑散とした書き込み・・・ちゃんと全戸に申し込み入ったのかね。

角部屋に申し込み入りませんように！！！

抽選前に静かなスレ、ってのもあるよ。
ライバルを増やす必要ないからだったり、ネットに書き込みしない世代だったりで。

ネットに書き込みしない世代が、狭くて眺望なく陽も当たらない角部屋なんて買わないと思うが。
安い角部屋申し込みしてるほとんどは、３０～４０代のDINKSか子一人のファミリー層でしょう。

それは北西角部屋でしょ。低層の。
角部屋は四方にあり、角の大部分に要望書が入ったらしくて売りにでてるから。

なんか、ネガに騙されてて判らなかったけど、人気物件だったんだね。

完全に乗り遅れたわ。

そう思わせるのが三菱の今回の販売の仕方による作戦らしいよ。角部屋をほとんど先に売っちゃっても販売戸数を増やして、人気物件の様にスタートダッシュをかける。いろんな住宅サイトやブログなどで書かれていたよ。

くそー、俺もネガに騙された。

いきなり角部屋瞬間蒸発じゃねーか。。。

騙されたと惜しむなら、飛び込みで申し込めばいいじゃない。

騙されるって、不人気スレの流行語だね！
というか、煽ると逆効果だよ。
骨粗鬆症みたいな骨の残り方にならいといいね。

人気物件の条件を1期目で200戸以上、と言ってたネガさんは
すっかり当てが外れたね。

東雲から流れてきたからね。しかし先は長いよ。

いきなり人気物件になったね。
激安だもんなぁ。

激安だったらいきなり人気になるわけないだろ

野村は下り坂だけどパークタワーがこれから。このエリアは完全に買い手が有利だよ。

湾岸はますます値下げ合戦だな。これでは、中古売るのが厳しくなるね。

マンション購入に、買い手有利な場面はあり得ない。

今まで何を学習してきたんだ？（笑）

＞マンション購入に、買い手有利な場面はあり得ない 。今まで何を学習してきたんだ？（笑）

熟れ残りは買い叩かれてるよ。スミフくらいでしょ。売れなくても値下げしないのは。

買い叩くなんてありえない。

普通にデベに踊らされてるだけだよ。

>>522
2003年ころは完全に買い手市場

売り手市場だったよ。
抽選とか、全然当たらなかった。

2003って言うより2004年前後ね。
当時の人気物件MRは熱気、不人気物件MRはガラガラ。と極端に二分されていた。
どっちのMRを見に行ったかで印象が違う。

大規模タワマンは、どこも抽選当たらなかった。

これから値上り傾向は続くだろうし、さいごのお買い得。物件になるだろうね。

大規模タワマンって
トウキョータワーズ？

今日抽選ですね！申し込みはしてませんが、周辺の利便性が高まるので楽しみです。

私は月島タワー狙いで申し込んでないですが、動向が気になります。楽しみですね。

勝どき5丁目再開発もあるので、皆で盛り上げて行きましょう〜

AERAでまた高層免震構造の危険性の記事が出るみたい
前回の反響が大きかったようだ

金融緩和政策もしない無能内閣で
値上がり傾向がわかるソースってなんだ？
国がデフレの脱却を計らないのにどうやって景気が上がるんだ？
インフレ指数を打ち出さないのは今や日本くらい、だからこそバブル崩壊以降不景気が終わらないというのに

現状で消費増税を敢行すれば未曾有の不景気に突入するだろう
むしろ買い時としてはそこだ
つまりここの2棟目や勝どき月島に点在する次期の開発計画、あとは有明ガーデンシティとかかな

そこまで行けば当然民主与党は崩壊してるし日銀法の改正にも乗り出しているだろう
買い時は消費増税を行ってから2、3年の間

タラレバの予想は意味なし。
消費増税でさえどうなるか分からないのに。

不思議なほど注目度が低いのは、本当に気持ち悪い…
タラレバ：一期320戸が売れたとしても、ニ期以降、大丈夫か？

激安で売れてるだけで、人気があるわけじゃないからね。

東雲と同じ道を歩むと思うよ。

残り3割で急ブレーキかな。狭いパイの食いあい。
湾岸で完売は後になればなるほど苦しい。

最後の激安物件になるかもね。

都心だし、そんなに売れ残りはなさそうだけどね。

安いところはさておき、高価格帯は苦戦するだろうと思うな。