用賀の閑静な住宅街にマンション建築計画発見しました。
クラッシィハウス用賀一丁目
所在地：世田谷区用賀１丁目４３番地
交 通：用賀駅１０〜１２分？
建築主：住友商事
設計者：アーキサイトメビウス
階 数：３階
着 工：平成２４年４月９日
完 了：平成２５年４月３０日
[スレ作成日時]2012-03-29 09:41:37
エリアの特性として、安い方を買った人はかなり馬鹿にされます。
グランドヒルズとクラッシィならグランドヒルズが欲しい。
シティーハウスとクラッシィならクラッシィが欲しい。
価格次第だが坪400は高すぎると思う。
駅前なら兎も角一丁目ならグランドヒルズですかね。
この立地でグランドヒルズで坪350万なんてあり得ません。
住友が坪400万であれば住商はマイナス30万ってとこか。
但し販売は住商からなので戦略がどうなるか。
住商で坪400万だと売れ残りそうだしね。
坪400なら都心物件検討するな。
サンチャみたいに、ロングランセールは平気ということですか？
一緒にしないで欲しいな。本線と支線の違いは誰でも分かるでしょ。
↑ホントにご近所にお住まいですか？ 用賀のMS市況をお調べになったほうがよろしいかと
グランドヒルズだと普通に五カ年計画だから
人気、早期完売する気楽さなら一枚格下の住商
↑地元ですから、用賀は知悉していますよ。
やたら富裕層あぴーるな方いますがうちは一般人ですがこの立地に興味ありです。
デベが掲示板みて超豪華で高値でやろう！なんてならないことを望みます。
んなわきゃないとは思いつつ不安で、、、。
坪400なんて言わないで普通程度のグレードでビアージュくらいの値段にしてくれないかな。
ヴィアージュは、コンクリートなどの仕上げがどうも芳しくありません。
契約済みの方の書き込み、うなずけます。
この１丁目計画は、施工会社どこになりますか？
富裕層富裕層いってるのは煽りじゃないの？
ここで坪400超えなんて無理。
三井よりは当然高い設定でしょう。
駅遠を相殺する以上の立地の差があります。
ただ余り高値だとお隣もあるし需要があるかな。
富裕層は不便な郊外でも高値で買うのが最大の特徴。
また、安いとそんな価値しかないと思って検討対象から外します。
1平米100万円は最低超える必要があるね。
建築計画のお知らせには、施工者は「未定」とありますね。４月９日着工って、どこのゼネコン？
富裕層の考え方を語る方は富裕層なの？
検討者なの？
平米100万円以上って坪３３０万円以上でしょ。
当たり前すぎる、、、。
ブランズ弦巻すら超えてると思うよ。
ただ400超はあり得ないでしょ。
弦巻も富裕層御用達地域でしょ？
ブランズだの弦巻だの、忙しない議論が続いていますね。富裕層は別のエリアを検討しそう
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
