| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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299
匿名さん
デベがいくらで買った土地だから、その値段が土地の価値と思ってる人がいるの？
目黒のクロスエアタワーは170億の土地を19億円で買ってるんだよ（笑）
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300
匿名さん
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302
匿名さん
此処だったら値上がりするんじゃない？
開発進むみたいだし。
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303
匿名さん
１０年前からこの辺りは開発だ、大規模開発だと言われてきたよ。
しかし、コンビニ１つできやしない。タワマンしか建たなかった。
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304
匿名さん
２９９
一般的に土地の価値は取引が成立した価格を指しますよ。
その他すべての物の値段と同じように買わない人の指値は土地の価値ではありません。
公示価格が土地の価値と考えるのであれば、登記後にアンケート調査が来ますから、
公示価格が低すぎるので上げてください（もっと税金払います）と答えればいいのでは？
>目黒のクロスエアタワーは170億の土地を19億円で買ってるんだよ（笑）
頭悪すぎて笑いが漏れた？
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305
匿名さん
湾岸埋立地にどうしてタワマンがどんどん建つのか？
答えはそれしか建てるものがないから。
不便すぎてオフィス街にはできない。
オフィスビルを建てるなら山手線沿線に建てたほうが確実だからね。
豊洲は山手線沿線より賃料が安いから場所はどこでもいいような会社がコスト削減のために来てるところもあるけど。
晴海や有明なんて考えられないね。
物流倉庫ならいいけど。
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306
匿名さん
その通りだね。もともと倉庫街なんだから、そこからすれば開発されたとは言えるが。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
このくらいポジティブ思考でなきゃ、このエリアは買えないな。
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309
匿名さん
>>305
湾岸をフォローするつもりはないけど、有明は副都心計画の住宅区ってポジション
その代わり台場は新規分譲NGのオフィスエリアだったと記憶してる
豊洲は昼夜人口を考慮した計画的な開発が至上命題だった
晴海はトリトンもあるし丸の内～日本橋からも近いし、サブ的なオフィス需要がないとは思わない
問題は晴海エリアの主導者（デベ）が見え難いとこかなぁ
好き勝手やられるとバランスもクソもないからね・・・
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311
匿名さん
それなのにこれから大発展して資産価値が上がりますよ、なんて言って売りつける業者もいるんだよね。
これを原野商法詐欺って言うけど。
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314
匿名さん
ネガ論理だと飯田橋の板タワマンをオフィスビルにしない理由が不便すぎるから、か（笑）
となりオフィスで一帯開発してるのだが？
ワテラスとかオフィス下駄敷きタワマンはなんだ？（笑）それより上は不便すぎるから、か？
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315
匿名さん
震災シミュレーションだと、湾岸は大した揺れもなかったんじゃなかったっけ？
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317
匿名さん
豊洲もオフィスビル続々で既に埋まってるしな。
利便性もあるが、わざわざ高級住宅街として開発してるんだよ。
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318
匿名さん
トリトンには住友の本社があるが、近々大手町に移転。
勝どき、晴海はやはり不便すぎたらしい。
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319
匿名さん
え？不便すぎたから？
そうじゃないと思いますけどね。
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320
匿名さん
オフィスビルと高級住宅街
にどういう関係があるんだね？
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321
匿名さん
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322
匿名さん
どうでもいいけど、スレッドトップの価格が微妙に訂正されてる
上が2億1000万だったと思うけど1億9998万か・・・
様子見には変わりないけど、久々にMR詣で行ってみっかなぁ～
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323
匿名さん
19998万って数字だと２億から２万円引きだけど
２億出す人が２万円に魅かれるかなあ。
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324
匿名さん
>>323
2万じゃない、5パー引きだ
5パーはデカい
予定価格しか貰ってなかったから、
若干下に調整したのかと思ってさ
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325
匿名さん
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
>319
不便路線 大江戸線しかないトリトンでは不便でしょう。
国内外に出張も多いだろうし。
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329
購入検討中さん
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330
匿名さん
この立地なら、研究開発向けかなー？
でも、都心だしそんなに不便では無い様に感じるけどなァ。
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331
匿名さん
オフィスでも研究開発でもなく
ここは人が住むマンション。駅から橋や大通りを渡って徒歩11分の。
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332
匿名
駅使うような庶民向けマンションじゃないよ(^_^)V
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333
匿名
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334
匿名
安いというのはリタイア単身者用の間取りのグロスでしょ。だから駅はそんな使わないよ(^_^)/
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336
匿名さん
のらえもんさんのブログにさっそく価格表がのってますね。
角部屋ほぼ全滅らしいです。
掲示板の盛り下がりに反して結構希望者は多いみたいですね。
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337
匿名さん
私は勝どき駅を利用しますよ。
11分くらいなら歩けるし、それでこの低価格になるのならラッキーって感じです。
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338
匿名さん
336
ここは客層がいいから、このスレみて書き込む人少ないんですよ。
掲示板の盛下がりで判断しちゃった人は残念。
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339
匿名さん
このスレ見ている私たちは
悪い客層に属する？
結構属性よいのだけどな。。
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340
匿名さん
よく分かんないけど、証拠見せない限りは分かんないよ～～。
俺は日本橋在住で年収はやっと1000万超えた程度。
南向き低層買う予定。
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341
匿名さん
お馴染みの日本橋大伝馬町に住んでるけど
日本橋としか書かない方ですか？
南向き低層になさったんですか。
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342
匿名さん
価格表見ると、7000、8000万円オーバーの部屋も結構売れているんだね。すごい！
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343
購入検討中さん
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344
いつか買いたいさん
>>343
「クロノレジデンス 価格表」で検索しなよ。
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345
匿名さん
日本橋は隅田川河口の低地ですからね。昔は町人が住む下町。
豊洲に抵抗がないのもうなずけます。要するに同じ仲間ってことです。
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346
匿名さん
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347
匿名さん
345
日本橋だが中央区内で安全で環境よくて格安だとここら辺になるんだよ。
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348
匿名さん
おれは、麹町だが、やっぱり豊洲に夢中。晴海もいいね。
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