住宅関連ニュース「1階のメリット」についてご紹介しています。
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ねこ [更新日時] 2005-12-15 17:24:00

マンションの1階(中住戸)を検討しています。
価格などの問題と専用庭がついてることが決め手ですが、
日当たりや資産価値の問題も考えてるとこです。
ちなみに6階建で中高層住宅専用地域です。まわりには2〜3階くらいの
住居しかありません。
1階のお住まいのみなさん、ご意見お聞かせください。

[スレ作成日時]2005-05-16 11:03:00

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1階のメリット

  1. 261 匿名さん

    >>260
    いえいえお互いさまです

  2. 262 匿名さん

    うちのマンションは、プライバシーや防犯のこともあってか、
    とにかく塀が高いです。2mはあるかな。
    だから、たぶん風の通りが悪いんじゃないかと思う。暑そう。

  3. 263 匿名さん

    1階は湿気がすごいです

  4. 264 匿名さん

    263は古いマンションにお住まいですか。

  5. 265 匿名さん

    マンション初心者です。
    マンションは、上に行けば行くほどお値段が
    高くなるのですか?
    1階はお安いの?

  6. 266 匿名さん

    1Fでも専用庭とかがついていると安くないです。
    共有部分の占有料?で管理費も高いかもしれません。

  7. 267 匿名さん

    1Fはここで言われているメリットの大きな(専用庭等)が
    充実している物件だと2〜3Fより高い場合が多いですね。
    2F以降は階が上なほど値段は上がります。
    上げ方はデベによって特色あるんで価格比較も面白いですよ。

  8. 268 匿名さん

    都心から1時間も離れると、1階は専用庭が付いても1番安いです。
    なので、東京の友人が遊びに来ると、凄いな〜なんて言いますが、
    最低に安いです。

  9. 269 匿名さん

    >>268
    日照バッチリの1階庭付き住戸は、2階より必ず高値がついていると思ってたけど違うんだ?
    どんな物件があるのか具体的に教えてもらえるとうれしい。

  10. 270 268

    私の検討していた所は全て1階が一番安く、2階よりも高値だった所は専用庭にサンルームが付いていました。
    なので、そういう物だと思っていました。
    客観的な意見で失礼しました。

  11. 271 匿名さん

    >270
    内容が矛盾してないか??
    付加価値のある一階は2階以上より高いことがある
    ということがいいたいの?

  12. 272 匿名さん

    ベランダ部分が1階はちゃんと焼き物のタイルが貼ってありますが、2階から上はコンクリート丸出しだしでした。
    それに、床下収納のあったり・・・っと上ではないものがついているところが多いので、やはり、ちょっとは高くなってあたり前では??

  13. 273 匿名さん

    物が落ちてくる専用庭なんていらないよ・・・と誰もが思うようですが、
    そういうことを忘れている方が買うようですね。
    不幸除けの壷が高いからと言って価値があるかと言うとそうではないのと同じ理由です(笑)

  14. 274 匿名さん

    多少の庭弄りをするので、1階庭付きがいいかなと思っていたのですが、近隣の中低層マンションが多く
    立っている地域で空き巣が続発していて、その殆どが1階角部屋と聞いて、やはり防犯面が気になり出しました。
    落下物とか湿気とか色々と心配事が書かれていますが、どうしたもんかな・・・

  15. 275 匿名さん

    「1階のメリット」というスレ名からわかるとおり。
    デメリットが多い1階だからこそ、メリットを探しましょう!
    というスレでは?

    湿気や落下物、防犯なんてわかりきったことです。
    メリットを考えましょうよ。

  16. 276 匿名さん

    >>274
    最近のマンションでは1Fは防犯センサーありがデフォルトでは??

  17. 277 匿名さん

    私はもともと1階狙いでした。
    メリットはすぐエントランスに近くすぐ外に出られるから、
    忘れ物したときなど、取りに帰るのが楽です。
    また、私が1階を選んだ一番の理由は庭がついているからです。
    虫などのことへの懸念もあるようですが、
    私は虫も含めて庭だと思ってるから、気になりません。
    虫のいない土なんて不自然です。
    害虫の対策も含めてガーデニングなんじゃないですか?
    庭の木や花などが病気や害虫にやられて、悔しいけど、
    手当てをしてあげて治ってまたきれいな花を咲かせてくれると
    本当にうれしいです。
    1階なら下の階に遠慮することがないというのも大きなメリットです。
    あと、お隣との境の一部が網状のフェンスなので、お話ができます。
    ガーデニングをしていると声をかけたりかけられたり。
    お互いの苗を交換したりしてます。
    コミュニケーションがとりやすいというのもメリットではないかと思います。
    私はマンションの1階にしてよかったと思っています。
    でも、庭がついていなかったら購入しないと思います。
    あくまでも、庭がついていることが条件です。


  18. 278 匿名さん

    うちの両隣だけは何故か、何故か、庭がお嫌いみたいです。
    (どおして1階選んだの?)
    芝はボオボオ。雑草は本当にたま〜に抜いているようですが。。
    うちはガーデニングしてますが、話の糸口も無いし、つ ま ら な い。
    277さんちが羨ましいな〜。

  19. 279 匿名さん

    はじめまして、専用庭付き1Fって魅力的ですね
    最初のマンション購入動機は、とあるマンションの専用庭が110㎡もあり(庭が3方向あります)
    柵の向こうが木々に囲まれており「これだ」と思ったのですが抽選倍率が25倍ではずれました
    ちょっとした息抜きに庭に出てくつろぐなんてある種憧れでしたね
    今現在は最上階角+ルーフバルコニーですが1F専用庭付きと魅力が対称に有りますね
    1F庭付きのメリットが最上階ルーバルのデメリットその逆も叱りですよね(防犯性はイーブン)
    (景観、駐車場までの距離、災害時の非難、水害、土(芝生)、コンクリート(ルーバル)などなど)
    まぁどちらもゆとりあるスペースがあるってところがいいんじゃないですか共にいいですよ、それと
    なんかこのスレで1階のデメリットばかり言ってるようだが、2F,3F,4Fなど特徴もない景観も中途半端
    な住居よりもずいぶんとましだが、なんかムキになってる方もいてある意味羨ましいのかなって思うが
    ほんと狭いバルコニーだけって満足なのかな?


  20. 280 匿名さん

    庭付きの1階には、きちんと庭の手入れが出来る方だけが入居して欲しいですね。
    うちのマンションの1階住戸の内の一軒だけ、年2回の植栽管理の業者任せで
    雑草生え放題の庭があります。雑草に栄養取られて芝が枯れてます。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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