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購入検討中さん [更新日時] 2013-06-30 23:51:23

買い付け証明ってキャンセルしても法的、金銭的には責任を問われない物だったんですね・・・
細かいことが分かっていなくて、買い付けを書いたら絶対に買わないといけないものだと思い(基本的にはそうですが)キャンセルは不可能だと思っていました。

すごく気に入った土地があって、HMに設計をお願いしている間に他の人に先を越されてしまいました。
後から知ったのですが、その方は物件を見つけてすぐに買い付けを書き、そのあとゆっくり設計を考えると言うことだったようです。

私たちもそのような方法をとっていれば今頃は3年間土地を探し続けてうんざりしていた物活にようやく終止符を打つことができ、家の設計という楽しい段階に入っていたのにと思うと悔やまれてなりません。時間が空くとすぐに、毎日あの土地を買っていたと妄想して、あの土地に合う家の設計を頭の中でぼんやりと考えたり、そこでの生活を思い浮かべてしまいます。

子供に小学校転校させたくないということもあり、人気のエリア限定で探しているため、未だに手狭な賃貸暮らし。決して快適な生活とは言えませんが、その家賃も、物活中数年間で数百万に上ります・・・これから数年間また良い土地が出てこないのならばさらに数百万・・・それを建築費に回せていたのにとも考えてしまいます。

買い付け証明についての勉強不足を悔やんでも仕方ありませんが、これからまた物活、アパート暮らし、家賃支払いが続くのかと思うと暗い気持ちになりますし、逃がした魚は大きくて、今はどんな物件もあの物件より劣って見えるので全く前向きになれません。ついつい逃した物件の近くを通って土地を眺めますが、見るとよけいにつらくなります。

毎日ため息ばかりついている私を見ると子供もかわいそうですよね・・・
このような経験があるかたおられますか?どのようなきっかけで前向きになられましたか?
アドバイスお願いします。

[スレ作成日時]2012-03-11 09:39:35

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買い付けで先を越されて、前向きになれません

  1. 21 匿名

    売り主との直接交渉は危険と思われ。何かあったときの保障が効かない。

  2. 22 入居済み住民さん

    スレ主さんお気持ちお察しします。
    私も3年ほど土地を探していましたのでつらい気持ちが判ります。
    建売は一杯でるのに希望の土地がなかなか見つからず何時まで続くんだろうと
    考えると疲れきますよね。

    ちなみに私は待っているだけではだめだと思い法務局で土地の所有者を調べて
    片っ端からお話しさせていただき、そうして個人売買で購入しました。

    もちろんこちらから持ちかけた話なので相場より500万位は高かったですが、
    これからも払い続ける家賃代および土地探し活動の苦労を思えば安いと思い
    契約しました、

    スレ主さんも頑張ってください。

  3. 23 匿名

    東京や阪神間の市街地の土地を探すことを前提で
    銀行と仲良くしましょう。
        土地情報を一番早く掴むのは銀行です。
    希望エリアの不動産屋さんをこまめに廻りましょう。
        ネットでわからない情報がに出逢えます。
    ネットをこまめにチェックしましょう。
        ネットに載って、すばやくうれてしまう物件も多いのです。
    よいと思う土地に出会ったら、すぐに手付けを打ちましょう。
        不幸にして、5万、10万の手付け金が戻らなくてもあきらめましょう。

    市街地の土地探しはたいへんですが、普通の市民が普通の家を建てようと思ったら、自分で探す以外に方法がありません。
    必ず見つかります。

  4. 24 匿名さん

    地元の不動産屋でやり手の担当を見つけることかな。
    任売になりそうとか、情報早い担当者がいることがあります。

  5. 25 匿名

    俺もコツコツお金を貯めて、やっと欲しいPCが買えると思ったら、すでにネットでも完売しててへこんだわ。

  6. 26 匿名さん

    わざわざ1年3ヶ月前で終わってるスレを掘り起こして、そんなレベルのレスしかできないのかとw

    家とPC一緒ですか~

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