| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
456戸（他オーナーズルーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上31階・地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
wコンフォートはキャナル内だよ。キャナルコートが計画された
初期構想で開発が決定していた唯一のマンション。
というかWコンはキャナルコートの共同事業者が造った。
まあ、そんな事はいいが、そのwコンより遥か巨大な幅を持ち
しかもココから一番近いから圧迫感は半端じゃないでしょ。
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822
匿名さん
ああ、819さんは圧迫感を感じるのはWコンと言いたかったんだね。
すみません。それなら納得。
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823
匿名さん
Wコン、は土壌汚染問題でニュースにもなった場所だよね。
東雲の地名をあの時はじめて知った。
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824
匿名さん
圧迫感あるのは・・・ではなくて三井東雲のおかげで圧迫感を感じるのはwコン住民と訂正。言い方が適当でした。
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825
匿名さん
土壌汚染はここも同じだよね。何度土壌改良しても出て来るものはでてくる。
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826
匿名さん
Wコン住民は三井のマンションに対して裁判まで起こしたけど、
全然だめなようです。
まあ、Wコンにしても西側住民以外は何の影響も受けないので
盛り上がりに欠けたのでしょう。
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827
匿名さん
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828
匿名さん
ここの免震構造の一つである鉛ダンパーって地震きたらぐにゃりと歪むけど自然に元には戻らないよね。どうするんだろ？
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829
匿名さん
免震の問題は莫大なメンテ費用がどこにも予算計上されていないこと。
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830
匿名さん
耐震の問題は地震後の莫大な被害修理費用がどこにも予算計上されていないこと。
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831
匿名さん
>>829
免震の莫大なメンテ費用って何？具体的に教えて
前も聞いたけど答えてくれなかったよね？
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832
匿名さん
免震のメンテ代で十分耐震は補修出来てお釣りがきちゃう。
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833
匿名さん
分かったのは昔からネガしてるのが一人でしかもその人は他のスレでもネガってる人だった事‥
管理人に頼んでこれからはIP表示してもらったほうがいいかも。
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834
契約済みさん
833さん安心しました。
でもなんでそんな事するのか不思議ですね。
IP表示は賛成です。
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836
匿名さん
ネガさんご苦労様でした。
これからは落ち着いて検討レスすることができそうですね。
ネガがなくなると思うと少し寂しくもあります。
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837
匿名さん
本当の検討者なら、ネガ情報も両方知っておいた方がよいはず。
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838
匿名さん
本当のネガならよいが、コピペ等の中身の無いネガは勘弁。
個人的な疑問なんだけど、意味の無いネガの正体は誰？
デベ？(だったら、質悪過ぎ。低レベルすぎる)
暇人？(だったら、分かる…ご苦労様です)
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839
匿名さん
＞本当のネガならよいが、コピペ等の中身の無いネガは勘弁。
個人的には、
”安いうちに買っとくといいよ”とか
”ここは激安だから”
みたいな○○の１つ覚えみたいに連呼する買い煽りも同じくらい辟易しています。
なんの参考にもならないので。
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840
匿名さん
読んでると湾岸道路と晴海通りから近いから騒音、排気ガスひどい。
東雲駅前の交通量が凄い湾岸道路の横断歩道の信号が短くて１回で渡れなく怖い。
ここの立地は東雲キャナルコートの部分より埋め立てられたのが新しく地盤が心配。
そしてここは震災後物件で液状化対策の工事とかしてなさそうだから大丈夫なの・・・？
これってネガじゃないでしょう。嘘ではなく真実な事ばかり。
これをネガと言うのは、こんな事書いて欲しくないと思う購入者か関係者しかいないんじゃないの。
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