購入検討中さん
[更新日時] 2012-05-15 17:37:14
用賀の閑静な住宅街にマンション建築計画発見しました。
クラッシィハウス用賀一丁目
所在地:世田谷区用賀1丁目43番地
交 通:用賀駅10〜12分?
建築主:住友商事
設計者:アーキサイトメビウス
階 数:3階
着 工:平成24年4月9日
完 了:平成25年4月30日
こちらは過去スレです。
クラッシィハウス用賀一丁目の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-03-29 09:41:37
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区用賀一丁目43(地番)、東京都世田谷区用賀一丁目4-11(住居表示) |
交通 |
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クラッシィハウス用賀一丁目口コミ掲示板・評判
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191
匿名さん 2012/04/17 11:28:59
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん 2012/04/29 09:31:04
現地いいですね。
抜群だと思います。
90㎡以上を希望しますが、価格はどんなものかな?
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匿名さん 2012/04/30 03:19:57
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匿名 2012/04/30 06:17:58
公式HPができるまでにもう200近いレスがついたなんて、関心高そうですね。
公式では駅から11分ですが、ここは駅距離よりも環境で選ぶ人が多いのでしょうね。26戸しかないので管理費も高くなりそうですが。
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匿名さん 2012/04/30 06:42:47
HP出来ましたねー!
が、CGすらまだ無いんですね・・・。
アーキサイト物件ですから外観が楽しみです。
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購入検討中さん 2012/05/01 11:32:43
高台でいいけど、目の前のスミフ事業地はどうなるのか。。。多摩川の花火が見えなくなるのか。。。
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購入検討中さん 2012/05/01 14:40:43
通勤と環境で世田谷区周辺で探していますが、なかなか環境が良い物件が少ないです。
この物件は、大通りから離れており、小学校や保育園も近く、低層マンションで
よさそうです。早く、詳細を知りたいです。
他にも、マンション計画あるのですかね?????
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匿名さん 2012/05/03 01:53:57
隣が住友不動産のマンション用地のようです。
どちらも素敵な物件だと良いですね。
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匿名さん 2012/05/03 02:21:30
最大で90m2なんですね。この立地なら大きめの部屋中心にして欲しかったですが、億越えの部屋は売れないんでしょうね。残念ですが隣に期待します。
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匿名さん 2012/05/03 10:34:27
この立地なら90㎡でも億超なのでは?
スミフのほうがバカ高そうな気がする。
グランドヒルズになるなら良いがシティーテラスでバカ高だったら悲惨だ。
いずれにしても両方出揃うまでは様子見ですね。
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匿名さん 2012/05/04 12:47:35
富裕層のご子息の購入はすでに一巡した感があるけど。
建てて売れるのかなあ。
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202
周辺住民さん 2012/05/04 13:08:22
「ヴィアージュ」が用賀の潜在需要を吸収してしまった
でも、246越えになる高額物件のニーズは????
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匿名さん 2012/05/04 13:42:21
難しいところだね。三井のは駅近だからあっさり売れたけど掲示板見てたらコンパクトな間取りに不満を持つ人も結構いた。
元々この辺用賀桜新町界隈で家探しする層は割と余裕ある人が多そうだしね。
ここはそういうニーズを吸い上げてより広く高級路線でいくんだろうけど、いかに環境いいとはいえ駅距離と246超えを考慮すると簡単に完売とはいかなそうな気もする。
何のかんのいっても駅遠は売れにくいしリセールも厳しくなる。深沢とかも高値で出してるけど成約はなかなか厳しかったりする。
そういうの気にしない人が永住覚悟で買う場所かなあ。
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匿名さん 2012/05/05 00:58:11
うちは桜町小学校に246超えないで通えるのが魅力です。
今の住まいだと246を渡っての通学になってしまうので、この物件への住替え希望です。
ちょっと駅から遠くなるけど現地も魅力的だしかなり有りだと思ってます。
ただ我が家のような一般ピープルが購入できる金額であればの話ですが・・・。
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匿名さん 2012/05/05 04:07:10
「ヴィアージュ」は、竣工後を見て、やはりパークホームズと思ったという方々は多いでしょうね
でも、駅から近いし、当初の分譲価格より抑えたという印象もあったから、あとは31のブランド力で売り切った
ただ、こちらは用賀・桜新町を検討する層といっても、かなり絞られそう
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匿名さん 2012/05/05 08:40:41
クラッシィを良く知らないけど、この立地でパークホームズレベルだったら
ガックリだなー。
せめてパークコートレベルにして欲しい。
第一種低層の小規模物件でアーキサイトメビウス設計となるとヴィンテージマンションとしての資格十分だと思う。
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匿名さん 2012/05/05 11:46:09
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周辺住民さん 2012/05/05 12:56:06
ヴィンテージマンション自体が用賀エリアに少ない!!
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匿名さん 2012/05/15 08:15:45
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匿名 2012/05/15 08:37:14
私も、ヴィアージュの竣工後みて、やめてよかったと思いました。高級感なし。
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