物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他(地番) |
交通 |
京急本線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「八丁畷」駅 徒歩7分 南武線 「尻手」駅 徒歩11分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 南武線 「川崎」駅 徒歩19分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,424戸(310戸(第1街区)、552戸(第2街区)、113戸(第3街区)、449戸(第4街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:10階建て(第1街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]ナイス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]セントラル総合開発株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヨコハマ オールパークス口コミ掲示板・評判
-
851
入居済み住民さん 2012/08/18 04:47:12
2街区上層階ですが、困ったことないですよ。
偶然ではないですか?
時には階段利用もいい運動になりますから。
-
852
マンション住民さん 2012/08/18 05:03:08
-
853
マンション住民さん 2012/08/18 05:10:57
犬の吠えてる声より間違いなく電車の方がうるさいけどね。
近くじゃないのに
文句言うのは
どうかと。。。
一日中ベランダで吠えてんのも
どうかと思うけど
ちょっと吠えちゃってたくらいは
見逃してやるとか出来ないのですか?
ちなみにうちも飼ってますが
無駄吠えしません。
-
854
マンション住民さん 2012/08/18 05:19:49
上層階優先だから困るわけないじゃんwうちも同じようにエレベーター乗れないことばかりよ!1分早く出ようが5分早く出ようが通勤時間に当たっちゃうと同じ。もちろん土日も。
-
855
住民さんA 2012/08/18 05:54:35
エレベーターの件はこの前F棟で乗ろうとしたら2台共満員でG棟へ移動して待っていても全然来なくてH棟へ移動して待っていたらなぜか上に通過してしまった、と言う経験がありましたけどね。私も何度かそういう経験があったので3分前行動にしたんですけど無理でしたね。階段のが早いです!
本日は雨でしたが同じ階のホールに6人待っていましたよ。そしてやっと乗ったと思ったら2階下の階に止まりまた3人待ちとかね。
たぶんエレベータの数自体が人数の割りに少ないんだよ。
-
856
マンション住民さん 2012/08/18 06:07:46
我が家はE棟ですがE棟は他と違ってエレベーターは1台しかありません><だから順番待ちです><
生後半年の赤ちゃんがいてあたしはベビーカーでの行動なのでエレベーター譲ってもらえると嬉しいです。
お年寄りは仕方ないですがこんな状態なので普通の方は階段を利用してもらえると有難いです。
特に平日子供を遊ばせてママさんたちと集まったあとなどは集団で帰るので同じ棟だけでも3、4グループいますので。
-
857
匿名 2012/08/18 06:12:13
>850
このようなエレベーター制御は一般的なものなので、諦めるしかないですね~
確かに厄除けが一番効くかもですw
-
858
匿名 2012/08/18 06:13:48
-
859
マンション住民さん 2012/08/18 06:21:00
お年寄り、母親とその子供にエレベーターを譲るのは当然ではないですか?育児は大変なので><
ここはファミリー向けのマンションですよ?廊下でもベビーカーが通ったらよけるのが普通です。
-
860
匿名さん 2012/08/18 06:23:49
>856
わがまますぎます。だからベビーカー様などと言われてしまうのです。
階段を利用してと言ってもせいぜい頑張れて3・4階までの住人でしょうし、毎回頑張るわけにもいきません。
これだけの大規模マンションなのですから、順番待ちするしかないと思います。
-
-
861
マンション住民さん 2012/08/18 06:28:54
隣の住民がものすごくうるさいんだけどH棟かG棟に貼ってあった音についての注意の貼り紙、コピーして郵便BOXに入れてもいいかな?
去年一度ナイスと管理会社に相談して対応してもらったんだけど無意味でさ。深夜の騒音についても異常だったから警備員に電話して来てもらったりしたんだけど無意味でさ。
日本人じゃないみたいだから会話通じないし。
-
862
マンション住民さん 2012/08/18 06:36:40
>860
別にあたしはわがまま言ってるとは思っていません。
夕方だとみんながエレベーターに集中しますがうちのグループは20人弱のグループなので別の棟に帰るときもママたち皆が大変なのです。
このマンションはファミリー向けなので主婦や子供が中心になるのは当たり前の事だと思っています。
-
863
匿名 2012/08/18 07:03:39
>856
>859
>862
なかなかの大物です
あなたのその考えを今日旦那さんに話してみてください
「わがままと言われたんだけどどう思う?」と
その答えを聞きたいです
-
864
住民さんC 2012/08/18 07:19:17
2台ならんでいるところは、通勤時間帯に限り、上層階専用と中層階用に分けるという手がありそうです。
あとは難しいですね。希望者募って、もう一台、エレベータ追加する総会決議取りますか?
大規模修繕まで、無理な気が多少しますけど。
ひと手間ですが、ベビーカーもエレベータでは畳むようにすれば、もう少し乗れるのでは?
個人的には、降りる時は、階段使ってます。
-
865
住民OLさん 2012/08/18 07:26:13
今ゴミ出ししてきましたがまたもや運悪くエレベーターに乗れませんでしたよ・・・・。トホホ。
全世帯で5000人くらいいる?もっとかな?
ちなみにうちの隣の住人は60㎡くらいの広さで8人住んでいるようです。狭くて中に物が置けないみたいでバルコニーやポーチは見るだけでゴミ屋敷のようで恥ずかしいわ。。
-
866
匿名さん 2012/08/18 07:39:38
863は育児したことの無い人だから、何言っても分からないと思いますよ。
わがままだろうとそうでなかろうと、老人や子連れに優しくするのは常識です。
親切にしてるのに感謝されない!とか、わがままな人には親切にしたくないない!といって憤慨するのは、親切にしている自分に酔っている人か、親切して感謝されたいという汚れた欲望を持っている人です。
-
867
住民さんC 2012/08/18 07:48:35
来月の慶応大OBの会合出席する方います?
場所のメールってまだ着てないですよね?
-
868
入居済み住民さん 2012/08/18 07:54:10
861>
日本人ではないその非常識な住人は何等?
品?キムチ?
-
869
住民OLさん 2012/08/18 07:56:06
867さん
私は19年度卒なので今回初めて出席予定です!よろしくお願いします!
うちもまだお知らせ着てませんよ。今月末くらいでしょうか?
-
870
861 2012/08/18 08:04:05
>>868
とうまでは言えないけどさ。
マジキチだよwうちのバルコニーにおかしの袋のゴミとか飛んでくるしw平気で人のバルコニーに水とか流すしw
変な臭いするしw部屋の中でドンドン、ドスンドスンうるさいしw
ナイスもなんでこんなキチに売ったのかマジ迷惑だわさ。たまに廊下で超うるさく騒いでるからすぐわかるかも!
-
871
マンション住人さん 2012/08/18 08:27:44
>862
夕方混むのが分かっていらっしゃるなら早めに切り上げればどうですか?それでいいと思いますけど・・・。
-
872
匿名 2012/08/18 08:31:39
KOにはこんなとこで、そんなのが有るんだ~
赤門も有りますか?
-
873
住民OLさん 2012/08/18 08:43:13
引っ越してきた当初は意外と繋がり多くてびっくりしました!
同じマンションの人が電車でアレ?と思っていたらヒルズの森ビルGSに入っていって同じ会社だったり。
赤門は聞いたことありません。
-
874
匿名さん 2012/08/18 08:46:33
-
875
入居済みさん 2012/08/18 08:49:50
ここは医者と外資証券会社勤務の方が多いと聞きましたがGSってあの世界のゴールドマンですよね?
ってことはモルガンの方もいるのかな?GS勤務の方は六本木にもう一つ部屋あるんですか?終電間に合わないでしょ?
-
-
876
住民OLさん 2012/08/18 09:03:43
-
877
匿名 2012/08/18 09:27:01
864へ
ベビーカーを畳む?
子供が乗ってなければね。
エレベーターは、まあ、順番だろうな。
エレベーターの数が少ないのは間違いない。増設するしないは管理組合で決めればいいが、簡単に出来るか?いくらくらい掛かるか?
-
878
匿名 2012/08/18 09:30:50
会社に泊まらなければいけない環境でのここのマンション住まいは大変ですね~
私はそうならないように、ここに決めました。
ちなみに私は、医者でも外資系でもないです。
-
879
佐智子 2012/08/18 09:52:13
エレベーターの数、明らかに少なすぎでしょ!毎日乗れなくて腹立つのりだよ(-△-)
2街区だけど各棟に3台以上はないと集中する時間帯は絶望的だよ。
たまに午前2時でも乗れない場合あるからね!警備員と売店の使えないおばばとプールの監視員の人数減らしてそっちに回したい。
腹立つのりだよ
-
880
匿名 2012/08/18 09:58:11
来月から子供をパークデビューさせることになりました。菓子折りは何が良いでしょう?
「今日からデビューさせて頂きます 名前」って感じで良いですか?
知り合いが最初にしくじって辛い目に遭ってるらしいので聞きたいんですけど。
-
881
匿名 2012/08/18 10:05:42
佐智子、無駄に頑張れ!
さあ、これから鶴見花火大会をグランドパークで見ます!!
佐智子も来い!!
-
882
マンション住民さん 2012/08/18 12:06:37
>>865
>ちなみにうちの隣の住人は60㎡くらいの広さで8人住んでいるようです。
狭くて中に物が置けないみたいでバルコニーやポーチは見るだけでゴミ屋敷のようで恥ずかしいわ。。
もしかしたらこの隣の住人って知り合いのことかも。
いくら匿名での掲示板だからってある程度特定できるような
情報を書くのはいかがかと・・・。
ポーチはともかくバルコニーに物があふれてるって
わざわざのぞかないとわからないと思うけど・・・
お隣のバルコニーのぞいているのでしょうか?
だとしたらそっちのほうが人として恥ずかしいと思いますが。
-
883
匿名 2012/08/18 12:13:17
知り合いではないけど、あそこかな?きったねーからすぐわかる。知り合いですか?なら注意されたら・・
-
884
匿名さん 2012/08/18 12:26:45
882さん
例えばですが、隣が汚くてゴキブリがいたら、自分ちにも来る可能性はありますよね。
-
885
匿名 2012/08/18 12:35:30
グランドパークの花火大会良かったな~!
ナイスからのアイス1000本は過剰かと思ってたけど、はけてたみたい。
こうなると、毎年ナイスの方にお願いしたくなる。
来年も完売してませんように・・・w
-
-
886
マンション住民さん 2012/08/18 13:36:30
KOや灯台出身だったり、ヒルズで働いてるのに、なぜここに住んでるの?
-
887
住民さんC 2012/08/18 13:38:35
>865
近隣も含めて、資産価値を著しく下げる行為をしているようなら
管理組合に訴えてください。
裁判所が認めれば、法的処置を取ることも可能なはずです。
ところで、エレベータの適正数は50~100戸に1台程度というのが一般的ですが、
そこから大きく外れてないんじゃないですかねぇ。
エレベーターって、機械式駐車場の次くらいに維持費が係る設備のはず。
簡単には増やせないんじゃないかな。
-
888
匿名 2012/08/18 14:22:36
理想は60戸に1台です。
でも構造的に増設は簡単ではないのでは?
-
889
匿名 2012/08/19 01:11:19
エレベーター繋がりで私も一言。
ここのエレベーターの中って異常に暑苦しくないですか?
息苦しいって感じがします。
-
890
入居済みさん 2012/08/19 12:41:41
私もほぼ毎朝待たされてますが、気にしない性分なので
腹立つ方のお気持ちはわかりませんが・・・
エレベーター数は購入前に分かることですし
もう入居してるのだから諦めるしか無いのでは?
数を増やすのも現実的には無理だと思いますし
エレベーターがスムーズにこなかったら、運が悪かった。
逆にスムーズに来たら、今日は運が良い!と気楽に考えるというのは無理ですかね?
-
891
匿名 2012/08/19 12:57:13
ほぼ毎朝、運が悪いひと達の集まりですね。
あきらめましょ。
-
892
匿名 2012/08/19 12:59:01
>890
私も完全な同意なのです。
その場で頭にくると冷静な判断が出来なくなるのは、学歴や職種に関係無く、ゆとりとまでは行かなくとも、今日までの今まで親が受けてきた教育が問題だったのですかね?
こういう親をいまさらどうしつければいいですか?
これは子供のしつけの以前の問題なのです。
-
893
匿名 2012/08/19 13:05:44
とりあえずエレベーター増設案は現実的にありえないから、ここでは止めてくれ
-
894
住民さんC 2012/08/19 22:31:43
エレベータの数を数えてみた
Ⅰ街区 4台
Ⅱ街区 7台
Ⅲ街区 2台
Ⅳ街区 5台
妥当な数字かと(3街区がやや多め、1街区がやや少なめ?)
気持ちよく生活するには、譲り合いの気持ちも、大切かと。
9人乗りですしね。
-
895
住民さんC 2012/08/19 22:43:47
ちょい訂正
Ⅰ街区(310戸) 4台 (77.5戸/台)
Ⅱ街区(552戸) 7台 (78.8戸/台)
Ⅲ街区(113戸) 2台 (56.5戸/台)
Ⅳ街区(449戸) 5台 (89.8戸/台)
4街区が明らかにエレベータ1台当りの戸数が多いです。数え間違えてたらご指摘を。
でも、まあ適正範囲内なんだろうな。
-
-
896
匿名 2012/08/19 22:52:11
前にも出ていますが、エレベーターは維持費が高いので、増設は厳しいですね
私を含め、そういうのが分かってて、多少我慢しても修繕費が安い物件だと思って購入した人もいると思います
それよりここって、管理費の使い方が無駄なように感じますよ
日常清掃が10万/日程度かかってますよね
タワーマンションでは無いので、あまり心配してませんが、管理費と修繕費の見直しを早めにやらないと大規模修繕の時に騒いでしまうのでは
今のままでは管理会社の言い値ですからね
総会で見積もりをとるように指示するっていうのも、相場がわかってないとチェック出来ないですよね
今回、理事に立候補した人は、経験があり、そういう見直しができる方がいれば良いですね
-
897
マンション住民さん 2012/08/20 00:17:48
折り畳み式の自転車や、子供用の自転車以外の自転車を
禁止されているのにポーチに置く人が多いのも、エレベーターが足りない
理由では。一台いれたら他の人乗れないように見えます。
エレベーター内にもぶつけている人多いし。私もは安いマンションなので
それなりの人が住んでるんだと覚悟して購入したので諦めてます。
-
898
マンション住民さん 2012/08/20 02:23:16
安いマンションだからそれなりの人ってどうゆうこと?
格付けすんのやめろよ
本当に性格悪いな
-
899
マンション住民さん 2012/08/20 02:56:17
みなさん、
地震が来たときの
想定ってどのくらいしてますか?
このマンション内ではどの様なことに
なるのでしょうか。
非常食とか買いに行こうと思ってるんですけど
大地震が来たとき
水道の復旧作業とかってどのくらい
かかるのでしょうかね(^。^;)
-
900
マンション住民さん 2012/08/20 13:35:08
他より安いけどしょぼいと言われる4街区でも充分高いと思って買った俺に謝れーーーーー!
そういえば1街区か2街区の1階の部屋が売りに出てるチラシが入ってた。
高くて噴きました。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件