アデニウム府中白糸台

参考になるかわからないですが、そういえば同じ場所にある道路沿いマンションの音の比較をしたことがあるけどバルコニーの仕様で聞こえる大きさは違ってました。

どう違うかというと、片方はガラス手摺で下部に若干隙間あり、もう片方はコンクリート手摺で隙間も無し。
勿論コンクリのほうが音を跳ね返して聞こえにくかったです。

こちらはガラスのようですが住戸によっては道路から離れていますのでその点も考慮して検討でしょうか。

昨日、多磨霊園駅前でこの物件のチラシを配っていました。が、「ミキハウス総研」認定の言葉が見当たりません。（小さく書いて
有ったのかもしれませんが、発見できず）。

何か、不都合でもあったのか、セールスポイントにはならないと思ったのかはわかりませんが、この物件の一番の売りだったのだと思っていたので、すごく不思議でした。

>>125

一般的なマンションとして推していくことにしたのかもしれませんよ。
認定を全面に出すと子育て世帯限定のような感じで検討者が絞られてしまう可能性もあるのかなと。
それに子ども人口の多いマンションを敬遠する方もいると思いますから。
でも認定だからといって子育て世帯ばかり入居しているわけでもないようです、他の認定マンションを見ての感想ですが。
白糸台という地域自体が向いているかどうか、このほうが大事かなと私は考えています。

126さん

「一般的なマンションとして推していくことにしたのかもしれませんよ。
認定を全面に出すと子育て世帯限定のような感じで検討者が絞られてしまう可能性もあるのかなと。
それに子ども人口の多いマンションを敬遠する方もいると思いますから。 」

やはり、今までの「子育てに向いている」とＰＲしていたのを方針転換したってことですか。

「子育てに向いているというコピーを信じて買った人」と、
方針変更後の「子ども人口の多いマンションを敬遠する方」
の間でトラブルがなければよいですが。

「白糸台という地域自体が向いているかどうか、このほうが大事かなと私は考えています。 」
それは、大賛成です。

コンセプトを変更したのかどうかはあくまで個々の憶測で、真意は聞いてみないことには判明しないと私は考えますが…。ただ私個人の見解としましては、最初から子育て向きという視点では本物件を見ておりません。普通のマンションとして見て「中々良い」と判断している次第です。

注力点は、西武多摩川線で中央線側にアクセスできるということが一つ。
これをメリットとして見れるご家庭…例えば中央線乗換えで通勤の必要があるなど…にとっては見逃せない一件ではあるかと。

公式ホームページの方には、相変わらず子育て住まいと言うコンテンツが
残っていますよね。
物件選びで子供が多いマンションかどうかを検討基準にする方は少ないと
思いますし、ほとんどの方は予算、広さ、立地等を重視するでしょうから
その辺はあまり気にしないで良いと思いますよ。

※あくまでも私見ですので悪しからず。

値段×
立地×
環境×

値段はさておき、立地は良くない。
両隣の土地は、風ふけば砂舞い上がるだろうし、横は20号で永遠に車、ダンプ等走り排気が気になります。

ここの良い点は何か、教えて下さい。

こちらはもう竣工済で、建物内にモデルルームが造られている状態なのですね。
建物や周辺環境をじっくり確認し、納得してから契約に進めるので安心ですね。。。
グーグルマップで両側の土地も確認できましたが、造園業者の圃場なのでしょうか。
家の近くにもありますが、強風の日でも砂埃は平気ですよ！

>131
>竣工済

今年のはじめですかね。うっかりでした、今年の春に桜を拝みに多磨霊園に行ったのにここを見て来なかったです。
ずっと引越しを考えてるんですけど府中市のどこにするかでいまだ悩み中なんですよ。
便利さより予算内だあるかどうかが我が家には重要でして、多磨霊園のこのマンションならけっこういいなと。
まあこう考えることができるのは下り通勤だからなんですよね、府中駅で特急に乗り換えてスイスイです。

No.132さん

＞　ずっと引越しを考えてるんですけど府中市のどこにするかでいまだ悩み中なんですよ。
＞　便利さより予算内だあるかどうかが我が家には重要でして

少し東側に行くと、白糸台交番の交差点のファミマの裏に、低層マンションが売り出し中です。
（ベルジュールかな？）

そこのキャッチコピーが「府中でこの価格！」ですので、予算重視なら比較の価値はあるのかと
思います。

＞＞１３３

今多磨霊園付近だとこことそのベルジュールが目立っていますよね。
というより他に新築情報が無いのかな。

多磨霊園は広かったあ。
墓地だから見学なんて恐縮だったんですけど一度見てみたかったんです。
小金井側からこっちまで出てくるの３０分以上かかりましたよ。

石材店が多いのもこの辺の特徴みたいですね。

京王線の多磨霊園という駅名は、いつかは変更されるだろうね。

西武線の駅名は2001年に変更された。多磨墓地前-＞多磨
多磨も多摩と間違えやすくて問題あるけど。

よほどの理由があって、この駅名を続けているとしか思えない。
地元の墓関連業者の圧力かな。不可解は業界だからね。

そういえば西武多摩川線は存続できるのかな？路線は短くて中途半端だけど、貴重な南北の移動手段。

駅名なんて簡単には変わらない。
学芸大学や都立大学だってずっとそのままだし。

西武線の大泉学園も変わらないね。
そんな学校はできなかったけど、なぜか駅名になってしまい、そのままずうっと。
学園はインテリのイメージあるからね。

多磨霊園は暗いイメージしかない。マンションと墓は相性も悪い。
駅名変更は住民運動しだいでしょう。
マンションから垂れ幕だせばいい。甲州街道からよく見えるでしょ。　
駅の住所は白糸台ではないけど、府中白糸台駅でいい。

>135
何で変更されるの？
そんな話、地元でも聞かないが。
（もちろん、個人的にそう思っている人はいるんだろうが）

多磨霊園を通るバスは駅から出ているし
霊園参道から続く道も駅まで伸びているのだから
それほど違和感は無いけどね。

よほどの理由？
墓関連業者の圧力って（笑）・・・。
圧力って言うほどの業者の数も無いし
ほとんどが中小の業者だよ。
多磨霊園は公営だから、私営の霊園と違って、
墓石業者を通す必要も無いし。

それから「多磨」は、昔の「多磨村」の時代からの地名。
現在の町名も「府中市多磨町」。

131さん

だいぶ遅い返信ですが、西隣はおっしゃる通りですが、東隣は普通の畑でした。

135～138さん

実は私も駅名に関しては少し考えていました。
マンション名にはさすがに多磨霊園とは入っていないですが乗る駅が霊園かあ・・とふと考えた瞬間あります。

でも考えてみれば都内でも有数の大墓地なんですよね。
ここにお墓を移したいと考えている方もたくさんいらっしゃるとお聞きしました。
駅が、霊園を訪れるためにそもそも設けられたポイントなのだとすれば、後発であるマンションや、後から住む私などは、物申す余地は無いと考えています(汗)

最寄り駅を人に伝えるときは白糸台と言うことになりそう。

マンション名についていれば戸惑うでしょうが、最寄の駅名についてまで
どうこうする気はない…と言うか、多磨霊園駅が暗い印象だとは気づきもしませんでした。
由来ですが、開設当初は「多磨」という駅名だったそうですが、その後多磨墓地の開園にあわせ
「市公園墓地前」となり、最終的に「多磨霊園」と改称されていったそうですよ。

ビジネスの面では、今の駅名は明らかにネガティブ要因。
駅周辺の会社や店舗は名称に駅名を入れることが多いのですが、ここでは駅名を使ってないですね。
そもそも新規出店もかなり少ないです。