東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート千代田富士見ザ タワー その3(旧称 千代田富士見タワープロジェクト(仮称)(飯田橋) その1)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-23 10:59:41

≪第1期≫ 販売予定時期:平成24年11月上旬 販売予定

販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多販売価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 42.51平米(11戸)~181.48平米(1戸)




売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:未定



■所在地
 東京都千代田区富士見2丁目103番(地番)
■交通
 JR総武線中央線「飯田橋」駅徒歩3分
 東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩4分
 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩4分
 東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩4分
 都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩4分
■総戸数
 505戸(販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む)
■竣工時期(入居時期)
 平成26年03月下旬竣工予定(平成26年07月下旬入居予定)
■構造・階数
 鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
■土地権利/借地権種類
 所有権
■駐車場
 総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 242台 敷地内平面 24台
■駐輪場
 総戸数 505戸 に対して513台
■バイク置場
 総戸数 505戸 に対して37台
■エレベータ有:8基
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。

前々スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77733/
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219115/

【物件名称を正式物件名称に訂正しました。2012.8.5 管理担当】



こちらは過去スレです。
パークコート千代田富士見ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-03-24 12:28:01

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パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 707 匿名さん

    掲示板に書くより直接三井に問い合わせたらいかがですか?その方が話が早いですよ。

  2. 713 匿名さん

    逓信病院など大きな病院が周辺にあるのは年をとってからの事を考えると
    かなり魅力に感じます。逓信病院はデイケア入院を行っている様ですね。
    突然の発熱や感染症疾患で保育園に行けない子供を日中だけ預かってもらう事が
    できる様なので、働きながら子育てされている方にとってはありがたいサービスですね。

  3. 714 匿名さん

    そんなに簡単に入院できるほど、空いているんですか?

  4. 715 匿名さん

    大きい病院が近くにあると安心なのは確かですよ。ただ、大きい病院、待ち時間が長いんですよ。診察予定時刻から、二時間、三時間待たされることもザラにある。

  5. 718 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
    関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

    レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
    何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

    また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

    なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。

    ■利用規約
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    ■投稿マナー
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    ■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
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    ■投稿の健全化に向けてのお知らせ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  6. 719 周辺住民さん

    神楽坂のパークコートが発表されましたけど、家族世帯はあっちでしょうか?ココとの価格差がどうなるのかが気になりますね。

  7. 720 匿名さん

    東京自体は住んで十数年経ちます。都会は便利だなといまだに感心する日々。
    ただ今まで物足りなさも感じていました、それは多分「江戸」を彷彿とさせる環境との出合いがなかったからかなと自身は考えております。

    こちら、それが味わえそうなんですよね。
    昔の人達はこんな風景の中を歩いていたんだろうなと想像できる千鳥ヶ淵公園、田安門、東京大神宮、あげればキリがありません。川を通る船にも乗りたいですね。

    江戸に住む気持ちを持てそうなマンションで楽しみです。

  8. 721 匿名さん

    >715
    >大きい病院が近くにあると安心なのは確かですよ。
    >ただ、大きい病院、待ち時間が長いんですよ。
    >診察予定時刻から、二時間、三時間待たされることもザラにある。


    逓信病院の話ではありませんが、医療提携を行っている某マンションの
    住人は、診察予定時刻から30分以内に診療を受けられるそうですよ。
    高いお金払ってるのだから、相当とも思える一方、日本だと、金持ち
    優遇といった批判がありそうですね。

    過度な平等は、かえって全体のためにもならないし、これからは、
    そういった(いい意味での)金持ち優遇が広まっていくかもしれませんね。

    時々思うのだけど、税金たくさん払っている人は、区役所等でも、優先的に
    窓口受付して欲しいわ。それぐらいしないと、割に合わないと思うのだけど。

  9. 722 匿名さん

    増税、増税、で金持ちから更に金を取る相続税の課税強化などが検討されていますよ。
    金持ち優遇の全く逆で。

  10. 723 匿名さん

    相続税は仕方ない気もするな。

    増税するなら、攻めて無形の優遇してほしいね。

  11. 724 匿名さん

    相続税は強化したほうがいいんじゃない?金持ちだけど金稼ぎではない人にはもっと課税したほうがよいですよ。
    親族が一般家庭で年収2千万ぐらいの人が一番働いていてお金も使っていて税金も払ってる気がします。優遇してあげましょう。。

  12. 725 匿名さん

    近くのパークコート神楽坂レゼリア、ここより少し早い竣工で名前も決まっていて価格帯もだいたい決まっている。
    なのにここは名前すら決まっていないのは何故?
    立派な新聞広告 又入ってたけど。
    何故か上層階は違う名前になるかもと言う不思議な情報も有ります。

  13. 726 匿名さん

    まぁ、販売価格については、本物件の反響状況をみつつ、ギリギリまで公開しな
    いのでは、、、 ただ、業界筋の話では450万/坪が基準になるようなことは言っ
    ておりました。販売戸数もそれなりの数ですので、価格設定は景気の動向も考え、
    従来以上慎重にならざるを得ない・・・といったところでしょうか?
    ※ 騒げば騒ぐほど、価格は高く設定されると考えるべきでしょう。

  14. 727 匿名さん

    よし、みんなで騒ごう!

  15. 728 匿名さん

    >よし、みんなで騒ごう!
    →人に振らずい、アナタが騒げばよろしい。(※楽しみにしてますよ。ガンバレ!)

  16. 729 匿名さん

    素直にネガらないで下さい、っていえばいいのに。

    騒げば騒ぐ程価格が高く設定されるなんてあるわけないじゃん。もう少しましなネガ対策し他方が良いと思うよ。

    まぁ、ただ、ネガに騒がれるとデベは得するみたいだから、デベとネガは利害が一致したね。

  17. 730 購入検討中さん

    726.

    業界筋とかいって適当なことかくな

  18. 731 匿名さん

    あまりに、もたもたしつつ。無駄な広告費ばかり使ってるので、
    他の物件にしました。

    三井はウマシカだね。

  19. 732 匿名

    >>731
    後悔するぜ〜(ワイルドに)

  20. 733 匿名さん

    725
    上層階が違う名前のマンションって、
    過去にどこかで見た覚えがあるんだけど、思い出せない。

  21. 734 匿名

    ここは仮称だね
    じゃ俺が名付け親として
    「PARKCoat千代田WildTowerマンションズ」
    こんなのどや。

  22. 735 匿名さん

    三井さん そんなに悩んでるのならいいアイデアをあげましょう。
    1 富裕層狙いなら、逆ワテラス状態(上がオフィスで下15階が住宅部にする)でパークコート仕様。
    2 即完にこだわるなら、地権者以外は定借にして値段を手頃にする。パークハウス南麻布のように。
    3 富裕層も小金持ちも取り込みたいなら、南棟と北棟を完全に別のマンションとして分けて隔離する。入り口も、駐車場も完全に分けて一切接触出来ないようにする。もちろん南側は富裕層向けで。

  23. 736 匿名さん

    ここの管理者より、バッサリ削除されたばかりなのに、反省も・凝りもせず、、、
    また、やられるよ。。。

  24. 737 申込予定さん

    ワテラスを買っちゃったオッサンがまた現れだしたね。

    それにしても説明会までもう少し。
    そろそろ名称くらい発表してもイイのにね。

  25. 738 匿名

    ここは千代田区では一番の物件になりそうですね。三井さん強気の価格設定で倍率下げてください。

  26. 739 匿名

    ワテラスの反省を生かして坪500なんてどや

  27. 740 匿名さん

    野村を売ってた当時には
    ここが坪500の予想も確かにあったよ。

  28. 741 匿名さん

    >737(申し込み予定さん)
    今度は、買えるといいね。(笑)

  29. 742 申込予定さん

    741さん
    レス番間違えだったら申し訳ないですが、神田のマンションは選択肢に入ってないです(嘲)

    一番の物件とは思わないけど、飯田橋のランドマークになるね。
    完成が待ち遠しい。

  30. 744 匿名さん

    イマイチと思う人は他で探せば。

  31. 745 ご近所さん

    この場所から皇居、東京タワ-、富士山が一望できるはずがありません。皇居が正面に見える部屋からは、富士山は死角に入るでしょう。東京タワ-は何とか見えそうですね。

  32. 746 匿名さん

    >737 >>742
    レス番間違えだったら申し訳ないですが、神田のマンションは選択肢に入ってないです(嘲)
    →選択肢に入ってないスレを熱心?に閲覧し、どれ程お偉い方か存じませんが、勝手に人様の
    ことを憶測で“オッサン”呼ばわりする。。。本当に、お暇で、失礼で、心寂しい方ですね。

    >一番の物件とは思わないけど、飯田橋のランドマークになるね。。。。
    →ここの閲覧者の方々がご判断されることと思いますが、飯田橋のランドマーク?が買えると
    いいですね。

  33. 747 匿名さん

    野村より高さがあるこちらが、ランドマークでしょう。

  34. 748 匿名さん

     結局はそこそこ売れるでしょう。

  35. 750 匿名さん

    個人的にですが、
    ランドマ-クタワ-というと、どうしても、あの「横浜ランドマ-クタワ-」をイメ-ジしてしま
    うのですが・・・
    建物の外観は威風堂々とし、建物内も吹き抜けで明るく・開放感が漂う、デザイン的にも、建築工
    法的(確か、当時にして耐震対策が講じられた記憶があります)にも、古さをまったく感じさせな
    い、おそらく、何年経過しても古さを感じさせないような建物こそ、真のランドマ-クであり、タ
    ワ-と考えると、こちらのマンションに、これらの要素があるでしょうか?
    ※そう考えると、誰が設計されたか知りませんが「横浜ランドマ-クタワ-」は、ランドマ-クの
    手本?と考えられないでしょうか。

  36. 751 匿名さん?

    文の途中に?マークを多用する特徴的な文章ですね。

  37. 752 匿名さん


    私もよく?使ってますよ。

  38. 753 匿名さん

    三井の近年の案件でも最高クラスではないでしょうか?楽しみです。本気で高い仕様にならないかな。その方が資産価値も期待できます。

  39. 754 匿名さん

    近年で最高、なら免震でないと。

  40. 755 購入検討中さん

    モデルルームいつですかね?

    遅いですね

  41. 756 匿名さん

    板みたいな形に気持ちが萎えるんだけど。

  42. by 管理担当

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