スレ主
[更新日時] 2021-01-15 06:17:41
マンションと戸建との比較はどこのスレッドでも盛り上がる話題ですが、
場所や予算、広さや家族構成を変えて戸建を推したりマンションを推したりする人が多く、議論にならないのも事実。
ここでは、先に場所【都内限定】、予算【6000万以内】、および年収【1000万前後】を限定します。
頭金は1割程度、両親との同居･援助はナシ、子供2人の教育費は中学ごろから私立を検討するレベルでお考えください。
絞り込みすぎかもしれませんが、上記条件に当てはまらない方でも、
あくまでこれらの条件を想定した上で議論に参加いただければと思います。
たとえば、6000万で戸建を考えるなら郊外の注文住宅でガレージもつけちゃう？
あるいは都心近くの建売狭小住宅でコストパフォーマンス、利便性重視？
都内に6000万の新築マンション、駅近で車のない生活？
または郊外の中古マンション、平置き駐車場付きで車と家を確保しつつラニングコスト低減？
あくまで限定条件の中でメリット･デメリットを議論する場であり、
根本的に集合住宅に住めない戸建派の方や、一階に住むことが不可能なマンション派の方などはご遠慮願います。
[スレ作成日時]2012-03-12 11:35:33
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【都内限定】6000万円の予算ならどこにどんな物件を買う･建てる？
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221
匿名さん
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222
匿名さん
レゴ住宅でもいいもんですよ。ただのお仕着せよりは。
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223
匿名さん
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224
匿名さん
東京都内でかつては有名だった某被差別地区は、今ではオフィス街に埋もれていますね。
他の被差別地区も、他県からの移住者の影響で跡形もなくなっている場所がほとんどです。
差別を訴えることで金を稼いでいる人達には困った状況なのかもしれません。
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225
匿名
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226
匿名さん
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227
匿名さん
世田谷区内、大井町沿線の駅からの距離を１５分まで広げて、
２階建て戸建を探すかな。徒歩距離があっても、バス便が
複数あって便利なら検討したい。
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228
匿名さん
郊外ですけれどよほど地盤が悪かったり形状のおかしな土地でないかぎりは、駅徒歩15分以内だと坪120～200近くしますよ。
建ぺい率も40%とかが多いので6000万ではそんなにいい戸建ては建ちません。
建坪80～90平米の建て売りが大体5000万円台なので。。。
23区でもあまり品格のない地域は
センスのないペンシルハウスが建ち並んでいたりしますが、
土地が坪100ちょっとって、下町とか練馬区とか蒲田あたりの汚い県境の土地ですか？
それでも区にこだわる人って、地方出なのかしら？
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229
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
リセールのいいタワマンだね
6000万はかなり勉強が必要
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230
匿名
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231
匿名さん
6000万なら中古戸建て購入が1番いいと思う。誰も読んでないだろうけど。
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232
匿名
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233
匿名さん
>>232
231だけど、だから誰も読んでないだろうけど。と付けました。まあ独り言です。
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234
匿名さん
上物は坪60万で普通の家なら建ちますよ。どんだけ上見てるのか知りませんが。
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235
匿名さん
90平米、27坪の土地に50/100で27坪の上物で計算してみる。
坪60万の上物が27坪で1620万、予算6000万としなら6000-1620=4360万が土地代。27坪で割ると坪162万。予算6000万あったら世田谷区西部や練馬区の駅徒歩10分圏に充分建つね。見栄張らないで予算さらに下げて調布市や狛江市でもいいんじゃない。
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236
匿名さん
>>235
30坪5000万以内で土地探してるんですがなかなか難しい。4000万前半で土地見つけるより、6000万中古の方がが見つけやすそう。
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237
匿名さん
6000万なら、ターミナル駅から10分程度の駅徒歩5分以内のマンションかな？
6000万あれば70平米前半～中盤なら行けそう。
このぐらいの予算なら戸建てより駅近くに住めそう。
もう2000万円出るなら戸建ても悩ましいけど・・・
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238
匿名さん
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239
匿名さん
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240
匿名
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