| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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232
購入検討中さん
皆さんご意見ありがとうございます。
やはり１期は見送り焦らず検討しようと思います。
それ程予算がある訳ではないですが、このマンションで買える部屋が
もし無くなってしまえばそれもまた縁かと思います。
実際の部屋がパンフレットやＰＣでなく実物を見てみないと
やはり私には難しそうです。
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234
匿名さん
＞マンションなんて消費税は建物部分にしかかからないから、上がってもいくらでもない。
そうは言ってもタワマンの価値はほとんど建物部分なんだけど。
土地部分なんて100万くらいでしょ？
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235
匿名さん
帰宅困難者問題で需要が盛り上がってるから、5月の連休に向かって修羅場が続きますね。
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236
マンコミュファンさん
>233 営業だね。
基本： ポジ ： 営業
ネガ ： 競合他社か暇なマニア
文脈見ればまともな人なら判るよね。
一般の検討者1割位か
ここは直三菱でなく営業他ほとんど派遣社員だな
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237
匿名さん
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238
匿名さん
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239
匿名
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240
匿名さん
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241
匿名
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242
ご近所さん
これだけ宣伝して、販売時期ずらして１期で全戸数の4割かあ。
でも全然売れないと地域が発展しないし、丁度いいのかな。
これで周囲のマンション開発も延期にならず動き出してくれるといいですよね。
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243
匿名さん
販売戸数って別に何戸でも販売できるわけでしょう。実際何戸が売れたかが重要なわけで。
こんな大規模でTVCMまで使って宣伝したんだから、ある程度の戸数を販売しないと格好がつかなかった印象がありますが。
今まで３００戸があっさり完売するような物件だと、抽選前とかは１日でレス数が２００なんて当たり前だった。こんな検討者の具体的な書き込みが少ないのなんて見た事がない。
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244
ご近所さん
「この抽選に外れたら買えないかもしれない」 という恐怖はないですよね。
みんな長い目で構えてるんでしょうか。
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245
匿名さん
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248
匿名さん
北側は安いので1期で押さえておかないと買えくなるでしょうけど、南向きは大丈夫かもね。
角部屋は早めに無くなりそう。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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251
匿名さん
>244
中央区、江東区、台東区、墨田区で今後10年間で20万人増える予定ですから、
今まで通りマンションはまだまだ供給されます。
焦らず買える実力がついた人から順に購入すればよろしいでしょう。
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252
匿名さん
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253
匿名さん
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254
匿名さん
土地代なんて、現実の取引値ベースでは1戸あたり1000万円台前半じゃないの。
販売時には2000万ぐらいの割り振りにして、6000万の物件なら上物は4000万って感じ（あくまで机上の話）。
消費税5%アップなら、200万値上げだね。
ちょいちょいオプションをつけるとすぐこの位になる。
逆に言えば、普通につけるオプションは見送りってこと。税率引き上げ後は。
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