パークコート千代田富士見ザ　タワー　その3（旧称　千代田富士見タワープロジェクト（仮称）（飯田橋）　その１）

370万/坪は安いですね！期待が膨らんできました！！

8480万！
本当ですか？

パークタワーならこのくらいの価格でもと思いますが、パークコートみたいだしもう少し高めのような気がします。。。

でも、液状化リスクや施工会社が準大手だということもあり、とパークコートでもこのくらいの価格になるのでしょうか？

かなりお買い得な雰囲気。他の間取りもみてみたい。

パークコートでそんなに安いわけないですよ。
低層ならそれくらいであるかもですが。

階によるでしょうけどプラス1000万ぐらいって
感じですよ、きっと。

80平米を越えてくると、億にのせてくる物件ですよね？階や方角にもよるとは思いますが。
都心価格でしょうね。

402さんの言う80Aタイプはオフィス棟とお見合いになるわけですが、
オフィス棟はマンション側に窓が無いのですか？

業務棟側は末広がりのようなつくりになっていたので、完全お見合いに配慮したような構造に見えました。パンフでは。

>403にあえて釣られてみよう。

75m2の3LDKを8480万で出してたら、儲けが出ない。
総事業費1010億（予定）なんだって。逆算でだいたい想像つくでしょ
http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/presentation/pdf/project10...

資金繰りに困って投げ売りとかなら分かるけど。それはそれで大抽選会となって買えない気がする。

ここを買う人は毎日秋葉原に行くんですか？スケベな人ばっかですね。

今、六本木のタワー系全般が実質取引坪390とかですよ？飯田橋でしょ、所詮。それ以上高かったら諦めますわ。

予定価格が楽しみですね。
ただ、事前アンケートからは年収1000万未満はあまり相手にされていない印象。自己資金の選択欄もまた然り。
きっとお値段もそれなりなんでしょう。

> 六本木のタワー系全般が実質取引坪390とか

所詮六本木。
外資やバブルで景気が良くなる時に高くはなる（幅が広い）のは認めますが、景気が悪い時と良い時に全ての場所で不動産価値が同じ割合で価格が上下する訳ではありません。

景気が悪くなっても固くそこそこの値段を保ところもある（もちろん、そういうところは景気が良くなってもバブル的に高騰もしません）し、景気が良くなったときにはバブル的に高騰するところは逆に値下がり率も相対的に高いことになります。

まあ、正直、六本木なんて下衆なところと比較している方がいらっしゃる事自体に私は驚きを感じます。

75で3ＬＤＫって本当？

何かずいぶんちまちました部屋があるんですね。

1ＬＤＫでも狭いくらいだよね。

確かに六本木とは比較対象にならないですね。

＞＞419
ちまちました部屋検討中で悪かったな
あんたのくる場所じゃないよ
そういうあんたこそちまちましたとこに住んでんじゃね？

４１９は賃貸脳だからスルーでよい。

年収1400でも手が届かなそうですね
モデルルームには行ってみたいけど、どうかな、買えるかどうか微妙

クラッシーハウス千代田富士見が坪３５０位でしたよ。
低層階なら370位でいけるんじゃない？但し線路側なら。
パークコート麻布十番も低層階なら370位もありましたから。

>416
中古はね。新築は別。

370...私の収入では高嶺の花ですね
300までしか検討できないのが情けない！