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クロスエアタワーってどうですか？Part10

匿名 [更新日時] 2012-04-19 08:01:32
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クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

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Part9：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/218600/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売 施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[スレ作成日時]2012-03-20 23:40:09

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  1. 121 匿名さん

    118さん
    ただの情報不足じゃないの？

  2. 122 匿名さん

    >>120
    113ですが、来年５月前後完売となります
    いままでは予想を外した事がありません

  3. 123 匿名さん

    特定建築者保留床のみＨＰ更新されていましたよ。
    ４期５月上旬販売予定５戸だそうです。きっとこの先も販売予定５戸の数字は変えないんでしょうね。

  4. 124 匿名さん

    桜ヶ丘って何年後の話？
    いまから購入検討してる人が待てる期間じゃなくない？

  5. 125 匿名さん

    >122
    そうなんですか？
    でも非分譲を母数に入れるのはミスですよね。
    母数は４９１戸かと思います。

  6. 126 匿名さん

    一億六千万の部屋がでたね。
    次回も五戸かぁ。少ないね～

  7. 127 匿名さん

    2ヶ月で5戸ペースだと完売まで何ヶ月なかるのかな？

  8. 128 匿名さん

    前回も５戸の予定で１３戸販売したので５戸って事はないと思う。
    ４期販売予定は東京都保留床も１戸と更新されてた。先着住戸も８戸と更新あり。

  9. 130 匿名さん

    １３戸完売できなかったようですし大体２ヵ月で１０戸ぐらい月５戸ぐらいかな。
    １７０戸÷５戸/月＝３４ヵ月
    完売まで３年ですよ。
    来年夏の完売は見通しが甘いのでは？

  10. 131 匿名さん

    ３２０戸売り出して何戸売れたのかな？

  12. 133 匿名さん

    >130
    坪単価が300万円は今の時代じゃ数売れないでしょうね。
    早くも打ち止め感だね。

  13. 134 匿名

    あんたら来場してないネガ営業の知らないところで、来場者限定販売ってのも同時並行で月5件〜10件ペースでやってるみたいだよ。

    だから表向きの販売戸数と、実態は違うってこと。

    売れないイメージつけるのに必死みたいだけど、おたくらの駒場や三茶や渋谷なんかと似たり寄ったりの販売進捗じゃないの？
    足の引っ張りあいはみっともない。

    もっと有益な話をしましょう。
    そーいや、スーパーはライフで正式決定だってモデルルームで伺いましたよ。

  14. 135 匿名さん

    >134
    もはや◯期とか要望書とか抽選とか意味ないじゃん

    ライフかぁ　いまいちだなぁ

  15. 136 匿名さん

    売れてない物件のスレって>134みたいに同時並行で別に売っているとよく書かれているが
    竣工してみるとやっぱり売れてなかったってパターンがほとんどなのが現実。

  16. 137 匿名さん

    表向きの販売戸数ってのが何を指してるのかは分からないんですが、
    販売実績？はここのポジが書いてるのを正としてとらえていたんですが違うのですか？
    実態は東急しか分からないって事？
    ライフが入るのはワテラスのスレで決定してるって書いてありましたよ。

  17. 138 匿名さん

    １期、２期と広告してる表向きの販売とは別に、モデルルーム来訪者に売ってるってこと。
    表向きに３２０戸分譲済みでも実際にはもっと多くが分譲済みと言いたいのでは？

  18. 139 匿名さん

    他社が意識する物件なのかな？
    徐々に売れてるから気にしなくてもいいのでは？
    エレベーター行ってみた。エレベーターの中には、自転車は可とも不可とも書いてなかった。
    営業に確認した方が早いかも。

  19. 140 匿名さん

    >138
    そんな事もあるんですね。
    でも、良い話なのに何故隠すんでしょう？
    購入者ポジさんが知らないって事？？

  20. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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