宮川建設の賃貸マンションのトラブルについて

宮川建設の賃貸マンションに入居していました。最悪です。物件自体は標準的な造りだと思いますが、退居自に、かかる査定が尋常じゃありません。
ちょっとのキズや汚れで、全て交換になります。敷金ではとても間に合わず、40万近く請求されました。
これは以前分譲販売で倒産した宮川建設が、賃貸物件建設に変わり、オーナーから建築と管理を請け負い、更に退居時には高額なリフォーム代請求で成り立つスキームを作りあげてます。
絶対にオススメしません。
私は裁判で訴えます。お好きにどうぞ！と開き直っていますが、流石倒産しただけある会社です。
入居者はただお金を払うだけの存在にすぎません。
また潰れて欲しい！

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隣が宮川ワンルーム（４階建て）です。
とにかく「うるさい・騒ぐ」入居者多い為、夏の夜は窓を開けられません。

自衛策でエアコンつけて窓を閉めるようにしました。
管理も宮川だったのですが、気が付くとコロコロ管理会社が変わっているようです。

２年もいないで退去される方が多く見受けられます。
（道路に面してる郵便受け口をテープでふさいでいる為、入居者の出入りが分かり易いです(^o^)）

建物管理も悪く、自転車置き場は、近所のアパート住人が利用していますし、専用ゴミステーションにも、
近所のアパートの人がゴミ捨てているのを目撃しました(^o^)。
自転車置き場には、部屋戸数以上の自転車が乱雑にひしめき合っています(-_-;)。
正直、町内会迷惑ですね。

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引っ越してから二年以上たつのに未だに電話来る。使ってない物置についてどうのとか。なんなんだろ、この会社

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>>9ご近所さん
ご近所さんの投稿読んでビックリ！しました(^^♪。
我が家の隣の「宮川ワンルーム」（４階建て）の状況とピッタリでした（笑）。
激しく同意します！！。

「部屋戸数以上の自転車」についてと、「専用ゴミステーションに近所のアパートの人がゴミ出し」する件は、おせっかいかもしれませんが当時の宮川管理（現在は管理会社変わっている）に電話して実状を教えてあげましたよ。

完成当初の入居者はエアコンが一階入居者しか付いていないようなので、うるさくて（特に夏場窓開けて宴会？）、我が家もやむなくエアコン付けて窓を閉める対策の出費をしました。とんだ迷惑です。管理しっかりやってもらいたいです。

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深夜の入居者の高い笑い声がうるさすぎて寝れないです。
部屋特定しないと対応してくれません。
最初はふつうに注意書きをポストに入れたりと対応してくれたけど、何度もかけてるうちに雑になってきたと感じてます。
1番ムカついたのは、「でも、あなたも生活音出てしまいますよね？あなたの部屋に笑い声が聞こえるなら相手にも聞こえてると思いますよ」と言われたことです。
私は生活音に怒っているんじゃなくて深夜の非常識な時間に騒いでるのに怒っていると伝えると「そうですよね」って…突然同調されるし
頼りない管理会社だと思いました

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>>12 評判気になるさん
まず、管理会社が意味ないです。
給料泥棒だと思います。

宮川建設のエターナルに住んでるものです。
上の階が0時近くからうるさく建物が不良物件ではと思ってます。
鉄筋で角部屋なのに。
管理会社に言っても当人同士でやってくれと、最悪です。
包丁振り回されたらどうするといっても、あなたがするかもしれないと言われる始末。
エターナルの物件はすべてこんな感じなのでしょうか。

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