マンコミュファンさん
[更新日時] 2016-05-24 08:47:11
<全体概要>
所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤5-136-1他
交通:京浜東北線北浦和駅徒歩10分
総戸数:69戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:66.65~77.57平米
価格:3200~4800万円台予定
入居:2013年8月下旬予定
売主:大栄不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2012-03-24 09:15:20
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目136番1(地番) |
交通 |
京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩19分 高崎線 「浦和」駅 徒歩19分 東北本線 「浦和」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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匿名さん
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匿名さん
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契約済みさん
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物件比較中さん
検討中ですが、構造(工法?)的に、音が心配です。
もし、入居済みの方がみていたら教えて下さい。
上の階や隣の部屋からの音など、気になりますか?
よろしくお願いします。
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245
物件比較中さん
遮音性に優れたフローリングを採用しているとは書かれています。
が、実際にどんな優れた材料なのか、これが無くて・・教えて下さいませ・・。
二重天井は問題ない仕様ですよね。
要は上に部屋がある場合は二重天井の上に上の部屋のフローリングがあるわけで、重ねて遮音性が上がっているんじゃないかという解釈は間違っていないでしょうか。
床を踏むほうとしてもこれは安心して歩けますよね。
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246
匿名さん
フローリングについてはシートフローリングだと言う説明しか書かれていませんね。
別件で調べたものですが、某メーカーの遮音性能の高いフローリングと謳われる
軽量床衝撃音の遮音等級がΔLL(Ⅰ)-5/(LL-40)だったので、データとしての
数値が知りたいところですね。
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247
匿名さん
音に関して言えば結局はスラブ厚だ、なんて聞いたことがあるのですが…
一般的には180mmあれば良いところ、200mmあるようなので
基本的には十分なのではないかなと感じています。
更に二重天井だと良いという事なのでしょうか?
シートフローリングは音を吸収するような素材が使われているんですかねぇ??
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匿名さん
いつも前を通りますが、まだ売れ残ってるんですね。
いつまで垂れ幕するのでしょう…
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249
サラリーマンさん
第1期が5戸、第2期が売り出し戸数未定という状況でしょうかね。
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匿名さん
いつの間にか完売してますね。
おめでとうございます。
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匿名
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