物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
456戸(他オーナーズルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階・地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]正友地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
単純に言うとタワーマンションは高層階に住むべしということになるのでしょうか?
マンション周りの樹木は窓から見るためというより、外側からの見た目というか環境作りのためでは。
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343
匿名さん
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346
匿名さん
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347
匿名さん
もの珍しいので、ラウンジは最初だけで、使わなくなりますね。
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348
匿名さん
低層階と高層階はそれぞれメリットとデメリットがあるからどちらが良いなんて一概に言えないな
ここは1層上がるごとに価格がそれなりに変わるからどうしても低層階のお買い得なとこから売れてるみたいだけど
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349
匿名さん
予約なしにすると、よそのタワーでは
子供たちの遊び場、となる場合があるみたいですよ。
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352
匿名さん
単身や子なしが多いなら問題ないんじゃないの?
351は何が言いたいんだ??
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353
匿名さん
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354
匿名さん
予約なしで行けること良いと思いますが、いろいろな方がご利用されると思いますので、・・・
やはり予約のほうが整然とするのでは。
(ある程度のルールのもと、トラブル未然防止の効果もあるのでは)
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356
匿名さん
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357
匿名さん
低層は単純に玄関からの距離が短いというのと価格が安い点が長所なので売れて当然ですよね。タワーだと特に前者の部分は差が出ますし。
ファミリーだと特に教育費とかも考えればあまり住居にお金も掛けられませんし。
子どもさんのいる家庭が下の部分に集まれば意外としっかり住み分けできそうですがそうとも限りませんから。
どのマンションでも住民トラブルは多少の差はあれあるので、こればかりはお隣さんが良心的な方である事を祈るのみです。
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358
匿名さん
上の階の人、が良心的な方であるのも必要。ついでに下の階の人も。
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359
匿名さん
お隣やお向かいの方とはご挨拶しやすいですが、上と下ってわざわざ訪ねていくのもどうかと思うのですが。引越しのご挨拶などの時は行っておくべきでしょうか。最初の挨拶ってけっこう大切ですよね。
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360
匿名さん
東京のマンションは、引越挨拶をしない場合もあるので難しいです。
以前、月島の新築マンションに一斉入居したら、同じフロアの1軒以外は誰も挨拶無しでした。
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369
匿名さん
それより、
『最初の引越挨拶』はどうするか?
って話だったんだが…
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370
匿名
上と下と両隣ぐらいは
挨拶に行ってみたら…
どうですかね?
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371
購入検討中さん
上下左右くらいに最初挨拶するのは当然ですよね。
賃貸と違って何年も、もしかしたら一生住む場所です。
最初に名前と家族構成くらいを話して、
迷惑かけちゃうかもですが、
よろしくお願いします、とでも挨拶できれば、
その後多少何かトラブルがあっても許せるようになるもの。
同じマンションの人ならすれ違いざまに会釈くらい
できればベター。
個人の自由でしょ、とか、田舎もんだけでしょ、
とか、そういうのを当然のごとく言う人が増えているのが
昨今の日本の問題だと思います。
だいたい、そんな人に仕事できるのはいないと思うし、
仲間でもそんな人は好かれないです。
誰でもかまわず声に出して挨拶しよう、
という程の事では無く、
最初に上下左右は挨拶して、
マンション内で通りすがりには会釈する、
これくらいの事。
こんな事、都会も田舎も関係ない。
どういうマンション、とかも関係ない、
常識的な感覚の話です。
個人の自由、という人はそのスタンスを
続けてみてください。
いろんな局面で知らず知らずに損をすると思いますよ。
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372
匿名さん
挨拶の場合は、手ぶらですか?
私は経費節減で、家で昔から余ってる石鹸か入浴剤を持って行こうかと思います。(腐ってはいないようなので)
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373
匿名さん
それは、郊外のマンションの常識。
都心近くでは、訪問すると迷惑がられることもある。
昨今ではなくて以前からね。
自分から訪問せずに、訪問されたら挨拶を返すのがベター。
手土産付の場合があるので、お返しの品は準備しておく。
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374
購入検討中さん
371です。
まぁ、セキュア性の高いタワマンなんで、
上下まで挨拶は難しいかもですね。
人も多いので、すれ違いざま会釈は
同じフロアの人と、とか、エレベーターで
一緒になった人、とかくらいに
なるかもですね。
自分だったら、手ぶらで隣の方が挨拶に
来たとしても、なんだよ、とは思わないですが、
自分が行く時にはちょっとしたお菓子とか
持っていくかもです。
仕事等でもそうですが、
何か問題を指摘される際にメールで急に
指摘されるよりも、電話、内線で事前に会話してから
メールが来る、等の方が受け取るイメージが
違いますよね??
マンション内の最初の挨拶も、
そういう効果があると思います。
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375
匿名さん
訪問すると嫌がるような
隣人がいるのはやだなぁ。笑
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376
匿名さん
挨拶に行く時は、ピンポーンって押して出てもらうわけですよね?(当たり前でしょうけど)
一回行っても不在で会えない時もありますよね。何回くらいチャレンジすべきですか?
私は5回行ってみて不在ならあきらめようかなと考えていますが、皆さんの基準はどうですか?10回くらいは行くべき?
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377
入居予定さん
それでいいよー充分、豪華なものいらない。今日の日本人はなぜ人と素直に話せないんだ。すべては挨拶からはじまり。
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378
入居予定さん
5回マックスかな?別荘(まじ、孫のためとか)で購入するケースもあるから日中不在のばあいもあるよ。気にするな!
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379
匿名さん
>376
ずっと不在なら宅配ボックスに放り込んでおけばいいじゃん。
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380
匿名さん
前住んでたマンション、隣りのうちの玄関ドアノブに
引越挨拶の品らしきものが結ばれてたことがある。
「うちには無いのか?」と思った。
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381
匿名さん
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382
匿名さん
一応入居後は両隣と下階に菓子折りを持って挨拶に行く予定です。
今まで引っ越しの挨拶はしてきましたが、新築分譲の場合はお互い様の事なので
多少迷いますね。
(後から入居した方が挨拶に行けばいいんですかね?)
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385
匿名さん
仕事はどうあれ、
挨拶必要無い、
個人主義だ、なんて言ってる人は
やだなあ。
都会はそういうもんだ、
ってのを正にするのもどうかなあ。
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387
購入経験者さん
挨拶する、しないって
ここで展開する事では
ないと思いますが…。
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388
匿名さん
たかが挨拶ですが、どう解釈する人が多く住むのかは気になります。
同じような価値観の人が多いと暮らしやすいものですし。
気さくな挨拶ができるのは田舎より都会人の方が多いような気がしますが。
自分は田舎者なのですが、他人同士気楽に声を掛け合う都会人の気さくさは心地よく感じています。
どなたかが書き込まれているように一生住むつもりなら、玄関から出て顔を合わせたときにお互い無視というのも不自然というか気まずいですよね。
プライバシーに入り込まず、都会的なスマートな挨拶ができる環境だといいですね。
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