東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14」についてご紹介しています。
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  8. パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その14
匿名さん [更新日時] 2012-04-29 11:44:39

パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスのスレ、その14です。
こちらで検討中の方やご近所さんなどと情報交換をしたいです。

前スレ(その13)https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217470/

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.01平米~158.20平米
売主・販売代理:三菱地所レジデンス
売主:鹿島建設

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-03-30 08:04:26

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  1. 201 匿名さん

    辰巳桜橋ダメでも、豊洲経由か辰巳橋経由で帰れますよね。

  2. 203 購入検討中さん

    ここって、フローリングの遮音性能LL45以上ですよね?

  3. 204 匿名さん

    ここ抽選って、日曜日じゃん。よくやるね。応募が少ないと、見に来た人ドン引きじゃない?普通平日にこそ!ってパターンなのに

  4. 205 匿名

    7000万をポンと出せる人が多いのには驚きですね。

  5. 206 匿名さん

    ポンとは出せない。
    35年ローンだよ。

  6. 207 匿名さん

    >206
    どうでもいい揚げ足取りだな

  7. 208 匿名さん

    でも、チャンスだとは思うよ。
    この立地を生かしたグレード高いタワマンをこの価格で買えるのは、恐らく最後になる。

  8. 209 匿名さん

    東側に建つ兄弟棟は
    もっと価格が高くなると予想しているわけ?
    更にその東で、月島駅やららぽに近い立地の三井タワーの計画もあるんだが。

  9. 210 匿名さん

    常套句だね「最後のチャンス」
    2棟目や隣りの三井、広大な4丁目も控えてるのに・・・

    目線を広げると駅前三井野村連合、勝どき、豊洲三井、東雲三井・・・
    今夏やそれ以降の決定分だけれも数え切れない

    ただここが割高とは全く思わない、あんなもんじゃないかな?
    駅遠のみ妥協できれば問題ないと思う
    中古10パー落ちで@260、中央区財閥系物件だしそんなに下がることも無さそう
    ゲインは厳しそうだけど5~10年住んだ後のリセールはそんなに心配しなくても良さそう

  10. 211 物件比較中さん

    モデルルーム見ましたが、他と比べ大分ローコストに思いました。
    ① 外観吹付け 本当にリチャードマイヤー?って建築家のデザイン?
    ② 標準だと廊下がフローリング(しかもシート)
    ③ 標準だとトイレ・洗面所が今時、塩ビタイル
    ④ 食器洗い乾燥機もオプション
    ⑤ 網戸までオプション
    ⑥ 浴室の棚小さすぎで何も置けず オプションは壁角にでダサい
    ⑦ エントランス飾り気なし シンプル過ぎ 狭くてあれでは人だらけ?
    ファミリー向けの間取りは殆どない

  11. 212 匿名

    激安だから標準は機能重視だよ。オプションで選べるし、問題ないかな?

  12. 213 匿名さん

    駅からの距離からすると、賃貸でさくさく貸せるような物件でもない気がするので、
    この物件の間取りとかで具体的に気に入ったものがあって、住みたいなら買いかな。

    あと、どうでもいいけど、中層以上は網戸はないままでいいと思う。

  13. 214 匿名さん

    >>211
    どうにもならないのは一と七だけだね、まあ好みの問題って気もするけど
    他は財布内でアップグレードすればいーじゃん
    大規模なんだし、リフォームできない部分だけ気を配ってれば良い

    4人家族を想定したF向けってなると結構値が張るのはその通り
    70平米はちょっと・・・って人も少なくないだろうしさ
    だから東雲野村に流れたってか、あっちが盛り上がってんじゃないの?

  14. 215 匿名さん

    ここは北側を激安で買うのをお薦めする。

  15. 216 購入検討中さん

    で、皆さん今回申し込みますか?
    私は2年も先だし、検討している部屋のモデルがないので
    イメージがイマイチわかず迷っています。
    申し込む方がいれば決め手は何ですか?
    アドバイス頂ければ幸いです。

  16. 217 匿名さん

    >216
    申し込まない意見だけど・・・
    リフォームできない開口部分が妥協できなくて見送り濃厚
    駅遠も値段も全く問題なかったけどね
    情報収集のつもりで張りついてるけど、予算に若干余裕があるので月島と天秤予定

    2年の工期はタワマンだし仕方ない
    本気の貯金期間と割り切ればあっという間
    検討してる部屋ってどのタイプなんだろう?
    MR数は他を圧倒して多いほうだと思うけど、
    それでもイメージできないんだったら竣工物件しかない気がする

  17. 218 匿名さん

    オプション分を入れるとやはり激高物件

  18. 219 周辺住民さん

    1期様子見が賢明かな。
    まだ500戸あるしね。
    ゆっくり考えれば良いのでは?

  19. 220 匿名さん

    様子見のあとまで
    角などの人気の部屋が残っていればね。

  20. by 管理担当

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