クロスエアタワーってどうですか？Part10

匿名 [更新日時] 2012-04-19 08:01:32

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クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/
Part9：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218600/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩5分
東急東横線「中目黒」駅徒歩15分
山手線「渋谷」駅徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
 東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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782 匿名さん
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http://www.perrier-japan.com/
タワマン勉強するなら、このサイトです。
クロスエアタワーが割高ではないことが、よくわかります。
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791 匿名さん
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>782, 788
そのサイトでなぜクロスが割高でないと言えるのですか？
目黒平均坪単価は高くても、クロスは目黒最低ランクの大橋で、しかもジャンクション横という劣悪立地
しかも、入札者ゼロを繰り返したあげくに当初の９０％オフの破格の値段で買われた土地なので、目黒の一般的な坪単価は参考になりません

なんでも都合良く見えてしまうんでしょうね
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792 匿名さん
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７９１さんの言われるようにデータを自分たちの都合のいいように解釈してるだけですね。

それから、、、たとえ割高であったとしても、価値がある物件は何のかんのいっても
売れますよ。芳しくない売れ行きがここの客観的評価を何より正確に表してます。
この近辺で物件探しをする層にとってクロスの価格自体は決して手が出ない価格帯では
ありません。買わない判断をしている人がそれだけ多いということです。
ここの立地を考えれば当然の成り行きですね。
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793 匿名さん
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>790さん
789ですが、アレ？同じ意味ですよね？
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795 匿名さん
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株価上がって不動産売れる論者の人が２〜３月にいましたが、早速株価は下がってきて停滞していますね。
ああいう予想が当てにならないことが如実に現れてるいい例だと思いましたよ。
ここの売れ行きもこのまま停滞かな。

>794
いつ来るの？売れる時って？
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by 管理担当

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