住んでみたい街ランキングPart18

スレ立てありがとうございます。
スレ題には、最新ランキングが紹介されていませんので、はっておきます。

住んでみたい街（住みたい街）ランキング
2012/2/29 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/9/30 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/

住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

キャナリーゼになりたいですね。

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君ならなれる！

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耐震基準の見直しは
震災前から板の話題になってたわけだが。
No.998 匿名 [2012-03-09 12:01:10][×]

そうなんだ。
これ見たら、震災後に更なる見直し検討なのか？と思ったんだけど違うのか。。
http://www.b-architect.co.jp/news/20120210.html

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No.986 匿名さん [2012-03-09 07:30:59][×]
>東京駅から半径５ｋｍ圏内がベスト。

京浜東北線以南は震災以降とてもじゃないがベストとは言えなくなったのでは？
内陸に興味が無いでしょうが、調べれば圧倒的に内陸の開発のほうが今後多いよ。
http://www.shogyo-shisetsu.jp/article/data/data376.html

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再開発は地方や郊外もやっているよ。
湾岸しか見えない人もいるだろうけど。

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>6
さもありなん

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キャナリーゼって住んでる場所じゃなくて、上質で上品なライフスタイルをたしなむ階級のことですよ。

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>10
それは応用呼称です。

正式な呼称はあくまでも「キャナリーゼ」と御本人達が主張しておりますのでご理解のほどよろしくお願いいたします。

参考ＨＰ
http://www.b-canal.jp/special/navi/index.html

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>12
なんだかんだでＮＨＫは説得力あるね。
（ダメ職員も多いけど、真面目職員も多い）

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「キャナリーゼ」は差別用語ですので禁止したほうがいいね。

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「埋立地」は「差別用語」でなくて「法律用語」という結論が出てましたね

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犯罪発生件数が特に多く　かつ　業火ベルト地帯の街だけはやめたほうがいいかも

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ガレキジェンヌは九段会館の瓦礫で圧死した方々を都心住民じゃないから被害じゃないと愚弄する無分別で粗野な人たちです。

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京浜東北線以南？

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横浜駅から大宮駅行に乗ったとして、線路の右手側

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成城は都心から離れすぎだなぁ。

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>20
>21
台地層と低地

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>24さん
地震リスクはどこも同じだから便利な平地の耐震性が高いマンションに住む。
これにつきますね。

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湾岸地域、終わってもうた・・・。
品川住みの友人は引っ越しを真剣に検討始めた。
豊洲よりはましな地域だと私は思うが

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実際のところ
どこ直下型になるんだろうね？

同じところは続いて起こらないとか何か規則性があるのかな？

歴史文献が少なすぎて分からないのかな？

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関東のどこに住んでも地震のリスクあり、震源地は誰も予測出来ない。

http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf

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>29
通勤距離を短くすればリスクがかなり軽減できますよ。

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立川はトリプルパンチになっちゃいましたね(^^)

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長距離通勤は震源候補地をいくつも越えてくることになるから、
直下型遭遇確率も3倍、4倍に増えます。

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>>33

何を必死になっているの？
その涙ぐましい努力は内陸中古物件販売のためですか？

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>>33
どのレスの事を言ってるの？
見当たらないけど。

数ある直下型の中で、
東京湾北部地震に注目が集まって、そこに税金が投入されるのは
湾岸にとっては有利な話ではあるけどね。

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内陸なら安心、なんて保証はないからね。

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内陸も湾岸も震度7です。

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住んでる場所自慢ならともかく、誹謗中傷の類の書き込みは見ていて腹立たしいですね。

本当にスレの趣旨や他人の気持ちなどわきまえない傍若無人な振る舞いが目に余ります。

ランキング外だからといってスレ荒らしても結果は変わらないことに気付きなさい、ブケ－ゼさん。

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都心西部直下地震が一番人的被害が大きいらしいけど、ほとんど取り上げられていないね。

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西部なんて重要拠点も無いし、どうでもいいエリアだからね。

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↑湾岸タワマン買えないとこうなるよ

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>41
山手線の内側なんて何の魅力もないでしょ。

これに対して豊洲にお住まいのＹさんの場合。

・子育てに必要な環境が整っている。
湾岸エリアのなかでも特に豊洲は大規模マンションが大量に供給され、ファミリー層が多く住む街。そのため子育て世代のニーズに合ったインフラも整っている。「小学校や保育園を新設するなど、教育環境の整備も進んでいるようです。それに、充実しているのが医療施設。マンションの1階テナント部分にクリニックが入っているケースが多いんです。携帯で予約して行けるので、待ち時間も少なくて済みますし、子ども連れには助かります」。また、広くゆったりとつくられた街路も街の住みやすさを示す特徴のひとつ。「私の実家の近くは歩道が狭いので、里帰りするときはとても気をつかうのですが、この街は歩道に余裕があるので子連れの外出も負担が軽いですね」

・親子で楽しめる施設・サービスが充実。
「アーバンドックららぽーと豊洲」をはじめ、親子で楽しめる施設が多いのもこの街の魅力だ。「最近は新しいオフィスビルのなかに、レストランがオープンしたりと、お友達と子連れランチが楽しめるお店が増えてきたのがうれしいですね」。また、幼稚園児の長女はピアノとスイミング、フラダンスといった習い事も始めた。「定番のおけいこのほかに、何かひとつくらい変わったおけいこごとをさせてみたいと思って、フラダンスにしてみたんです」。ファミリーが多く住む豊洲では、子ども向けのイベントや習い事などのバリエーションも豊富。子どもの興味や関心を引き出すチャンスが街のあちこちにありそうだ。

・ご近所さんと自然と仲良くなれる雰囲気。
物件の供給が多い湾岸エリアでは、新しい居住者が多く、コミュニティが形成しやすいという。「みんなこれからこの地で新しい人間関係をつくっていこうという意識があり、壁がないんです。ちょっとした用事を済ませたいというときなど、マンションの中庭でお友達が子どもを一緒に遊ばせておいてくれたり、同世代のママ同士、お互い助け合っていこうという雰囲気がありますね」。さらに、地域に子どもが多いため、防犯面でも安心感があるという。「登下校の時刻は子どもがたくさんいますし、街の中には常に大人の目があるので、きっと自分の子どもが小学生になったときも安心だろうと思います」

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豊洲は駅に降り立って住みたくない場所だと感じた。
何が揃っていようと、感覚が受け付けない。

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>44
大変失礼ですが、地方出身の方なのでしょうか？

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＞45
どこの営業の方？

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みなとみらいの方がいいね。
街から離れているという孤立感がないし。
地盤もいいらしい。

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>46-48
↑買えないとこうなるよ

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どうもなってないが。

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豊洲はよす。　

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豊洲だけは、無い。

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>43
東京駅至近の豊洲へようこそ。

私は内地の不便な地域から越してきましたが、今まで通勤に要していた時間は、愛犬と散歩する時間へ。

２４時間鼓動を続ける都会と、ホンの少しだけ距離を置き、リゾートを愉しむような、プライベートを過ごす。

都心へのアクセス軽快な湾岸エリアの新スポットとして開発が続き、ビジネス、ショッピング、グルメ、カルチャーが集結する複合機能タウン。オンとオフ、刺激と癒し、華やぎと落ち着き、両方を欲張りたい。

そんな都会人のニーズを満たす相応しいアーバンリゾートを満喫できる「豊洲」へようこそ。

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豊洲、淋しい街でした。いや街が無かった。

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スーモも東京ウォーカーも吉祥寺が1位。スーモは豊洲は完全な圏外。

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スーモだと住みたい 大宮が5位。
埼玉以下の街 豊洲。

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ちよっとしたお店がないのよね、LaLaだけって郊外じゃないんだから(笑)

城南のほうがよっぽどいいよ。

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>57
すきやばし次郎、カドヤ ワイン、ベルギービール ベル・オーブ、ババ・ガンプ・シュリンプ、
ボンベイ・トーキー、トラットリアボッソ、グランブッフェ、CAFE;HAUS 、名物豊洲ラーメン、、、
名店を挙げればきりがないですよ。まだまだありますよ。
にっこり。

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東雲に住みたいです。

広々８０平米が20代子育て夫婦に買えるなんて感激と思っていたら静岡の両親に反対されました。そうしたら営業マンも一緒に説得してくれて両親も納得、援助ももらえそうです。

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>60
埼玉以下の街に憧れるとは、凄い精神の持ち主ですね。

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読んでいると、メディアや論文から湾岸の危険性をソース提示でネガを書いて警鐘鳴らしている人と、
ソース無しで湾岸も内陸も安全性は変わらないよ、と楽観的なポジを書く人の応酬の繰り返し。
ネガだけ選んで削除したら、某グルメサイトのポジな口コミ集と同じで読む価値もなくなるし、
削除しないでおいたら、本音や裏情報なども集まりそうだが２ｃｈと変わらなくなる。

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本物の湾岸富裕層なら、損切りしてでも内陸に引っ越す。

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年々増え続ける日本の韓流ファン。最近では“イケメン俳優”だけでなく、K-POPの男女アイドルグループも次々と日本に上陸、日本人ファンを魅了している。しかし、こうした韓流芸能人が実は韓国内では「反日」を叫んでいるとしたらどうだろう。

2005 年3月、女優のハン・ヘジンが自分のドラマ出演料の一部を独島守備隊に寄付することを明らかにし、独島問題に関して「日本で活動するのは気が重い」などと発言。同じ頃、俳優、イ・ジョンジンは映画『マバド』（内容はこれも独島とは無関係）の試写会における記者会見で「独島は韓国の土地ということは当たり前の事実」「日本はとんでもない」などと語った。また、この映画に出演した女優キム・ウルドンとその息子ソン・イルグク（俳優）らも「独島を守り抜こう」と発言、「独島守護」を目的とした募金活動などを行なっている。

4月にはキム・テヒとイ・ワンの姉弟が韓国のスイス親善大使としてチューリヒなどを訪問、独島が韓国の領土であることを知らせるためのTシャツや「独島は我が領土」のCDを配布すると報じられた。

また俳優、キム・レウォンは独島守護のためのサイン会などを開催し、「独島探訪団」という団体を率いて独島を訪問する計画を明らかにしている。2008年7 月、女優、ク・ヘソンが国内マスコミのインタビューに答える形で独島は韓国領土であると主張した後、「日本政府の意図がまったくわからない」と日本政府の姿勢を批判した。

このころ、日本での韓流は映画、ドラマからK-POPへとその中心が移りつつあった。その最中、アイドルグループ「少女時代」が「独島は我が領土」を歌うという珍事が起こった。日本国内でネットを中心に韓流芸能人の独島関連言動を批判する声が高まった。

今年に至っては、こうした言動をまったく報じないまま韓流芸能人を出演させているテレビ局に対するデモまで発生するにおよび、ようやく韓国人も独島関連言動が日本における芸能活動の障害になってきたことを認識しはじめたようである。

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最近のランキングは武蔵野台地が圧倒的になってきたな。1位の吉祥寺は2位～10位の合計よりずっと得票が多いらしい。

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1位吉祥寺と8位三鷹を合わせたら、もっとだよ。

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>58
さすがグルメの街。層が厚い。まさに食通天国とは豊洲のこと。

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ババ・ガンプ・シュリンプとかちょっとした贅沢したい時にいいよね。

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店が並んだだけじゃあ街じゃない。幹線道路と同じ。

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昔から吉祥寺は住みたい街No.1だよね。地震の起こる前から。
やはり昔から人が住んでた街に住みたいと思うのは自然の摂理じゃなかろうか。

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それは>70さんの印象だよね。あくまでも。

数字で見ると分かるよ。

吉祥寺がある武蔵野市の人口
H17.1.1　　132,239人
H24.3.1　　135,554人（＋ 2.50％増加、＋3,315人増加）

江東区の人口
H17.1.1　418,173人
H24.3.1　　476,604人（＋13.97％増加、＋58,431人増加）



明らかに人は「江東区に住みたい」と考えている、ということですよ。客観的事実からね。にっこり

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吉祥寺は住みたくとも高いからね。

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お屋敷街と貧 民 窟の人口や人口増加率を比べて、後者の数値が大きくても、
貧 民 窟の方が人気だとは言わないな。
買える買えないを無視した議論は無意味。

別に武蔵野市がお屋敷街で江東区か貧 民 窟だとは、書いてないからね。
あくまでも一般論だから、僻まなくていいよ。

にっこり

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数字で理論的に論破されたから、後は感情論で反論。やれやれ。

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数字をまとめたデーターで吉祥寺は住みたい街1位。
豊洲圏外の訳なのだが。

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>75
住みたい街 五位 大宮。
豊洲 圏外。

流石大人気豊洲 埼玉以下とは。

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最近の湾岸の高層マンションは、最新技術での対策がされています。
地盤や基礎に関しても、人智を結集し日本最先端の技術で半端なく入念に作ってますよ。

その結果、湾岸の高層マンションはＭ９．０の震災にも耐えるという事実はわかりましたね。


比較して、残念ながた千代田区や町田などの内地では犠牲者が出てしまいました。（合掌）

さらには内地の場合は業火地帯であることを考えると本当に危険だと思います。
内地に住むことは文字通り命懸けですよね。

長生きしたいかどうかはご自分の判断ですので止めません。

まぁ、湾岸物件のライバル会社の成績の上がらない営業が、相手の営業の邪魔しようと考えているのかなとも思いますがね。

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東日本大震災で犠牲者が出たのは都内では
町田市、多摩市、千代田区、江東区だから
77さんの言うとおり、これらはまず
避けるのが無難ですね。

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>80

どこにも「妥協した結果、豊洲が選ばれてる」なんて書いてない。

積極的に選択して住まなければ７年間で５万人以上も増えないよ。強制収容じゃあるまいし。

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住みたいの街は埼玉大宮だけど、妥協して湾岸豊洲に住むという人が多いという事ですね。

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５万人増えたのは江東区の人口。
豊洲はその一部だけ。

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人気がないのにマンション供給を増やせば地価は下落する。
人気あるのにマンション供給不足すれば地価上がる。必然。

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吉祥寺って田舎者に人気の街だね

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吉祥寺は3つの直下型地震エリアに入ってしまいましたね(^^)
都内で1番危険エリアですね。
木造住宅密集エリアには住まないように気をつけて下さいね。

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今さら湾岸タワー素敵なんて言ったら、恥ずかしい感じがする。

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製油所タンクの津波火災で湾岸炎上テレビで見なかった？
火災リスクまで内陸よりあるのでは…。

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吉祥寺か、豊洲かと言われると、なかなか悩ましいね。五億円位の豪邸なら吉祥寺でもいいが、一億位なら、豊洲のマンションがいいな。

まぁ、自分なら、少し頑張って、一億五千万位で都心マンションかな。現実的な話で申し訳ない。

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結局は吉祥寺か豊洲か旧都心エリアの三択ということですね。

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＞94
あなたのような人が多数意見なら豊洲のマンション売れ残らないのにね。
残念ながら豊洲は住みたい街としての旬は過ぎてしまいました。
今後は吉祥寺との差は開く一方ですよ。

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豊洲の一億が要らないことには賛成だが、吉祥寺の五億も要らないね。
まあ、都心の一億五千万なら、物件次第で検討してもいいけど。

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豊洲4000万、吉祥寺6000、都心8000万くらいが現実路線だな。
70㎡ね。

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↑と賃貸アパート暮しが言っております(^^)

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吉祥寺は3つの直下型地震エリアに入ってしまいましたね(^^)
都内で1番危険エリアですね。
木造住宅密集エリアには住まないように気をつけて下さいね。

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都心の高級住宅地だったら、一億五千万くらいでは大した物件は買えませんけどね。

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ＰＣの前に張り付いて
投稿している　暇人が

都心だ　高級だ　住みやすいだ　を
言い合ってるのって

まるで　マンガですね

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吉祥寺なんて郊外ですよ(^^)
まあ、リタイアした後なら住んでもいいですけどね。

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湾岸の軟弱地盤は揺れを増幅してさらに揺れ時間が長くなる。

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おむつは大人のものに？数年後には乳幼児用を抜き去る
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120311-00000525-san-bus_all

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住んでみたい街というのは、趣味嗜好の問題だから、好きなほうを選べばよいだけ。

豊洲は、豪華なタワマンが建ち並び、駅周辺に便利で楽しい商業施設がある、近代的先進的な街で、都心湾岸部を代表する不動の人気を誇る街。
利便性の高い都心生活と、素晴らしい眺望のある生活を満喫できる。
お金があれば、タワマン最上階に住むのがオススメ。

吉祥寺は、建蔽率容積率の厳しいゆとりのある住宅街に、駅周辺の便利で楽しい商業施設と、自然を併せ持つ、郊外を代表する不動の人気を誇る街。
落ち着いた郊外生活と、便利で楽しい生活を満喫できる。
お金があれば、豪邸に住むのがオススメ。

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うーん、買う気、ぜんぜん起きないなあ。どちらも。

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自分の狭い知識・経験の中だけで選ぶのは危険。
地盤と、住んで良かった街を参考に選ぶのが手堅い。
http://www.atpress.ne.jp/view/25746

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湾岸は全く見当たらないね。街じゃないからね。
住んで良かった建物とかでアンケート取れば出てくるかもよ。

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>108

>昨年の震災後、“地盤が強いイメージ”の影響を受けているようです。

あの東京ウォーカーが「おしゃれなウォーターフロント」「都会的なベイエリア」の湾岸をバッサリ切り捨ててるな（笑）

東京ウォーカーにまで・・・。

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>>106
＞お金があれば、豪邸に住むのがオススメ。
吉祥寺はもう入り込むスキがあまりなくなりましたね。お金のある人は金に糸目をつけずに強引に買ってしまいます。

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吉祥寺は戸建ですむ街。マンション買ってどうすんの？

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それをいったら、山手線外側は戸建てですむ街
ただ、行政がマンションを嫌う（なるべく建てないようにする）街は、マンションの希少性が高くなる。
マンションを嫌うと人口は増えないけど。

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＞山手線外側は戸建てですむ街

西側と東側は違うけど、そんなお金持ちを想定していいのかね、ここで？
西側で100㎡以上駅10分内で環境もまあまあなら、最低7～8千万、普通は1億見たほうがいい。
ちょっといい家なら、普通に2億とかの世界。

そんなの親譲りの財産がなければ、大手都銀・商社勤め（年収1千数百万以上）だって、買うのは楽ではない。
一般向けの住宅を考えてるなら、よほど郊外でないと戸建向け地帯なんて言えんよ。
だいたい、山手線外10キロくらいまでは建蔽率・容積率が高い地域も多く、決して戸建向けとは言えんし。

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ビルやマンションばっかの街は、人気がない。
職場もビル、住んでる街もビルやマンションばっか、遊びに行く街もビルじゃ、疲れちゃうでしょ？
通勤のない主婦には住むメリット少ないし、子育てにもあまり向かない。
日常品の買い物も不便なことが多い。

郊外人気タウン（自由が丘、二子玉川、吉祥寺）は、駅前は賑やかだが、郊外だから少し歩くと落ち着いた住宅街になるから、そこが違う。
下北沢、中野なんかは、ネットではばかにする人がいるが、住むとなるとアンケートでは青山なんかより根強く人気があるのは、こういった理由。

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>71
武蔵野市は、街として成熟しており、何万人も住む場所を新たに生み出すことはできません。これからも、人口規模はそんなに変わらないでしょうが、街としては、よりきめ細やかな開発を進める段階に来ています。他方、短い期間に人口がそれだけ増えるのは、まだ空き地だらけで、建物が立て放題であることの裏返しでもあります。まだ、街の体裁もなしていない地域があるということでしょう。成熟するのに何十年かかりますかね。

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そうならば、住民がかなり高齢化してるからこれからは老人だらけの街になってしまいますね。

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＞＞１１０
東京ウォーカーにまで切り捨てられてるなんてウケル。

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>117
住民全てが持ち家ならば、確かにそうなるでしょう。賃貸の住民が多い地域は、人の移動が多く、街が活性化します。武蔵野市は単身世帯が多く、年齢層も、二十代、三十代が最も多いです。ほとんどは賃貸の住民で、入れ替わりが多いです。
逆に、住民の大半が持ち家の地域ならば、将来、光が丘の団地のような高齢化社会が待っていることでしょう。

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>120
つまり、住んでみたい街ランキングは
賃貸で住みたい住民の投票で１位が決まったってことですね。
分譲を買って住むのではなく。

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武蔵野市はいいね。武蔵野市の知り合いの家は震災の時でも茶碗ひとつ割れなかったっていってた。

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どこも茶碗割れた家なんて都内に無いでしょう～

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http://www5d.biglobe.ne.jp/~kabataf/souteitokyo.htm

東京都の被害想定と地域危険度

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住んでみたいランキングは、賃貸では住めるが現実には買えない場所でしょう。買えるなら買いたいですが現実には高くて無理です。

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一見して的外れな記事です。
都心の方が利回りが高いとあるけど、完全に逆で、都心は一番利回りが低く不利です。都心は5%でも郊外では利回り10%が当たり前です。
更に、不動産投資としてなら、区分所有マンションは管理費や税金面で一番不利です。
コスト面・節税面で、一棟売りのアパート・マンションに限ります。
http://www.kenbiya.com/list/r1=15/z=r2

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利回りが高い＝キャピタルロスが大きい
キャピタルロスを最小化したいなら多少利回りが低くても都心の中古を買うべき
ということでしょ
私は現在港区中古２件目だが、キャピタルロス（推計値）を居住年数（１４年）で割ったら、約１００平米のマンションに月６万円ほど（管理費等を除く）で住んでいるという勘定になった。

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>121,127
吉祥寺に限れば、分譲なんてほんとに供給数が少ないです。住んでみたいが、実際にすむとしたら賃貸が現実的な人が大半では。そういう人がランキングを押し上げている側面はあると思います。

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港区マンションを14年前（平成9）の新築時と比較したら通常は良くて半値でしょう。（ガーデンヒルズのような特別な物件は除く）

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平成9年頃は、消費税率アップのマンションブームで
割高な物件が多かったです。
その頃、私も世田谷区マンションを買って大幅値下がりしました。（ネタではなくて事実）

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いつ来てもおかしくないとされる首都直下型大地震。政府が想定する18のケースのうち最も被害が大きいもののひとつと予想されるのが東京湾北部地震で、その想定震度は6強から7へと1段階上がるといわれている。

　しかし、この18の想定地震の中には東京湾北部地震に匹敵するケースが存在する。それが都心西部直下地震だ。

　予測される震源もまだ明らかになっておらず、発生確率も低いといわれているこの地震。しかし、この地震が恐ろしいのは強い揺れが予測される場所が、東京湾北部地震よりさらに人口過密エリアにあることだ。地震学の第一人者である武蔵野学院大学・島村英紀特任教授はこう説明する。

「東京湾北部地震は、東京湾沿いの主に墨田区や江東区、江戸川区などの下町で強い揺れが予想されるのですが、都心西部直下地震は新宿区や豊島区、渋谷区などが危険なエリアとなります。ふたつの地震を最大震度6強と想定していましたが、その時点でも都心西部直下地震のほうが死者数が多いとみていました」

　政府は東京湾北部地震での死者数を1万1000人と予想していたが、都心西部直下地震については1万3000人もの死者数を考えている。

「東京湾北部地震が震度7と修正されたことを受けて、都心西部直下地震についても最大震度を7と変更する可能性があります。渋谷や新宿、池袋は雑居ビルが多く、夕方の帰宅ラッシュ時は人口が集中する場所。こんなところで震度７の大地震が起きてしまったら、死者1万3000人どころではすみません」（島村特任教授）

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浅草タワーも竣工前完売か

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平成9年（98年）って
バブル崩壊後の踊り場だった時期でしょ

その後04年辺りまでダダ下がり

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埋立軍大勝利！

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マンションより戸建てに住みたい人が多いことも加味すると、
自由が丘のような超人気かつ戸建て地域に、戸建てで住みたい人が最も多いということだろう。

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マンションを買う人のための板、
だから戸建ては関係ないけどね。

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エリアの特性をしっかり認識するというのは有益な議論では？
マンションで住むとしても
建ぺい率容積率が緩くビルばかりの町より
建ぺい率容積率が厳しく戸建てメインの町のほうが
住環境は明らかに良いでしょう。

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2012年版　住んで良かった街ランキング（関東編）
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html?vos=dsuurmgm...

毎回思うんだけど、「横浜」って幅がありすぎるよね。

みんなが横浜駅徒歩圏に住んでるわけじゃないんだから、
もう少し細かく区分けすべきじゃないかと思うんだが・・・。

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戸建てもピンキリ。
庭の手入れのない古〜い戸建てもあれば、
ミニ戸が並ぶ区域もある。
住環境もピンキリ。
戸建てメインなら明らかに良いと言えるとは限らない。

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自由が丘って、住んでみたい街ではよく見るけど住んでみてよかった街には入らないんですね

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>>144
雰囲気はオシャレなんだけど、道が狭くて危ないし、利便性も高いとはいえないからね。

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自由が丘は、駅周辺の歩道と車道のゴチャゴチャが私は本当にダメ。
あれだけで、住みたくないし行きたくない。
まだ下北沢の方が歩きやすいと思う。

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下北沢、二子玉川、代官山も住みたい街では上位ですが、住んで良かった街には挙がりませんね。

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代官山は住める人の数が圧倒的に少ないから、声も少ない。
二子タマは、わからない。

そもそもアンケートの特性上、住んでみたい街に実際住める人は少ないはずだよ。

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自由が丘なら尾山台とか九品仏あたりがいいな。
あのへんの住宅街は豪邸多いし道も整備されてる。

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>>148
吉祥寺もそんなに簡単に住める街ではないはずなんですけどね。
都心に近い荻窪や西荻窪に住む方がよっぽど安い。

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二子玉川は駅前以外は何もないし、都心から遠いから通勤が嫌になるよ。

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二子玉川は確かに都心への通勤が人によっては苦痛でしょうね。地下鉄の感覚といえども、寿司詰めの上、徐行が多すぎてストレスを感じます。私の中では、たまプラの兄貴ぶんのような位置付けですｗ

吉祥寺の方が代官山よりとっつきやすい印象を持ちます。日常雑貨のお店も多いし、色んな所得層が住んでそう。
代官山はうまく言えませんが、やはり「ツン」としたイメージ。自由が丘にある雑多な部分をそぎ落としたような感じ。

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>>142
この手のアンケートじゃ横浜はいつもそんな感じ
しかも人口があんだけいればそりゃ上位にくるわ

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ベスト10入りしている調布や府中も都心への通勤は相当苦痛だと思うけど・・・

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>>154
視点が違うんでしょ。
主婦は通勤がないから関係ない。
家周辺が落ち着いた住宅街で、最寄駅での買い物が便利で、近くに大きな公園でもあれば、主婦の満足度は高い。
子育て環境も良い。
だから、主婦は票を入れる。
夫は票を入れないかもしれないが、家族が幸せなら、耐えられるってことだろう。
だいたい通勤途中は暇つぶしに携帯でマンコミュ見ていればいいんだから。

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＞139
＞141
戸建てには戸建ての、マンションにはマンションの長所短所はあると思いますよ。
戸建てだと、子孫に土地を残せたり、庭が持てたりしますが、
主婦や子供が新聞勧誘や押し売りに悩まされたり、旅行時は空き巣や車両盗難の心配、
大規模災害時には東日本大震災でも起きたような無人家屋荒しも。
対して、マンションはセキュリティが高く、物件によってはコンシェルジュや24h警備、駅近・・・
ここはマンション検討板なので、マンションに魅力を感じてる人が大多数と思いますが。

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関東＆関西の住んで良かった街、関東はトップ10中6つが中央線沿線。

http://www.excite.co.jp/News/society_g/20120314/Narinari_20120314_1755...

リクルートが運営する不動産・住宅サイト「SUUMO（スーモ）」は3月14日、関東と関西の「住んでみて良かった街ランキング」を発表した。その結果、関東では「横浜」、関西では「高槻」が1位に選ばれている。

◎住んでみて良かった街ランキング 関東版（※カッコ内は昨年順位）
1位 横浜（2位）
2位 吉祥寺（1位）
3位 中野（5位）　　
4位 町田（13位）
5位 三鷹（4位）　
6位 荻窪（7位）
7位 国立（7位）　
8位 府中（9位）
9位 調布（28位）
10位 阿佐ヶ谷（62位）
10位 練馬（99位）
12位 茅ヶ崎（43位）
13位 高円寺（9位）
13位 つくば（95位）
15位 川越（75位）

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くだらん統計載せるな！
ヤメロー迷惑だ。
あっちこっちのスレでも嫌われているんだよ。
いい加減に気付けよ。

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そのくだらない統計について語るスレなんだが・・・

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ギャラリーが日本で一番集まるのは東京・銀座。「美術家年鑑」（２０１１年版）によると、今も約１５０軒あるという。
六本木や江東区の清澄白河駅周辺にも十数軒のギャラリーが営業し、現代の美術のスポットができているが、数では銀座が圧倒している。

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>160

銀座≒豊洲≒銀座≒豊洲、、、という公式がありますね。何を意味するか分かりますね。

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ギャラリーが多い街というと、他には青山・表参道が100軒以上、吉祥寺50軒。
http://www.enjoytokyo.jp/
http://kichijoji.tokyo-artwalk.com/gallery/#wa

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>>139

まさにその通り。
この板の方たちも、よう理解が深まってきましたね。

>>144-150
自由が丘に住むには最低でも1億円以上の戸建を買う必要があるため、ポイント欲しさでアンケートに回答
しているような貧困層は実際には住めない。
つまり、住んで良かった街とはならないということ。

>>152
自由が丘駅の隣りの駅が田園調布。
自由が丘と田園調布の間は約８５０ｍくらいの距離。
自由が丘駅は目黒区、ホームの端っこは世田谷区。
自由が丘駅と田園調布駅の距離８５０ｍのうち７００ｍは世田谷区奥沢、世田谷区玉川田園調布。
田園調布駅は大田区の端っこでほぼ世田谷区。

ちなみに、代官山駅から自由が丘駅までは東急線で9分。

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自由が丘はいい住宅地だけど、再開発の二子玉川と武蔵小杉に囲まれてやや低迷気味だね。

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>>161

危険地域、埋立地が入っていない=信憑性が高い。

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今月中に文部科学省が発表予定の震度予想図では、城東よりむしろ城南と川崎が壊滅的（震度７）に見えるがどうなんだろう。
http://www.yomiuri.co.jp/science/news/20120308-OYT1T00150.htm

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>164
自由が丘に戸建てを建てて住むにはそうだが、賃貸で住むなら２万３０００円からありますよ。
まあどんな高級そうな駅でも４～５万円出せれば誰でも住めるけどね。
そんなに無理にセレブろうとしなくてもよいのでは？

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>167
今月発表される最新の予想図だと、自由が丘がまさに震度７の中心地に見える。

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自由が丘みたいな郊外には住みたくない。

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170
郊外戸建て住宅街というのは、人が快適に住める所として世の中では認知されているんだけどね。

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まあ住むなら、商業地ではなくて住宅地が良いでしょう。
商売するわけじゃなくて住むわけだから。

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何を主張したいのかさっぱりわからない。

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郊外戸建て住宅街はたくさんある。何も自由が丘みたいな辺鄙な街をわざわざ選択する必要はない。

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自由が丘は辺鄙とはいわないでしょ。
利便性と住環境のバランスが良いと評価されている超人気地域です。

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自由が丘は、関東在住の人から住んでみたい街として常に上位に選ばれる超人気地域であることは疑いようもない。
あなたの推す街はどこなのでしょうか？

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はいはい、あなたが自由が丘を好きなのはわかったから。

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167の図を拡大して地図に重ねてみました。
このスレでも人気の街が入っていてびっくりです。

震度６強〜７に相当する赤い部分は、
田園都市線沿線（自由が丘、武蔵小杉、新川崎、新横浜〜横浜）、江東区、甲州街道沿い（三鷹、調布）、都心港区周辺、練馬北部、朝霞、墨田区北部

それ以下の黄色い部分、川崎大田区の海より、小田急線沿い、中央線沿い（ただし三鷹市一部を除く）、西武線東武線沿線等その他の地域

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住民同士が協力しあえる街って、素敵ですよね。


http://mytown.asahi.com/kanagawa/news.php?k_id=15000331203140001

ＪＲ横須賀線と東急の武蔵小杉駅（川崎市中原区）に挟まれた再開発地区。新しく生まれた街で、超高層マンション群が連携した防災態勢づくりを進めている。

　地区には７～５９階建てマンション７棟があり、昨年の震災では６棟が停電した。住民の多くは不安で、階段を下りてしまった。

　日が落ち、暗がりで寒さに震える人たちを、停電を免れた１棟が受け入れた。明るく暖かいロビーに敷かれたシートに座り込んだ人たちに、このマンションの住民が交代で付き添った。

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180さんに指摘された街の一つ、武蔵小杉ですか。
神奈川板に書けば。

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>177

>自由が丘は、関東在住の人から住んでみたい街として常に上位に選ばれる超人気地域であることは疑いようもない。

・・・oh

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>182
避難所に行ったとしてもタワマン居住者には生活物資の配給予定がなかったみたいだね。

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旧東京市外は辺鄙です。

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>182
それテレビでもやってた。

地元の人達はマンションの人達を本音ベースでは「なんて打算的な人達なんだろう」って思ってると思う。

なぜマンションの人達がいままで無視してた地元の人達の活動（町内会など）に急に参加したか、
その番組では種明しをしてた。

その理由は
・マンションの人達には避難場所が用意されてない（市の見解は「マンションは倒壊しないから」）
・マンションの人達は頼るべき人達がいないから。（地元の人達は顔見知りでコミュニティを元々持っている。）

非常に打算的に見えたよ。今まで町内会活動とか無視してたくせに震災が、となると手のひらを返すようだもん。
そんなの地元町内会の人達にも見透かされてるよ。地元の人達だって馬鹿じゃない。

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第一種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、12種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられ、住環境としては最も優れた地域

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第一種低層住居専用地域とは敷地が広い割には大きな建物が建てられず、
親子４人が６畳一間にギュウギュウ詰めになって住まなければならない
という、住環境としては最低の地域。

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第一種低層住居専用地域とは、余裕を持って広い土地を購入できる選ばれし人々にとっては、優れた住環境が将来に渡って約束された上流階級向けの地域。購入できない中流以下の層が少ないのも魅力。

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自由が丘が人気地区であることはたしかだ。しかし、「自由」
なんて安っぽいネーミングの町に住みたいと思う人は
センス悪いと思う。

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自由が丘という地名
綺麗な街並み
第一種低層住居専用地域
どれも良いと思うが？
「自由」や「丘」はとても良いイメージでしょ、普通。
ネーミングで町の評価を決めるほうがおかしいね。

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でも自由が丘って丘とか言っときながら低地なんだよな。

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洲・・・

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イデオロギーが地名になってる場所って他に聞いたことないな。

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なぜ低地かというと、自由が丘の駅周辺は
衾沼という沼地を戦前に埋め立てた土地なんだってさ。
当然ながら193さんは知ってるんだろうけど。

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さらに言うなら、駅周辺は低層住居専用地域じゃないけど。

駅から離れれば低層住居専用地域なのは郊外では当たり前だし。

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自由が丘駅から少し離れた高台の低層住居専用地域に、戸建てで住めば、
快適な戸建てライフと
徒歩圏での自由が丘ライフ
が送れるね。

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だからそんな環境なんて自由が丘じゃなくても郊外ならいくらでもあるから。

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