パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワーってどうですか？Part2

南西の７階～12階あたりって結構電車の音や発車音とか聞こえるんでしょうか。。。不安。。。

幹線道路よりも電車の方が気になりませんよ。
防音ペアガラスも標準ですから心配しなくて大丈夫だと思います。

割高。

音が気にならないかは個人差あるでしょ
なぜ大丈夫と言い切れる？

窓を開けると話はできなくなるくらいの騒音でも
窓閉めてれば車が通過してるくらいの音で生活音があれば全く気になりません。
寝る時に静かになると電車が動いてるなぁと少し気になりますが電車は深夜には停まってるのでその点は安心。

寝る前と早朝と窓を開けたときにどうしても
気になるようなら何年か住んでから売ってしまえばいいと思いますよ。
値上がりはないかもしれないけど確実に売れますから。

>962さん
そうなんですか。ちなみに南西側って東急の線路側ですか？

東急の線路側っていう意味が分かりづらくてすみません。東急東横線の線路側ですか？という意味です。

東急線路の線路切替ポイントを乗り越える時の騒音の事でしたら、GWT西側高層階で
網戸一枚で心地よくそよ風で、とお考えの方は慣れるまで気になるかも知れませんね。
MST西側高層階の我が家も上がってくる騒音に時々ペアガラスのサッシを閉めることが
今でもあります。その問題のポイント対策が各自必要な訳で、我が家は最初からGWTが
出来るまでの我慢！と決め込んでいます。当然ながらGWT西側居住者の方は別の対策が
必要ですね。階層によって騒音の強弱もまた違うかもしれませんから、各々工夫で～。

そもそもペアガラスは防音には殆ど関係無いんだけどね。

私は元住吉側のポイントの騒音で躊躇してしまいました。恐らく南も厳しいと思います。
窓を閉め切ってまで利便性を優先しなくても良いと感じたからです。
個人的には駅直結でなく、SFTやリエトイーストのように駅前で、素敵な庭があるのが理想です。

駅直結であれば騒音はやむなし。

大倉山に住んでるんですが、今回初めて武蔵小杉降りてみてびっくり。
パークの開発区の地域は凄くきれいです、全部が完成したら素晴らしくなりそう。
東横線沿線はほとんどが戦前よりの狭い町並みのところばかりなので、間違いなく東横線というセレブ路線の新しい
名所になります。
大倉山駅から10分程の一軒家ですが、夫婦そろって老後は此方が便利だから購入決定しました。

東横線がセレブ路線なのは都内だけ。
しかも戸建中心じゃなきゃセレブ路線でもなんでもない。

騒音大丈夫って言い切っている割には住んで気になるようなら数年住んで売却すればとのご意見。

不動産会社の営業さんのようなご自分の発言に対する無責任なところが気になりました。

匿名の掲示板なので、騒音大丈夫を鵜呑みにして購入するのは自己責任ですが、もう少し親切な（具体的には騒音レベルの感じかたは個人差がある旨注意がきのコメントを入れるなど）書き込みだったら良かったと思います。

揚げ足とってるようでもうしわけないですが私の感想です。

エクラスだったら下が商業棟だし音もそんなに気にならなかったかも。

都内って、都立大、学芸大、ひどいのは祐天寺。
大倉山の方が未だ戸建て住宅は粒がそろってますが？
田園調布は別格、自由が丘も一部だけ。
あなた本当に東横線沿線のこと知ってるの？

リエトイーストの中層南側を購入したものです。
真下の横須賀線や新幹線より、クッラシータワーの向こうの
東横線の方がうるさいですね～周波数？音質によるのだとおもいます。
もちろん窓を閉めれば、聞こえませんけど。

今回300戸完売したようですが、1倍の住戸も多かったので、キャンセルとか出てないのでしょうかね？
住んでみて嫌だったら売却すれば良いと言われても、「引っ越し」って相当な労力ですし、面倒さと経費を考えると簡単ではないです。気に入って長く住みたいですよね。慎重になります。利便性重視か、環境か、人それぞれですね。家は二期の申し込み検討中です。今回購入された方のご意見参考にしたいと思います。

リエトと比較されてもねえ。
賃貸と分譲でしょ。
単層ガラスで高層マンションって聞いたことない内装がリエトですから・・

うちは利便性重視で購入予定です。
会社の通勤、子供の塾、通学、病院、買い物等々
車を所有していないので、駅近は助かります。
現在小杉駅から15分ほどの低層階マンションに住んでいますが、
まったく静かということもなく、車の音や道を歩いてる人の声、マンション外廊下を子供が走ったり、とにかく賑やかです。
公園がすぐ近くにあるので、夏場は7時ぐらいまで子供たちの声、母親たちの声
凄いです（笑）
うちの子供も大きくなったので、駅近に引っ越しを決めました。
もっと奥地にすれば、環境、値段も低く、低層階マンションで間取りは広いと思います 。
何を妥協するかは人それぞれだと思います。
色々とネガティブな意見の方もいますが、自分達で決めたことなので、
入居後残念なことがあったとしても、後悔せずアクティブな気持ちでいようと思います。