高気密、高断熱住宅は今や当たり前？

気密性の高い住宅の場合、２４時間換気システムは法改正により必ず付いてきます。
２４時間換気を作動させることにより、気密性の良さによる弊害（空気のよどみ）を解消
します。２４時間換気のシステム（１種〜３種換気）にもよりますが、空気の吸気口を
手動で開閉するものが多いと思います。

２１さん、確かに２×６だと相当気密性能があがるようですね。
２×４が主流であったカナダでも、いまやほとんど２×６が主流になっているようです。
私は、近い将来日本も２×６が主流になるのではないかと見ています。

２１はわたし【へそ曲がり】です。（ＨＮ漏れしました・・・）

>２２さん

>近い将来日本も２×６が主流になるのではないかと見ています。

高高住宅の施工し易さは２×なので、その傾向はあるでしょう。
既に、その傾向は出てきてますね。
ただ、まだ先ですかね。
法改正で高高（Ｒ−２０００クラス）が義務となれば、
各ＨＭは一気に２×へ動くでしょうかね。

高高を除けば、やはり軸組み主流の時代は続くと思います。

>２２さん

念のため。他の方も見られているので・・・。

>気密性の高い住宅の場合、２４時間換気システムは法改正により必ず付いてきます。

昨年の法施工後以降の新築は「気密性の高い低い」に限らず
２４時間換気システムは【義務】となってます。
少し疑問の残る法律ですが・・・。

外断熱・中中・省エネレベル３の新築です。
うちは、けさ外４℃でリビングは１５℃でしたよ。
寒くて布団から出られないってことはありません。

同じ工務店で高高だと１５０万円アップと言われ、
それなら他の物にお金を使おうと、風呂を大きくしたり
キッチンをいいものにしたりして、結局１００万円
以上のアップになりました。。。

省エネ基準３でも十分快適だと思いますよ。
高高は、必要ないんじゃないのかな。

>２５さん

>高高は、必要ないんじゃないのかな。

小生が５のレスで書き込みの次の通りだと思います。

必要かそうでないかで言いますと、
【ないよりあった方が必ず良い。但し、なくても良い。】

25さんのお宅くらいの性能なら中中でも、十分だね。
それは、外断熱のおかげなのか？

へそ曲がりさん、ご指摘ありがとうございます。

本題からは少し脱線しますが・・
正確には、「換気回数が住宅等の居室では０．５回/時以上（その他の居室
では０．３回/時以上）の有効換気量のある機械換気設備」を設置すれば申
請上の問題はなさそうです。
気密性の高い住宅の場合、２４時間換気システムをつけないと換気量が確
保できませんが、計算上、この換気量が確保できる建物であれば（例えば
換気扇を多めにつける等して換気量を確保できれば）、２４時間換気システ
ムが設置されていなくても建築が恐らく可能ではないかと思います。

言葉足らずで失礼しました。

ウチはごく普通の内断熱の在来なのでレベル３かな。ＩＶ地区です。
屋根スチレン系100mm、壁グラスウール24Kg 50mm、床スチレン
系30mmだったと思います。すげー普通。
そのぶん、ぶ厚い無垢の床入れたり、壁材に凝ったせいか寒くは
無いですね。24時間換気なんていらねーよ！と工務店のオヤジも
嘆いてましたが、しょうがなくつけました。が、まったく作動させて
いません。高高系では停止は命取りですね。停電も気をつけたほ
うが良いくらいだそうです。

性能重視で海外レベルを追いかけるか、まったく逆に兼好法師の
教えに習うか（笑）もうこれは好き好きというか....

各部屋の温度差がないのはとても快適に過ごせそうですが、ちょっと素朴な疑問が。。。
私は、前夜に作ったカレーやシチューなどの大きなお鍋に入ってるものや、冷蔵庫に入れるほどではないようなお惣菜は
そのままキッチンに置いておいたり、箱に入ったたくさんの林檎は北側の寒い部屋に保管しておくのですが
キッチンを含め各部屋が同じように暖かいとそういったものはどうしているのですか？

>>29
そのレベルだと、ヒートショックの心配があるんじゃないの？
若者だけならいいですが、高齢者がいるので高高じゃないと心配です。
朝起きて、寒いとそれで。。。ですから。

３０↑の匿名です。
そのままキッチンに置いて・・・と言っても、もちろん夏や梅雨時は別です。
それからもうひとつ、24時間間換気システムをまわしてるって事は、
1年中つけっぱなしというこ事ですよね。
節電＝スイッチを小まめに消したり、ビデオ等のコンセントを抜く・・・と思ってるので、
1年中つけっぱなしと言うところになんとなく抵抗があるのですが、どうですか？

>３２さん

>24時間間換気システムをまわしてるって事は、
>1年中つけっぱなしというこ事ですよね。

はい。その通りです。拙宅はアルデを使用してますが、スイッチにＯＦＦはありません。
もし機器を止めるならブレーカー（配電盤）のところで電源を落とすしかないです。
http://www.arude.co.jp/product1_n.htm

>節電＝スイッチを小まめに消したり、ビデオ等のコンセントを抜く・・・と思ってるので、
>1年中つけっぱなしと言うところになんとなく抵抗があるのですが、どうですか？

そのお気持ち分かります（＾＾）

>>31さん
たしかに高齢者がいる場合には高高のほうが良いかもしれませんね。
ヒートショックは入浴時が一番多いと聞きますね。いちおう浴室乾燥
（暖房）器つけましたが、本人はまだ若いつもりなのであまり使って
いません。ｗ

>２９さん

>たしかに高齢者がいる場合には高高のほうが良いかもしれませんね。
>ヒートショックは入浴時が一番多いと聞きますね。

わたしも同見解です。
高高であるほうに一票です。
でも、高高でなければいけないということでもないです。
できれば、高高がベターかなーと・・・

２４時間換気で、オン・オフの集中スイッチを付けているものもあります

>３６さん

>２４時間換気で、オン・オフの集中スイッチを付けているものもあります

高高住宅Ｃ値０．９以下の場合に２４時間換気装置オフにして
健康を害する心配ないでしょうか？

連続換気が推奨ですが、オフにしても健康を害する程のことはないと思います。
定期的にオン・オフするといいのではないかと思います。
ただ、根拠薄なので他の人の意見も聞いてみたいですね。

>>38
『２４時間換気』なのですから常時運転が基本です。
スイッチという自己矛盾機能が付いてるのは国産品
だけじゃないでしょうか？
VOCを出すのは建材だけではありません。

国産とか関係ないですよ。
電源なんて、元から切ればいいんだから。

>４０さん

３７です。

Ｒ−２０００住宅以上の気密を持つ住宅で、仮に２４時間換気装置オフにして健康に問題ないのでしょうか？

もっともＲ−２０００住宅以上の気密住宅は、２４時間換気機にオフのスイッチのあるものを設備しませんか・・・？

３９さん、２４時間換気が常時運転を基本としているのは分かりますが、では、オフにした場合に健康を
害するかどうかという話ですよね。
定期的にオン・オフをしても健康に害はないと思いますがどうでしょうか。

VOCを出すのは建材だけではないということは承知しています。

>>42
もちろん、ちょっと止めたくらいでは命に別状はないでしょう。
でも、うるさいからと止めがちになる夜間こそ付けたままのほうが
良いと思いますが。
建材のVOCは抑制されていますが、いま一番発散量が多いのは、
シューズボックスだとか。スニーカーなどのソールを貼るのに接着
剤が多く使われているんだそう。おそらく規制もないんでしょうね。

４１です。

ごめんなさい。言葉足らずでした。
心配しているのは、建材・家具よりのVOCより
居室として使用した場合のCO2（二酸化炭素）なのです。
R-2000仕様以上の性能で２４時間換気をオフにした場合に
健康に影響がないかとのことです。

一酸化炭素中毒で事故が起きたとの話は聞いたことないですが・・・？
気密性がすごく高いとはこのような事故の心配はないのでしょうか？
素人ながら２４時間換気をオフにすると心配です・・・

R-2000仕様以上の住宅はできないですとの回答は望みません。

私もあまり気密性が高すぎるのも・・・だからこそ２４時間換気が
必要なのでしょうが。
そこで、思ったのは南側は日中は陽が当たって暖かいと思うので、
北側だけ断熱と気密を厚めにしたら寒さどんな感じでしょうか？

>>41さん
『高高住宅は、計画換気を前提として成り立っている』ということを承知せず
に安易に住まわれないほうが良いと思います。なぜ、敢えて止めようとする
のでしょうか？　電気代なら微々たるものです。
機密性と酸欠やCO2との関係は、WEBにも情報がありますので調べてみて
はいかがでしょう。たとえば、こういうページがあります。

http://www.balancedate.co.jp/special/004.html

>>46さん

41です。
ご紹介のＨＰ見ました。
やはり、本当に気密性の高い居室では２４時間換気を止めるのはまずいですね。

国産で２４時間換気装置にオフのスイッチがあるというのはおかしいことになりますね。
そのようなあいまいな機器があるということは、逆に真に気密性が高い住宅はごく少ないことになりますか。

>>47
何をおっしゃりたいのか良くわかりませんが、換気装置にスイッチがあっても
別におかしくは無いですし、機密性が高い住宅が少ないこととは、何の関連性
も無いのではないですか。
換気装置の設計者が、「日本の高気密住宅は大して機密性が高くないから
スイッチをつけよう」なんて思わないですよ。

止められないと修理も出来ないし・・・

フィルターの掃除の時にはスイッチ切らないと出来ないのね。

>>47さん
言われている「２４時間換気」とはどのようなシステムですか？

我が家は築４０年。
アルミサッシも断熱材も何もなし。
隙間だらけで完全２４時間自然換気状態。
６人家族なので家に居るときはエアコンｘ2、ガスファンヒーターｘ2、石油ファンヒーターｘ2
ほとんどフル稼働状態です。気密ないですが部屋の空気かなり悪いと思います。
おかげでこの時期はガス電気石油の請求額すごいです。
20代でもヒートショックで死にそうなくらい寒い浴室です。
あまりに酷いので建替え考え色んなＨＭに二世帯住宅でプラン書いてもらい
見積もりだしてもらいました。金額見て諦めました。
もうしばらく低気密低断熱住宅満喫します。

今見たんですけど、アキュラネットは高気密高断熱に積極的らしいですよ。

52さん！がんばれ！

５３さん、いまや「高気密高断熱」というのは合言葉のようになっていてどこのメーカーでも掲げて
いるようですよ。

>>52さん

>我が家は築４０年。
>アルミサッシも断熱材も何もなし。
>20代でもヒートショックで死にそうなくらい寒い浴室です。
>見積もりだしてもらいました。金額見て諦めました。

死んでは元も子もないので、ＨＭとか高高ではなく評判の良い一般工務店で
充填断熱材で建て直しを検討してはどうでしょう。

『健康と安全に優先するものはありません。』
建替えを一度は検討したとのことですからお金が全然ないわけではありませんよね。

せめて【断熱材のある】住宅にリフォームでもどうですか。

>>54
ありがとうございます。

>>55
ご提案ありがとうございます。
我が家の経済状況を晒しますと、賃貸で暮らしてたのですが家賃を払う
のが厳しくなり実家に戻った次第です。建替え（他所で購入）の場合正直頭金は０円です。
ＨＭの見積もりは二世帯で建坪50で総費用平均４０００万強でした。
とてもじゃないですが払える金額ではありませんでした。
現状は基礎部分が悪くリフォームするくらいなら建替えのほうがマシと言われております。
私はこのままでもいいのですが寒い家（特に風呂や便所）では小さな子供達がかわいそうで・・・

払い続けられるかどうかも分からないローンを組んでまで建替えするか
どうか悩んでいたのですが見積もり見て完全に諦めた次第でございます。
２０００万くらいなら何とかフルローンでも払えるかな？と思い中古物件物色中です。

>私はこのままでもいいのですが寒い家（特に風呂や便所）では小さな子供達がかわいそうで・・・

いや、一昔前はみんなそうでした。
可哀想なんてことはないですよ。そのほうがたくましく育つ。

>>52
http://www.sumai21.com/plansearch/index.html
ローコストで建てれば、４０００万円もかかりませんよ。
Ｓ×Ｌで５２坪二世帯住宅、本体２０００万円、いろいろな諸経費入れても
２５００万円で建ちますね。

ほかのところを探せば、もっとやすいところもありますよ。

>>52さん

55です。

大手HMは確かに高いです。CM費・人件費・展示場維持費等が価格に跳ね返ります。
私の知り合いの設計士のお話ですとHMと同等クラスの仕様で設計士＋工務店で
建てるとHM価格の５０％でできるとのことです。
自分で決めなければいけないことが多くなり手間がかかりますが、ご一考をお勧めします。

現在どこに建築をお願いすべきかと、悩んでいる者です。２社くらいと間取りをつめ概算見積も貰い、一社に絞り込もうかという段階で”高気密・高断熱”というものが気になりはじめ迷い始めてしまいました。
”高気密・高断熱”という言葉には大変惹かれますが、この２社に実際色々聞いてみたら、綿状のロックウールを壁・天井に敷き詰め（内断熱です）、さらに家全体を気密シートなるビニールですっぽり覆うとのこと。
それは、サランラップようなものを巻いて密閉をするわけですから、気密性は高まると思いますが、折角呼吸する木造（２Ｘ４）を選んだ意味がなくなるようなします。また、気密シートの耐久性も気になるところです。
ロックウールも家が古くなれば細かいチリが飛散したりしないのでしょうか？
解決方法として、”外断熱＋ソーラーサーキット”となるものがあるようですが、予算からするとちょっと高嶺の花です。どなたか、私の迷いを払拭してくれる知恵をお持ちでないですか？

>>60さん

ＦＰをご検討してはどうでしょう。
小生はお薦めです。

神奈川でしたら是非一度近代ホーム(株)さんのお話を聞いてみると良いと思います。
評判がいいと聞きます。
http://www.100kj.co.jp/
ここの社長さんは特徴のある方だと伺いました。わたしはお会いしたことありません。

因みに、拙宅も高高住宅ですＳＣ＋剛床集成材金物工法です。

【住みごこちの良い家】になりますように！（＾＾）

>>61 へそ曲がりさんへ

FPのお薦め箇所を具体的に教えてください。

そうだよな。HMが高い！って言っても坪80万だろ。設計士入れたからって坪40万になるか？
水周りのスペック次第で値段は大幅にかわるけどさ、30坪で1000万の安物建売はコストダウンが凄いよ。断熱材は10kgで50mmとかさ、いまどきペアガラスじゃなかったりね。キッチンも一番安いやつだったり。

天井32k100ミリ、床32ｋ42ミリ、壁10ｋ75ミリの断熱材で2階・3階が夏の暑さに耐えうるか、
夜中エアコンをつけなければいけないようになるのかが不安です。
その構造ではビルダーは高断熱とは謳ってません。
その断熱で、快適な家は望めるでしょうか。

>天井32k100ミリ、床32ｋ42ミリ、壁10ｋ75ミリの断熱材で2階・3階が夏の暑さに耐えうるか、

施工がしっかりしていれば、十分耐えられるでしょう。

>夜中エアコンをつけなければいけないようになるのかが不安です。

夜中つけなくて大丈夫と思います。

>その断熱で、快適な家は望めるでしょうか。

施工さえよければ快適ですね。

>65さん
地域はどちらなんですか？それでも答えは変わるように思います。
そして、どこまで暑くなるか、寒くなるかは、地域も無論ですが、窓の大きさ・位置、種類、日当たり、
環境によってもかなり変わってきますので、断熱材の厚さだけでは何とも言えないかと。

地域はザ・東京。
住宅街ですが回りに土が見えない都心部です。
窓はＬＯＷ-Ｅが入らないペアガラスを浴室からトイレに至るまで全て使用します。
敷地延長につき4方を囲まれてます。
南面の2.3階の部分には日当たりが望めます。
どうでしょう・・・
寒さは我慢できます。床暖房も入れますし。
しかし、夏だけは、どうしても・・・・
今メゾネットで夏の2階はすごいんですよ。
全く熱が抜けない。
ちなみに築35年の官舎です。

68さん、ほんとう？
しんじちゃっていいかなあ。

>68
天井、壁共に断熱材は厚くしたいですね。冬もその分快適になります。
また、どうせなら冬のことを考えて、床も厚くしたいです。
高気密高断熱でないかぎり限界はあるとは思いますし、今よりは間違いなく快適になるのでしょうが、
現状の厚さだと、昨今ではむしろ薄い方の部類に属すると思います。

70さんは、65の厚さにコメントされているんでしょうか。
予算の関係でどうしても高高住宅に出来ないのですが
一生懸命建てて、挙句暑い寒いでは寂しいし。
耐えうる、のか、問題ないのか。
どう判断すればいいですか。