パークコート千代田富士見ザ　タワー　その3（旧称　千代田富士見タワープロジェクト（仮称）（飯田橋）　その１）

目黒の駅前と迷ってます。
坪単価も同じくらいですしね。

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財政不安のある目黒区より千代田区の方が。。

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目黒駅のタワーは買い物の利便性と山手線というのが強い。
ただ賃貸と資産価値だったらこっちのほうが有利。やはり千代田区アドレスは強いし。

待てるなら目黒駅待ってもいいのかもしれないが
あそこは揉めてるからたぶん予定より遅れるよ。

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>250
うーん、300前半は厳しいかなぁ。
あるとしても大抽選の部屋か投資向けの1LDKだろうから2LDKの60ではまず出ないと思う。
わりと戸数が多いので300半ばだったらあるかも。

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>255
「（仮称）目黒駅前地区第一種市街地再開発事業」のことなら目黒区ではなく品川区では？
目黒駅が目黒区ではなく品川区であることは有名な話。

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横から失礼。あっちの駅前再開発は品川区だね。パイオニア本社跡地のオフィス立て替えが目黒区。
双方、書き方にトゲがないよう。

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品川区で、五反田や大崎のタワーが売れ残っていることを考えれば、こっちでしょう。
もっとも、五反田のタワーはここと同じデべなんですが。

品川区でも目黒駅前のマンションは別だよ。中古も坪400くらいで売れてるから大崎や五反田とひとくくりにはできない。
ただあそこは土地仕入高かったみたいだし、建築にも時間かかってるから普通に考えたら相当高いんじゃないかな。
それか普通に高いくらいだけど仕様が低いマンションになりそうな気がしてる。
仕様次第だけど自分ならこちらを買うかな。

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あっちは東建だから、こちらの方が結局は高くなるのかな。
パークコートになったら確実に、でしょうね。

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目黒駅前の方が高いでしょ普通に・・・
まあ価格帯かぶるところは出るでしょうけど。

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そうかね？どちらも坪４５０平均だと思うのですが
目黒で５００はないでしょう

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施工が準大手ならパークコートにはならないのでは？

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でもパークコートってタワマン以外なら、
大手ではない三井住友建設の施工した物件が結構あるよ。
目黒青葉台や高輪など。

でもここは４０階のタワーマンション。
準大手で、内装は何とかなっても構造躯体は大丈夫かな？

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マエケンのサイト行って実績でも見てみたら？

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私も千代田の方が高いと思います。

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前田建設はタワマンの実績もあるわけで、
それでも気になるのなら
買わない方が精神衛生上よいのでは？

>268
よくわからなかった
http://yaplog.jp/maeken/
http://ganchan.milkcafe.to/index2.html

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ごめん
>269
でした

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＞＞２７２
バカ、こっちだろ
http://ameblo.jp/maeken-18/