ディアナコート駒場

すでに出てますよ。新古物件で。

どうして書き込みないんですか？
人気ないのかな

ここに書き込みするような暇な人じゃ買えない物件だからじゃないかな。。。

自分含めてねっ！

結構売れてるみたいですね
自分も迷ってます
立地・仕様共に気に入ってますが、ちょっと高いので…

私たちも、いろいろ比較しましたが、
間取りが良かったのが大きいですね。

確かに私たちも予算より高かった（笑）

ここは本当に良い。
買える方が羨ましく思います。
予算かなりオーバーでした。
駅前開発に期待します。

駅前が開発されたら、マンションの価値はどうなるんですか？

相手が大手だとこちらのリセールは厳しいだろうね。
まあ割高だし中古にだしたら即含み損でしょうし
環境が良いので永住するなら資産価値無視で良いでしょ。

プラウドが出ててたよ。。
あんまり良くなかったけど。

予算オーバーの方もいらっしゃるんですね、
余程の魅力がある物件とみました、それにこの少ない戸数です、希少さも加わって多少のオーバーなら後悔をしなさそうだなと思いました。

まだ残っているんですよね?
同じく予算からはみ出るであろう我が家、見習って妥協しない決断をしようと思いました。
＞＞296　
私個人は開発による利便性の向上で物件価値の向上が伴ってくると予想します。

2/3が販売済と聞きました。高めの部屋が残ってるみたいです。価格面でピアース三軒茶屋と迷う人多いんでしょうか?

こことプラウドが出来たんだからスーパー需要は相当あるはずなのに、
作られないのは何故ですか？

>>301

敷地、でしょうかね。。
空いていたとしても所有者が許さなかったり、近隣が許さなかったりもあるのだと思います。
出店されれば誰しもにとって便利になることが想像できますが、交通量の増加や、近隣に対する声・音、こういった懸念も。
でも新しく住む側としては、増えては欲しいですよね、いつも渋谷まで行くには若干距離があります。
日々の買い物先は近くにもう少しあっていいように思います。

私はネットスーパーと生協で十分です。
あれば、使うと思いますが（笑）

駅前の再開発なら敷地は問題なさそうですね。

駅前開発されれば、ここは更に資産価値が高くなりますよね。

再開発の内容によりますよね。
マンションしか建たなかったら微妙なような…
そもそも本当に再開発されるんでしょうか

すいません！再開発の件、どなたか教えて頂けませんか？

このマンションスレ全然盛り上がらないね

ということは、全然売れてないんですかね。。。

ぜんぜんじゃないけど、売れ残ってますね。いい物件なのに。価格をもう少し抑えるべきだった。

文京千石も同じような感じで気づいたら無くなってましたから、まぁそのうち完売するんでしょうねぇ。

そこそこ売れてるのでは。あと太子堂もできたので
躊躇してるいモリモトファンも結構いるのでは。
三茶で生活し易い上にここより安い訳たし。
井の頭線使う人は駒場だけどバスはたいして
渋谷までは変わらない且つ田都も使えるし。

BタイプとCタイプだけになってるんで、
順調に売れてるみたいですね

いいつくりですものね。南側がぬけていれば絶対ほしい間取りでした。

この間取りだと地下のお部屋も明るい方なのですか？

地下の部屋はもう契約済ですよ
つーか、ＨＰ見る限り２階のＢタイプ１部屋しか余ってないような…
スレ盛り上がらないのに売れ行き好調ですね

あまりスレ盛り上がらないマンションはいいマンションだからでは？他にも盛り上がらず密かに売れてるいい物件ありますから。

ありがとうございます
そんなに人気のマンションなら買っとけばよかった

良い部屋残ってますね。

あの部屋はさすがに高い…
僕は地下、D、Eで迷った挙げ句やめました
買っとけば良かった

高いけどモリモトは間取りに工夫が見られます。

地下は芸能人とか特殊な人向きです。
高いお金を払ってまで住む環境ではなく
土竜かと人を呼んでも陰口叩かれるだけです。
バルコニーの広さを求めるなら地下住戸
を作れない世田谷の庭付き一階しかないかな。

検討してたら、完売しちゃいましたね。。。でも購入しなくて正解だったんですかね。

メゾネットじゃない地下のみの住戸で100平米って珍しかったよな。
それくらい広いと地下でも快適なんだろうか。
確かここはテラスがぐるっと囲む感じだったから思ったよりもいいのかもね。

完売したのか～結構早いっすね！
買った人羨ましいな～
これからマンション値段上がりそうだし

３２１さん、買わなくて正解だったんじゃないですか。
色々とあちらこちらで問題を起こしていて評判の悪いモリモトですし、またいつ潰れるかもしれない不安を抱えながら購入するよりは、納得してから購入したいですもんね。

モリモトは言葉や態度も感じ悪く、入居者や近隣住民の環境なんて何一つ考えていなく会社の利益優先で呆れるくらい驚きました。これが、大手の業者だったら絶対にあり得ないです。
下記サイトを見て驚きました。昔から、あちこちで問題を起こしているんですね・・

http://eco-ma.com/bbs/thread/47624/all/

物件気に入ればいいのではないですか？実際いい物件なのですから

プラウド駒場に住んでます。購入後にこのマンションのMR 見に行きました
こっちの方が良かったです
プラウドは寝室が廊下に面していて最悪です
分かった上で買ったんですが、、、

↑完全なおばかさんですね。
坪300万以上のマンションで廊下側に寝室
の間取りを選ぶ自体自業自得ですよ。
ここが良いかは別の話ですが内廊下の物件に限りますよ。

プラウド駒場は坪平均350くらいじゃなかった?

今日昼のニュース見ました？
今後渋谷駅がかなり 開発されるとか。
プチバブルもあって値上がりする？

プラウド駒場と比較してもね。あれはひどい物件だったから。なぜ完売かわからん。こっちのほうがずっといいよ。

でもモリモトの売り方は嫌いです。いいもの作ってもね。売る人の気持ちが大嫌いです。

No.332さん。
売り方、、差し支えなければ、教えて頂けないでしょうか？
先着順は知っていますが、、
当方、モリモトの物件を検討している身です。

私はモリモトの物件をかいましたが、担当して下さった方は
とても良かったです。
応対は他社と比べても一番まともでした。
説明も分かりやすいし、嫌な気分になることは
なかったです。

ただ、契約後の設計変更は建築士が各部屋ごとに
ついて下さるのですが、
具体的な提案もなく、建築士である必要はないと
思いました。

一度会社更生法を申請したことを前面に出し、
「うちはそういう過去もあるから、お客様の買う意欲や支払い能力等を見極めます。
　絶対買うという意欲を見せていただけなければ、申込は受け付けません。」
というような言い方をする営業もいます。

営業の「売ってやる感」はスミフだって似たようなものでしょう。
いずれにしても、完売おめでとうございます。

キャンセル一戸出たね。
ローン駄目だったパターンか？

キャンセル出たってなんでわかったんですか？
どのタイプかご存知ですか？
あのマンション買いたかったんですよねー

Fタイプです。すぐになくなるでしょう。