物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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741
物件比較中さん
運河よりは駅寄りですね、
でも行けばすぐに水辺という立地なのでちょうどいい場所だと思います。
眺望や整備された環境、魅力はたくさんありますがどれを魅力と感じるかは今までの生活環境の経緯も影響するのでしょうし、場所より間取りが気に入ったという切り口の方もいるのかもしれません。
私の経緯からすると、どの切り口から見ても今まで以上がここにはあって、
強く引き付けられます。
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742
匿名さん
今週末はマンションギャラリーがグランドオープンしますね。
同時に建設地内見学会なので、かなりの混雑が予想されるのではないでしょうか。
この週末は残念ながら所用で出向く事ができません。
参加された方のご感想をお聞かせいただけるとありがたいです。
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743
物件比較中さん
むしろ豊洲駅から近くなるとはいえ、小さいテナントビルの上階にMRオープンなんてやばいでしょ。
結局、竣工まで半年きって庭の工事が始まってしまって、今のMRで売り切るメドが立たなかったんだからね。
ここはまだ上階の高額部屋がかなり売れ残ってるみたいだから、派手さがないようなMRの場所じゃ買い手がつかないんじゃないのかね。
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744
匿名さん
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745
匿名さん
水上バイク、うるさいほど多いのでしょうか?水路だと危ない気がしますね。何か規則があったと思いますが。あの音は確かに船のような風情のある音とは違いますね。
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746
匿名さん
どこでも入ってきますよ。
数が以前より増えたように見えるし。
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747
匿名さん
俺も4級小型船舶免許あるから水上バイク買うかな…湾岸暮らしも楽しめそうだね。
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749
匿名さん
もう無理でしょう。こんな近所で大手ブランドマンションが次々販売しちゃったので。
安いの欲しい人も辰巳、塩見、枝川なども続々出てきてしまったし。
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750
匿名さん
>743
小さいテナントビルの上階にMRオープン
というと、ペントハウスみたいな感じでしょうか?
高級な最上階の部屋という意味ではなく、屋上の小屋という意味の。
ドラマとかで探偵事務所なんかになっているような感じ。
そこ壊さないで住ませてほしいです。
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751
匿名さん
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752
匿名さん
ここは最初激安と思ったが次々と競合が現れたから、そんなに安く見えなくなってきちゃったね。
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753
匿名さん
震災前の1月の第1期で慌てて買ってしまった人が少しかわいそうではあるね
この後に出る東雲プラウドは坪単価すごく高く出してくるって散々言われてたから
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754
匿名さん
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755
匿名さん
一期の契約者ではありませんが、震災前に契約したものです。
東雲プラウドのことは知っていましたが、全く興味なかったです。
従いまして、東雲プラウドの値段の話も聞いてませんでした。
駅から徒歩10分以上のマンションは、値段にかかわらず、論外でしたので。
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756
匿名さん
ここはバスも便利ですものね。
東雲プラウドは東京方面へのバス停からも遠い。
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758
匿名さん
ブランズ東雲に続き、ここも完売は難しいだろうな。
プラウドも三井が控えてるから危ない。
東雲4連敗コースだな。
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759
匿名さん
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761
匿名さん
説明が面倒なら豊洲に住んでますって言えばいいのよ。
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762
匿名さん
ここのマンションの特長はタワーで内廊下なのに管理費の安さでしょ
共用施設は最低限のはあるし
実際に出来上がってきてるの見たら欲しくなった
今、住んでるとこ売りに出してるけどいい値で売れたら買いたい
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763
匿名さん
入居時に管理費、修繕費が安いところは注意したほうがいいよって不動産屋に言われたけどね。
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764
匿名さん
>760
東雲、は世間一般からすると
何と読むか?さえ分らない人が多い。
キャナルコートをイメージするのは近隣住民だけ。
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765
匿名さん
修繕費が安すぎるのは怖いけど管理費が安いのはいいね
まあ安いといっても板状マンションと同じくらいだから安心
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766
匿名さん
内廊下、でもここみたいなタイプは
1戸あたりの廊下面積は狭いので、管理費は割安になりやすい。
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767
匿名さん
内廊下の空調も夏は節電で28度設定とかだったムシムシして嫌だな。
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768
匿名さん
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769
匿名さん
嫌ならやめればいいじゃん
検討してないのにここに書き込んでる意味が分からん
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770
匿名さん
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771
匿名さん
>>769
買いたかったけどローンの審査落ちちゃったもんだから悔しくてネガってる人だから相手にしないほうがいい。
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772
匿名さん
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773
匿名さん
>757
幹線道路沿い(晴海通り沿い)だけど、りんかい線沿いではないよ。
晴海通りは豊洲に近いほど、車が多いけど、このあたりはそうでもない。
プラウドの北側の道路とそんなに変わらないよ。
パチンコ屋、近くにないしね。
小学校もすぐ近くて、西側なんて、ほんと静かだよ。
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774
匿名さん
こんな湾岸通り近くのマンションなんて騒音、廃棄ガス多くてやだな。
東雲ブランドマンションはみんなキャナルコートにあるのが納得。
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776
匿名さん
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777
匿名さん
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778
匿名さん
ポジがキャナルコートの悪口言えばネガが沸いて来るのです。
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779
匿名さん
りんかい線の東雲駅へのルートは子供1人では絶対歩かせたくないと思った。
速度が出てる大型車ばかりで、横断歩道の青の時間が短く大人でも小走りしないと上下線を渡りきれなかったよ。
通勤で毎日、小走りもストレスになる。こんな事はHPにも書いてないしMRでも教えてくれない。
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780
匿名さん
なんで一気に渡ろうとするの?
もっと時間と心に余裕を持ったほうがいいよ。
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781
匿名さん
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782
匿名さん
こんな空気の悪い場所で100キロ位速度が出てる車がバンバン通る所で、2分も横断歩道の信号を待ちたくないんだよ。普通1回で渡りたいと思うだろ。
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783
匿名さん
いつも風が舞ってて目にゴミみたいなのが入ってショボショボしちゃうし。
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784
匿名さん
あの交通量の多い湾岸道路を、歩道橋がなく横断歩道で渡らせる場所はあまりないよ。
東雲駅がりんかい線で1番乗降客が少ない駅で駅前に何もないのも納得。
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787
匿名さん
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788
匿名さん
晴海通り沿いってのは小さい子供がいればはっきり言って危険です。目を離したスキに…てことも心配。
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789
昔からのファン
最近盛り上がらず心配してましたが、完成前になってネガさんのおかげで注目されて嬉しいです!
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790
匿名
喜んでもらえるという事なので
ネガティブポイントを整理しますか。
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