クロスエアタワーってどうですか？Part10

池尻のオオゼキは、すぐ近くの駐車場跡地で
ニューオープンしますよ。

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165さん。住戸総数の約３０％が賃借人であるということ。
と断定していますが、そのようなことは、まだ決まっておりません。
嘘を断定的に言うのは止めた方がよいですね。

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間違えました。１６８でした。

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>>176
池尻のオオゼキまもなくオープン？
確かの情報ですか？
いいですね、こんなに生活便利の物件は他にないでしょうね
毎日食料品は大橋で買う
遊びなら、少し歩けば渋谷、表参道、青山
グルメなら、少し歩けば中目黒周辺楽しめる
クロス最高、本当に最高です。

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ライフに決まったというのは、どこからの情報ですか？

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オオゼキ池尻店は、夏にリニューアルオープンです。
http://www.ozeki-net.co.jp/shop/tokyo/setagaya/ikejiri/index2.html

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182さん
ありがとうございます
クロスから徒歩１５分かかりそうですね、
でも新店舗は大きそうなので、きっと品揃いがいっぱいで楽しそう
大橋周辺のスーパー価格競争は一層激しくなりそうな気がします。

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クロスライフの先着○名様限りの商品はクロスの住人で完売しますね。
わざわざ１５分もかかるオオゼキには行きますか？

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＞１６８
確かに地権者の動きは気になりますね。
モデルルームに行ってる検討者は当然知ってる事のようなので、
行った時に聞いてみます。

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オオゼキ新店舗本当に面白ければ行くと思うよ

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食品系は、１階のライフ、２４６渡ったとこすぐにママズ　プレート、南側に食品館。雑貨は５分のところにドンキホーテ本店。
日常の買い物は、ほぼ完ぺきな布陣ですね！

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あとは伊勢丹が渋谷にできれば
最高何ですがね。
百貨店が東急、西武だと、ちょいと弱い。

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スーパー、ライフみたいですね。
庶民派スーパーでよかったです…

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＞１７７さん

　非分譲住戸って、通常は賃貸にまわりません？

　賃借人というか、要は所有者以外の居住者という意味では？

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>188
ライフ（大型スーパー）必要だったかな？
スーパーに変わる他の店舗が良かった感じもしない？

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３つ店舗の進展も注目したいところ
やはり美味しい飲食店を決めて欲しいね

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191さん。違います。非分譲は以前に住んでいた人が、クロスに住むことが決まっている分がかなりあります。購入した人が、賃貸に回すことは、どの物件にもありますが、いきなり賃貸はありません。

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いきなり賃貸はあり得るし、いきなり転売もあり得るでしょ

あとは、そもそも賃貸用に買った人がいれば、それも賃貸として出てくるし

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どの物件もいきなり賃貸に出るよ。タワマンは賃貸に出る戸数多いね。

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賃貸用に購入された人もいるようだし。
転勤族にとっては便利な場所のタワーの賃貸は魅力ある。

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賃貸タワーで徒歩５分だと、すぐ近くに徒歩２分物件があるのでつらいかもね

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>>198
仕様とグレードが全然違うので
クロスのほうがいいと思う

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３分だと家賃は変わらないかな？
グレードと駅３分って賃貸の価値としてはどうなの？

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３分と５分、グレード高いと低い
言うまでもなく５分のグレード高いの物件を選ぶのがアタリマイ

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渋谷駅すぐの桜丘あたりにタワマンが再開発で出来るとかいう
情報を小耳に挟んでしまったので検討やめました…

ただ、桜丘のタワマンがラトゥール青葉台みたいに全て賃貸だったら泣ける（涙）

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>201
選ぶなら普通はグレード高くて駅近の方の物件じゃないですか？
クロスはそんなグレード高くないですし

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211
クロスは大橋周辺では一番グレード高い物件ではないでしょうか
もちろん他の地区ならもっと高い物件があるだろうけど

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池尻大橋というくくりではマスタービュー＞
プラウド＞クラッシィ＞プリズム＞クロス＞
ソプラ。ソプラタワーもできた時は綺麗だったが
かなり黒ずんできて無惨。クロスの色合いは汚れて
きた時に渋い感じになってくるのに期待しましょう。

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話題性、規模など考えればクロスは一番だと思います

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転勤族で賃貸するなら、グレードよりも利便性。
国内外転勤したら家具なんていちいち運べないし。

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>212
次期に購入検討中さんから契約済みさんになりますね。
気に入ったら早めに決めてしまった方がいいですよ。

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クロスの希少性は日本一でしょう。

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確かにこんな希少な立地のマンション
全国探してもここだけです(笑)
その勇気には賞賛できます。

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妥協しないで１００％気に入ったマンションって思える事は大切だよね。

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クロスよりプリズムの方が仕様が高いってどんな感性してるのでしょうね？
１００人中９９人はクロスの方が上というでしょう。

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どんな１００人か。にもよるでしょう。

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業者間でバブリーな話題が盛り上がってますね。

購入検討者がスレからいなくなっちゃったね。

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普通の人１００人だよ。

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プリズムはペントハウスの９０平米が、１億５０００万で業者が買って３年間だれも居住せず。先日８０００万円割れで売りに出されてて消えたから、売れたのかもね。クロスの新築９５平米の南東向きの１億円の方が遥かに良い物件だね。

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