ローコストって？

ご自身の予算に合った商品が見つかればいいですね！
ある程度の妥協は必要だと思いますが、、、
低価格＝低品質ではないと思います。
ただ、アイフルもユニバもＦＣですし、営業マンが建築するわけではないので、、、
施主もそれなりの知識は必要だと思いますよ＾＾

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ありがとうございます！
埼玉で建てる予定なのですが、アエラさんとかセンチュリーさんとか、タマホームさんも進出してくると営業マンが言ってました。
富士住建さんもいいかなぁ・・・と思ったりして。
見積もりを色々ととってみようかなと思うのですが、そのことをちゃんと話すべきなのでしょうか？
埼玉県内で建てた方、どこがオススメですか？？

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私も埼玉です。
ユニバーサル、アキュラ、アエラと見て回りました。
いわゆるローコスト系のメーカーですが、その中でもアイフルがよかったですね＾＾
詳しいことはまた後日。

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100Pプレゼントとか200Pプレゼントとかよくやっていますが、実際見積もりに上乗せされていたりしないのか心配…。
ユニバーサルさんの基礎（暖房効果があるとか？）はどうですか？
アキュラさんの窓枠がなかった（記憶が）のがどうもいただけなくて・・・。

実際、安くていい家ってないのでしょうかね？

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センチュリーさんに行ってみました！
確かにキッチンとか設備はいいなぁ〜という印象を持ちました。
けどローンのこととか聞いてもはぐらかされ、パンフレットももらえないし（経費節減だから仕方ない？）頭金とか聞いてくるばっかり。却下決定！
今年のローン減税を逃すと来年からはどーんと少なくなるとおどされましたが、そこは本当なのでしょうか？
あと営業マンでボソボソ何を言っているのかわからない人もいたりして・・・
どんな営業マンがいたのか体験談を聞いてみたい！

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各メーカー担当営業の印象ですけど、、、
ユニバーサルホーム（見積もり・プラン）
全体的にアバウトな部分が多かったです＾＾；
アキュラホーム（見積もり・プラン）
約束を守らないのでダメ！！
アエラホーム（見積もり・プラン）
問題外！！思い出しただけでもムカついてきます。

ユニバーサルの天然床冷暖房は最初はいいなぁと思いましたが、メンテナンスの面で不安があったので没になりました。
センチュリーも見に行こうと思いましたけど、あまりにも安過ぎるのはアエラにいったときに懲りているのでやめました。
アキュラも建物自体は魅力的でしたが、最初についた営業が悪かったです。
結局、アイズの外観に惹かれアイフルと契約しました。
一番最初に見学にいって、家から一番近いところになりました。

お金の話ばかりする人はダメですね！一番大切な部分ではありますが、、、

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「桧家住宅」というメーカーは、雑誌などに派手な広告を打たず、その分安くしている
ということです。モノは、他のローコストメーカーと一線を画してます。一度、近くの
住宅展示場にでも出向いてご覧になってはいかがでしょう。ア○フルとは、モノが
違うと感じられるのではないでしょうか。

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私も桧家とアキュラとセンチュリーとユニバーサル、アットハウジング、アサカワホームと見積もりを取ってもらい（二階建て100㎡）で引越し以外の全てのコストで一番安かったのがセンチュリーで二番目がアサカワホームでした。センチュリーは設備がすごく豪華で構造はチョット劣る。アサカワは構造は凄く良く設備も他のメーカーよりははるかに良く外断熱をしているのでかなり暖かな家出した。アキュラもアットも桧家もユニバーサルも設備もあまり変わらなく本体以外の経費が非常に高くこの2社と比べると凄く見劣りします。構造と設備と価格面ではアサカワが一番かな？

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構造は、追加ではなんともならない。設備は、追加すればなんとでもなる。
つーことは、アサカワで設備の追加するやり方が一番いいのかな。

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てるさんはいい物件見つかりましたか？
ところで、アサカワやセンチュリーって値引きってあるんでしょうか。

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今、アサカワかセンチュリーで悩んでいます。アサカワの外断熱とオール4寸とトータル価格が大分安いセンチュリーの豪華設備とです。アサカワは値引きには応じてくれそうです。他にもサービスでいろいろやってくれるのですが、凄く悩んでいます。

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この間行った某展示場の営業マンがこんな事を言っていました。
ローコスト住宅は２通りの考え方があると思うとの事です。
『一つは建築費を出来るだけ落としたローコスト住宅。見た目だけでは無く
本質の部分が大事。最近では見た目だけはそこそこの会社が多い。』
『２つ目は住んでからお金がかかりにくい住宅。ランニングコストや耐久性
に着目して見れば決して最初のイニシャルコストは高くないケースが多い。』
とのことです。
本当に真剣に家造りを考えている会社だな〜と思いました。
ちなみにその会社は以前はローコストのフランチャイズに加盟して一つ目
のローコスト住宅をメインで販売していたようですが、長い目で考えて、お
客さんと長くつきあっていける２つ目の考え方に方向転換したらしいです。

なんでもお客さんの入居後の反応は極端に上がり、入居宅の案内の際に
は住んでるお客さん自身が自慢してくれるらしく、案内されたお客さんの契
約率がかなりあがったとか。

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>13
その営業さんのおっしゃることは、非常に正しいと思います。
後は、その会社の家が本当に宣伝文句通りかどうかです。できるだけ、完成物件や
作っている物件を見ると良いと思います。
もちろん、大事なのは現場なので、建築中はできるだけ現場を見るようにしてください。

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埼玉に住んでいる方。
県民共済のショールームは見る価値がありますよ。

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>>12
センチュリーは、企画住宅ですよね。
そのあたりどうでしょうか？

とかく、設備面に目が行きがちですが、例えば
窓の数、出窓の数、家の形（壁面数）などの制限で
値段も変わってきます。
当然、壁面数が多くなれば家のデザインにメリハリが
できて豪華さがでます。出窓もそうですね。
それに対して総２階の住宅は、安いですがデザイン的に
劣り、安っぽくなります。

そういった視点からも見てみるといろいろ面白いですよ。

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会社の規模が小さいところは、CM流せないんだよ。
資本が足りず、倒産してしまうし。

大手HMだと、CM料なんてたかがしれている。
資本が大きいので、小さな工務店やHMと同じ比率で出資していることは無い。

大手HMのほうが、優れている。アフターや今まで研究しつくされた実績がものをいう。

ローコストは安かろう、潰れない保証なし。

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身の丈に合わない広告でＴＶＣＭを流していたアーバンエステートは逝ってしまいました。

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