ブランズ文京白山ってどうですか？

白山駅周辺には高級店も庶民店も色んなお店があって住み心地が良さそうですね。

個人的には、もう少し駅前がスッキリして
いたらベターでしたけどね。

TSUTAYAとマクドとフレッシュネスバーガーが
あるのはプラスだけど、ちょっとゴチャゴチャ
しているし。

更に贅沢を言えば、成城石井タイプの大きめ
スーパーがあればいいかな、、、とは思います。
クイーンズ伊勢丹は歩くと遠いし、ピーコックは
一駅分あるし・・。

でも、このロケーション、便利なので気に入って
ます。

外観写真がきれいだな～と。
マンションに見えないマンションですね。
駅も近いのに自然も豊かでいいと思います。
ＬＥＤなどエコに気を使っているのが見えていいですね。
今の家はＬＥＤに自分で取り替えたので、あらかじめある設備は嬉しいです。
ディスポーサーも嬉しい機能です。
リビングこれ、広いように見えるんですが、実際に広いんでしょうか。

>376
>リビング
玄関入って奥へ進んで、そこには横に広がるワイドリビングですから感覚的には広く思えそうなんですよね。畳換算では他の物件と変わらないんですけど形によって広く使える如何も違うと思います。
こういう形ならリビングとダイニングをキレイに分けられて広さを保てるんじゃないでしょうか。
自分はCタイプが理想です。

同じ平米数でも縦長リビングは不思議と狭く感じて使いにくいんですよね．
そういう意味でもここはいいと思いますよ

南向きのAタイプBタイプCタイプDタイプはどれも住み勝手が良さそうですね。
ただ先週MRに問い合わせたところA最上階しか残ってないみたいです。

え、そうなんですか？
公式サイトを見る限りでは、BタイプとCタイプも残っているように見えますが。

たしかに縦長でないのはいいですね。資産価値は㎡数で決まる傾向がありますが、縦長だったり、廊下が長かったり、はたまたタワーマンションにあるように柱が大きかったり、邪魔な場所にあったりすると同じ広さでもまったく感覚的に違うと思います。その点、ここはよい。

ただ、駅前や商店群に魅力、発展性がないのはかなり致命的問題ですね。

ここは自転車でクイーンズ伊勢丹に通うのがデフォルトと考えれば良いと思うが。菊坂にはいくつか良い店もあるしね。

遅ればせながら、検討しています。
立地はいいですが、学区がいまいち…。
残ってる部屋も売れ残りでしょうか。とりあえずモデルルーム行ってきます。

ここではこんな感じに紹介されています。
http://sanoji1416.jugem.jp/?cid=60

384さん、ありがとうございます。
良くないところはキッチリ指摘してありますが、
それでも概ね好意的な内容でうれしいですね。

それにしても、自転車、共用廊下に置くなんて
ありえないと思います。大規模マンションなら
兎も角、比較的小規模なので、そういうことが
仮に発生しても、注意し合える雰囲気になることも
期待しているのですが・・・。

立地が気に入り先日モデルルームに行って参りました。
HPでは先着3戸と最終2戸とのことでしたが実際には商談中が
あと数戸あるようで思っていたよりは選択肢が広がりました。
若干の割高感はありますが利便性や環境を考えると充分と
思います。前向きに検討しています。

うちも先日モデルルーム行ってきました。残ってるお部屋はやはり残ってる
理由があるなぁという感じです。
転勤で貸したり、売りにだすことを
考えると、駅近なのはいいのですが
寺の隣接や学区はマイナスと思い
止めました。

そうですね、間取りが良く眺めも良い住戸はすべて売れてしまっていますね・・。

白山にしては値段設定が高いので
残りの住戸は値下げして売る形でしょう。

337さんのご指摘にもあるように、白山としては高いように思いますが、希少立地を考えると止むをえないと思います。
最近のブランズの傾向としては、値下げせず家具とかはつけて売りきることが多いと思いますが。。

ブランズ値下げして、販売して
ますよ。

あっ、本当ですか？
ここはどれくらいの値引きが期待できますか？

売れ残りは10戸位ですΣ(ノд<)