YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）Part4

もし「住人でない人」さんの書き込みが事実で、以前の警備会社が変えられたのなら、同会社は威力業務妨害で告訴したいでしょうし、まるっきりのでっち上げなら、話題にされた人は名誉毀損で告訴したいと思いますが、ここをみている管理会社さんは書き込み者特定依頼したらどうでしょう。

>459
ただの疑問を書いただけですよ。
457の内容が、「正確ではない」可能性を指摘しただけです。

なんか、最近、「犬を二匹さんぽさせている人」を悪者にしたいと思われる
書き込みが、ポロポロあるので、個人的な恨みでもあるのかと。

私自身は見たことないんですが、「犬を二匹さんぽさせている人」は
何時頃、どこを散歩させているんですかね？

＞457
ベランダでの喫煙をやめた方が…
周りのお宅に迷惑かけてますよ。

戸建てのベランダで喫煙して何が悪いんでしょうか？
その感覚がわかりません。

>462
確かに・・最近のコメントを見ていると不自然です。
これって同じマンション住人として、とても不愉快です。
こんなやり方が通るなら、いつ他の人にも白羽の矢がたって個人攻撃されるか分からないじゃないですか。

私も>461さんの特定依頼に同意です。
特定依頼が通って調べてみたら、一人の人が住人・外部の人と名前を変えてコメントしてた・・って事だったらウケますね。

>464
その感覚の方が危険だよ。
戸建と言っても、隣とそんなに離れていないので。

戸建の方が、トラブルになったときの影響は深刻です。
マンションだと、最終的に管理組合が間に入りますが、
戸建だと、一度ぎくしゃくすると、治まらない。。。


まあ、今の世の中、タバコを気分よく吸える場所は、どんどんなくなってますね。
環境にも、身体にも良くないので、吸わないことをお勧めします。
煙の出ない電子タバコってのもあるらしいね。

全てが作り話の可能性あり。何から何まで。
書き込み内容も、書き込まれた人物の存在自体も、書き込み者の名前も、書き込み者の設定・環境も、
全部がフィクションかもしれない中で、ヒートアップしすぎるのもどうかと思いますよ。
ヒートアップして書き込んでいる人自体が、釣りでやっているのかもしれませんね。

Ｈ２３年の３月から住み始めたのですが半年くらいは平和だったのにＨ２３年７、８月頃に隣が引っ越してきてから毎日騒音で悩まされています。

隣は日本人ではなく、バルコニーで食事しているのか食事のたびに何の食事かわかってしまうくらいの臭いがうちのバルコニーから部屋の中まで入ってきます＞＜　洗濯物につきそうで不安です。

毎日のように大声で怒鳴っているのかただ会話しているのか（日本語じゃないので何話しているかわからない）とてもうるさいです。

前に一度、管理会社とナイスに相談したのですが解決せず。夜中の２時３時でも平気で窓を開けて宴会しているようで、こちらが窓を閉めていても聞こえてくるしうるさくて眠れません。

あとよくポーチや廊下で長時間騒いでいて響きます。うちだけじゃなくきっと近隣の部屋の住民も迷惑だと思いますし。

今現在も子供が大声で泣いているのを親が大声で怒鳴っている声が聞こえてきます！

どうすれば良いでしょうか？もう限界です＞＜

こまったねえ。

>463理事長さんに頼みましょう！

さっきNiceの営業の人がアジアの外国人を案内してた。
お客は男性5人。

住居以外で買うつもりなのかなぁ？


上記には関係ないけど、ふっと思ったけど、引渡し後の販売でマンション内を案内するのって、悪党が客の振りして内覧して実は悪さをする下見？って事もあったりして。

あ、ドラマの見すぎかなf(^_^;

>468
本気でしたら、管理組合に文書で投函してください。
基本は当事者同士の解決なんですが、立ち会いとかもするみたいです。

>471
ナイスの営業が連絡先確認して、営業電話をかけたり、
筆跡やら、防犯カメラやらに残ったりするから
コソ泥レベルじゃ、難しいでしょうね。

>468
そんな事が起きているなら、騒音に悩まされているのはお宅だけじゃないかも知れませんね。
1対1だと逆恨みされてもイヤなので、問題のお宅の上下左右の家に聞き込みをして集団で管理組合に言うのはどうですか？

エントランスじゃないホテル錠の出入り口ですが、ちゃんと閉まらないところがありました。これは何処に言えばいいのでしょう？
とりあえずみなさん開けたらしっかり閉まるの確認しましょう！

>474
管理事務室に連絡入れてください。

>477
目黒のお祭りでしか、見ないですね～
煙を充満させるには、人が密集しすぎているということですかね。

普通に食事時に廊下を歩いていると
色んなおいしそうなにおいがしてきます。

染み込まなさそうなにおいなら、みなさん気になさらないのではないでしょうか。

最近、ワンチャンを飼い始めたんですが、近所におすすめの病院やペットサロンありましたら、教えてください。

今日グランドパークで地面にレジャーシート敷いてお弁当広げてビール飲んでお花見感覚の主婦がいたけど、
一ヶ月前に子供の自転車が壊れたから管理費で弁償してって言ってた人かな？見た人いない？？

>479 過去ログだと、この辺ですかね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/179099/res/480-481

>480
良くわからんが、何で管理費で自転車弁償なの？
それ見てたの？聞いたの？

>482は、なんでいつもえらそうに上から目線なの？何様？

>483
的を得てる発言ばかりだから
いいんじゃない？

理事の人が説明してくれているのかな？
俺に従え！ と。

別に的を獲ている訳ではないね。
誰だか犯人探ししているだけだよね。

すいません。
上から目線で書いているつもりはありません。
そう感じたなら、私の不徳の致すところです。

感じたことをそのまま書いているだけです。
当然、理事でもなく、基本的なINPUTは管理規約や理事会の議事録、
ここの過去ログなど、みなさんが、入手可能な情報です。
(ここの住民であればですけど)

私は「住民さんＣ」のコメントをいつも支持しています。

ｂｙ住民Ｃさん

マンションの規模が大きいだけに 色々と問題はありますよね。

本当に、警備員の方々には感謝です。
先日も、広場内で自転車を暴走している人に、きちんと注意しておられました。
普通に、このマンションに住んでいるものとしては、なかなか言えないので、本当に警備員の方々のお仕事に対するお気持ちに、日々感謝します。本当に、ありがとうございましす。

今朝も警備員さんが、敷地内の点検やコーンの設置など忙しそうにお仕事されてますね。
新しい警備会社になってから、警備員さんの活動を目にする事が多くなり
安心感が増しました。

でも自分達の住んでるマンションだからこそ、自分達で注意するべきではないのでしょうか。
少なくとも私は注意しています。小さい子供がいるので自転車で暴走されたら危険なので・・・。

ごくろうさまです、とか、ありがとうございます、とか、
素直に言いましょうよ。
それだけでこの話はいいと思います。
はいおしまい。

うちはまだ子供がいなくて夫婦２人共働きです。


平日はほぼ家にいないので入居して１年以上経ちますがまだ一人も知り合いや友達ができていません。


まだ子供のいない世帯はありますか？　

うちも子供はいなく共働きですが知り合いたくさん出来ましたよ！ 犬の散歩がきっかけですが。 ここには挨拶してくれる方もたくさんいるのですぐ仲良くなれると思いますが最初のキッカケがなかなかないですよね

オールパークスは９割は子供のいる世帯ですよ。

友達作りは子供を通しての方が作りやすいですよね。

でも子供が居ようが居なかろうが友達が出来るか出来ないかは自分次第ですけどね。
受け身じゃまず無理ですよ。

じゃあ受け身だから無理だぁ↓

>504
完全受け身じゃ、そりゃ無理でしょう。
せめて、催し物に参加するくらいはしましょう。

コミュニティクラブの役員とかに立候補すれば、
子供なんて関係なく、知り合いは増えますよ。

>502
まだ、1割ほど売れてない住戸があるので、
499さんが、知り合いに買ってもらえるよう勧めると
色々解決するかもしれません。（^^)

まぁ、そこまでして作る気はないんですけどね。

子供が出来たら今よりは自然と知り合う機会が増えるかな？

ちなみに私みたいな人いますか？

子供のいる世帯数ってどうやって出しているんですかね？
感覚的には、多いような気がしますが、
子供会に入っているのとキッズクラブに入っている人を純粋に足しても5割には満たない。
実際には、1世帯に複数の子供がいるはずなので、もっと少ないはず。
これから生まれる人もいるので、5割強というのは妥当なところ？？

私は来年２８歳になるのでそろそろ子供が欲しいのですが子供会とかキッズクラブとかそんなのがある事すら知りませんでした。
平日は毎日夜まで仕事なのでそういう集まりにも出れないです。


最近の事なのですが、エレベーターで一階に着いた時にドアが開き、こちらがまだ降りてないのにもかかわらず我が先にと乗ってくる３０代後半くらいの母親がいましたが、あ～ゆう風にはなりたくないな、と思いました。
こんにちは、と言っても目線も合わせてもらえずに無視されてしまいました。
どこにでもいると思いますがこういう感じ悪い人が同じマンションにいると不安です＞＜

子供(1歳児)がいますが、キッズクラブ入っていません。
共働きなので平日参加できないですし。

>512
子供会もキッズクラブも基本的に土日しか活動していませんよ。
役員やっている人は、どうか知りませんが。

>511
とても急いでいたとか、
考え事していて気がつかなかったとか
たまたまだった可能性もありますから、繰り返し遭遇しない限り、
良いように考えてあげましょう♪

うちも子供はいなく共働きですが、特に知り合いや友達いませんよ。

敷地内で自転車に乗っている人を見たんだけど、警備らしき人が二人いて
顔を見合わせて苦笑いしてるだけだった。
ちゃんと注意してほしい。
大きい広場のとこ。

いま京浜東北でｵｰﾙﾊﾟｰｸｽ前をとおりました。４街区で布団が乗り出しててみっともないですね。

518は、関係者なのか？
管理人装っている成りすましか？

いやいや布団は落ちたら危ないだろう
景観よりもそこが問題でしょうよ

Ｊ棟はよく布団を外に出して干しているけど…

２階も危ないけど、７階の住人が干しているのは、驚いた。
　
ここへ入居する際、布団は出して干さないと説明があったと思うけど。

色々な人がいるから…では、済まないよ

平日、マンション内の公園に集まっているママさん軍団は、何の為に集合しているのかしら？

何の為って、ただの井戸端会議ですよ。

お子さんが一人っ子の家庭ってやっぱり少ないですねー！
肩身が狭いです。。。。

お子さん３人のご家庭が割と多くて驚きです。高所得なご主人様たちが多いのですね。

『子供３人＝高所得』とは限らないと思いますけど(-_-;)

グランドパークでたむろっている男子中学生だか高校生どもが煩い。
警備員さんちゃんと注意してよ。

>527
たむろっているだけの人に、なんて言うんですか？
規約に、たむろ禁止とかあるなら別ですが、、、公園は公開空地ですよ。


>525
ちなみに、うちは1人ですが、肩身の狭さを感じたことがないです。
どういうときに、肩身の狭さを感じるもんでしょうか？

>527

煩いなら自分で注意したら？

住民としての感覚的には１－２名あたりだと思いますよ。

世間の平均と同じくらいではないでしょうか。

どう考えても、子供が三人いる家庭の割合が多いとは思えません。
（いらっしゃることは事実だと思いますけど）

まだ子供をお持ちでない方や共働き世帯の方がこのマンション購入を敬遠させようという、悪質な書き込みだと思いますよ。

>532
「まだ子供をお持ちでない方や共働き世帯の方がこのマンション購入を敬遠させようという悪質な書き込みだと思いますよ」

あなたはなんで敬遠させたいと思ったのかな？子供いなくても共働きでも敬遠させたいなんて普通、思いませんよ。

自転車の乗り込み禁止の表示に「公開道路」とあるのが、わかりにくいかも。
公開なのに、なんで、という人もいるみたい。
（そもそも、公開道路の意味がわかりにくい）

「マンション内敷地」と表示をすれば、
外部の人も気をつかって
通行するような気がする…

助詞を間違えているんだよ。

まだ子供をお持ちでない方や共働き世帯の方「を」このマンション購入「から」敬遠させようという、悪質な書き込みだと思いますよ。

かと。。。

>534
公開道路とは「マンションの敷地を一般にも解放してるので通ってもいいよ！」って事なので「マンション敷地内」とは標示出来ないそうです。(マンション敷地内との標示だと、マンション住人以外立ち入り禁止って事になるので)
でも、マンションの敷地である以上はマンションのルールに従って通行してね！って事の様ですよ。

537です。
表示が標示になっちゃってる(-_-;)
すみません誤字でした。

>>534
公開空地です。
公園と同じだと考えてもらえば、自転車で走るのはNGでしょう。

そもそも会話ではなく書き込みで相手に伝える場所ですが、ここは少々分かりづらい掲示板となっていますね。なんだか残念です。

明日から7月・・・やっと水曜にプール入れる！！　

公開空地の定義は、「一般の歩行者が自由に通行できる」ということみたいですよ
ネットで調べてみました。
車両は基本ダメな感じかと思います　

「公開」されているからと言っても、誰でも何でも自由にできるわけではなく、
管理者がいて、禁止されている事項がある。という理解でよいと思いますよ。

広場が中高生のたまり場になって欲しくないです。
そのうち夏休みは夜な夜な花火始めるんでしょうね。迷惑だなー。

中高生とっては、いいたまり場ですよね。
親も敷地内だからと容認しそう。

でも騒がれたり花火されたら本当に迷惑ですね(-_-#)

５４７さん

主婦、小学生がたまるのは昼間です。

中高生はここ最近、夜たまっていて煩いですわ。金曜の夜なんて最悪ですよ。先週もギャーギャ夜１１時過ぎまで煩かったので窓は開けれませんでした。

>548
難しく話をすると、公開空地は、横浜市市街地環境設計制度で定義されています。http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/center/kankyo/shigaichi/kijyun...

色々書いていますが、「軽車両の通行が可能」とは定義されていません。
「歩行者優先」は、道路交通法から、持ってきたのかと思いますが、
道路交通法でも、許可表示がある部分、横断もしくは路肩に制限されています。

むしろ、ボール遊び禁止とか、溜まり場にするの禁止とかの根拠が見つけられなかった。。。
「占有」は禁止できるんですけどね～。

ただ、管理者は、管理する義務があるので、「管理上必要な規制」をかけることは可能なはずです。

なるほど。
さすが住民さんＣサン。

>552
そもそもなんですが、車両は止むえない場合(駐車場に入るとか)を除いて、
道路以外の場所を走っちゃいかんのです。サーキット場や交通公園なんかが例外です。


全然、関係ない話題を一つ。
今日、気がついたのですが、理事会の議事録が、「理事会だより」に変わってましたな。
ざっとしか読んでないけど、ナイスコミュニティと理事会がやり合っている感じが多少感じとれますな～。

「やむえない」とは、他に手段がない状態を指します。　法律上も「やむをえない」と書いているのでご容赦を。
上で書き忘れましたが、グランドパークは緊急車両の進入は許可しています。
本来「公開空地＝自転車(乗ったままは)ダメ」で問題ないのですが、
そこを理解されない人と、どう折り合うかというのが問題なのではないでしょうか？
（最近、ニュースになったので知っている人も多いと思いますが、歩道は自転車を乗って走るところじゃないです）

実は、管理上の問題を盾に犬猫散歩禁止のルールを作ることも可能だし、
事例ベースだと、もっと面白い規制を入れている公開空地もあるようです。
自治体ごとに、微妙に違う定義がされていますが、公開空地の存在意義を考えれば、自ずと答えは出ると思います。

まあ、そんなややこしいことを考えなくても、少しだけ思いやりを持って行動すれば
特段、問題は発生しないはずなんだけどな～と思います。

連投失礼
あれだけ、コーン立てれば、オールパークス側の主張は十分でしょ。
前年度にも、周辺自治会には、利用ルールを連絡しているようです。

警備会社も変わって、人数も多少増えているようですが、他にどうするのがよいのでしょう？