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私は賃貸マンションの借主側です。今回管理会社と若干トラブルになっており、
相談させていただくことにしました。
関係者は、貸主さん（隣に住んでいる）、管理会社、
代行（務めている会社が雇っています）、借主（私）の4者です。
・3/22契約満了だったが、2/23に管理会社から代行経由で更新の通知が届く
－管理会社が代行に通知をFAXで送付したのが2/23です
－代行は当日のうちに私に更新通知を送付しました
・更新内容に納得がいかなかったため、2/24に退去を検討したいと申し出る
・退去したとしても更新料が発生すると管理会社から告げられるが、
納得いかないため代行を通じて更新料を払わない方向で交渉
－退去通告が1ヶ月前未満であったため、更新料が発生すると告げられました
・交渉の結果、更新料は支払わなくてもいいが、3/11までに退去をし、
解約日は3/22にするよう管理会社から告げられる
－3/11に退去しているのに3/12～3/22の家賃は発生するということです
・日割り家賃が返金されない点が納得がいかないので、再度交渉したところ、
3/1には日割り家賃も返金すると管理会社から告げられる
・しかし今日（3/8）になり、貸主の許可がおりないため、
3/11退去だが3/22解約のままでいきますと告げられる
－要は日割り家賃は返さない、といわれています
この場合、日割り家賃の返金を望むのは難しいのでしょうか。
また、今後どの様な形で交渉のテーブルにつけばいいでしょうか。
（4者が集まって話しあうべき？）
貸主さん、借主であるわたし双方落ち度がないため、管理会社に日割り家賃分を
支払ってもらうのがあるべき姿だと思うのですが…。
今回、「出るなら3/11に出ろ」ということだったので
通知がきてから1週間未満で引越し先、退去日等を決めるという、これ以上ないくらい早い決断をしています。
にもかかわらず、本来発生するはずがなかった家賃が発生するのは納得がいかないです。
長文になってしまいましたが、詳しい方からのご回答をお待ちしております。
[スレ作成日時]2012-03-08 22:41:01
