購入検討の戸建が、低層住宅専用地でして、３階建ての一番下の階が、地下になっています。
その地下に、二部屋。窓は、高さ１６０センチくらいの所に窓はあるのですが、一室は全く
光が全く無い感じです。
また、その地下に、トイレ、洗面、お風呂、洗濯機置場もあるのですが、
湿気、カビなの心配とかあるのでしょうか？
周りでも、そのような作りの家に住んでる方が居ないので、実情が想像出来ないのです。
もし、そのような家にお住まいの方がいらっしゃったら、ぜひ感想、アドバイスをお教え願います。
[スレ作成日時]2006-04-12 22:15:00
地下は、一般に湿気との戦いになります。
ドライエリアや除湿機で武装しても、長い年月には勝てないかなぁと。
湿気やカビが気になるのでしたら、避けるのが無難でしょう。
ただでさえ湿気がきつい地下スペースに水廻りとはこれいかに…。
自分ならぜったいに敬遠、と言うか地下室があるという時点でボツ。
給水や排水に問題が起きたときのことを考えると簡単に手が出せる物件ではないと思います
もちろんリフォームするにしても問題でしょう
地下はに水回りがある家に住んでいます。地下は回りの水分がコンクリートおも浸透して、表面にでできてカビが発生します。また、経年でやり直しとなるとコンクリートの費用が相当かかります。
年中除湿まわしていても限界があります。
建ぺい率、容積率が厳しく地価が高い地域で、むりやり在室広げるために、よく見かけますが、極力避けたほうがいいかとおもいます。
築40年になりますが、
排水ポンプは10年に一回取り替えますが、
壊れても、排水なので、しばらく持ちますし、
クラシアンに頼むと１日でなおるので
大丈夫ですよ。
地下のほうが水回り、水漏れあったとしても
コンクリートなので逆に安心です。
あと除湿器まわして気を付ければカビもはえません。
割安で立地等よければもんだいないかいと。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
