| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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630
匿名さん
あと坪２０、３０ぐらい下げてくれれば、世間の受けも良かったんですけどね。
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631
匿名さん
そうかな？？
価格に関しては激安ボランティア価格との評価が多いようですよ。
最近みたテレビでも紹介されていましたがモデルルームの客の「価格が安く通勤が楽」との評価でした。
問題は別にあるのでは？
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634
匿名さん
すみません。プラウドタワー東雲からの通勤が楽だと言いたかったのです。
安いし、通勤は楽ってのがこのマンションの特徴なのではないかと思います。
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635
匿名さん
35年ローンの買い物ですよ。購入者は徹底的に調べ上げるでしょう。
もしこのサイトを知ったなら、絶対湾岸一帯のスレを見るわけで、
分けてもあまり効果ないかな。って管理者さんに伝えたい。
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639
契約済みさん
おそらく、プラウド東雲が通勤が楽か楽でないかというのはここに書くべき内容です。
同じく立地についてもプラウド東雲の敷地が液状化するかしないかというのも適切な内容です。
管理上憂慮されているのは、プラウド東雲について話していないということだと思います。
なので、634さんは正否は別にしても適切です。
635さん、それは勘違いだと思います。隠蔽が目的じゃないですよ。スレの趣旨に沿っているかどうかです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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640
匿名さん
選ぶ理由を列挙してみます。
まぁ、他の比較対象との比較で言ってるだけなので、他の人が他のマンションと比較するなら違う結果でしょうけどね。
理由１： 激安
新築なのに激安。一般的サラリーマンでも楽に買える価格帯。
理由２： タワーマンション
スーパーゼネコンが作る耐震タワーマンション。
大臣認定で安心。
仕様も十分ゴージャス。
理由３： 時期がいい
景気が下がりきったところで今が一番安い時期と考えられる。
日経平均が上がって震災前より上がったことを考えると、そろそろ買い時か？
理由４： 長い間使えそう
スケルトンインフィルはうれしい。長い事使えれば、それだけ資産価値も高いという事。
理由５： 通勤が楽
このマンションからなら、徒歩11分で豊洲を考えても楽に通勤できる。
理由６： 街が便利
24時間スーパーがある。11分歩けば豊洲駅。ららぽーとがある。大学病院も建設中。
理由７： 綺麗
運河沿いの公園や、豊洲のキャナルウォークは見事。
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641
匿名さん
全部のタワマンに当てはまるよな。。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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642
匿名さん
そう？じゃ、もっと良い点があるのかな。
でも、正直いうとタワマンであれば他でもいいような気もするな。
ここが一番激安に感じるけど。
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643
匿名さん
内陸のマンションは地盤などもセットで議論されるけど湾岸物件はそうではない。
地盤などの話題は厳禁。
特に3.11が大きく影響している。（広告主の意向もあり）
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644
匿名さん
>>640
１:過去レスに富裕層が買うマンションだと書かれているけど？
２:スーパーゼネコンが作る制震タワーマンションなら良かったんだけどね。
３:営業さんの常套句はいつも、今が買い時。
４:スケルトンインフィルは珍しいものではありません。例えばPCTもそう。
５:考えても考えなくても、駅から徒歩11分。
６:ららぽや建築中の大学病院へは徒歩11分では行けません。
７:運河沿いの東雲水辺公園は去年、毎日新聞にヒビ割れの写真付記事が載りました。
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646
匿名さん
このマンションは価格以外に魅力はないと思います。仕様は豪華ではなく、普通です。ハイグレードにした場合は価格が上がりますから…
あくまで大学病院もサテライト病院ですから、レベルは落ちます。
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647
匿名さん
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648
匿名さん
購入層のレベルの視点からは仕様は豪華と感じると思います。
但し、販売の方が一億円以上の物件購入層にとってグレードが低い事は気になっているようです。
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650
匿名さん
タワー吹き抜けの開放廊下は
風も通るし個人的には内廊下よりいいと思うけど
室外機＆花台セットは高級感とは全く無縁の世界になるよ
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651
匿名さん
>649
聞かなくても野村の営業マンがネガティブ要素は自発的に話してくれるよ。
そういう信頼関係があってこそ「即日完売」を連発できるわけ。
だから掲示板にネガティブなことや躯体に関係ないことを書くことは反対。
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654
契約済みさん
内廊下はホテルライクしすぎてあんまり好きじゃないというのは少数派の意見でしょうか～。
私は開放廊下のが好き。
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655
匿名さん
>654
内廊下なんて田舎者が好むものです。内廊下が嫌な人はかなりいますよ。
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656
匿名さん
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657
匿名さん
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658
匿名さん
>>655
そういう意見があることは承知してるが、少数派と認識したほうが良い
シンプルにどちらか選べと言われたら内廊下が圧倒的に良いに決まってる
但し優先順位や予算の都合で「特に拘らない」「妥協可能な設備」って意見は理解できる
まあそもそも内廊下絶対条件な方はこの物件を選択肢としないだろうけど、
内廊下を頭ごなしに否定するのは間違ってる
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