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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)
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281
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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282
匿名さん
＞有明界隈の発展のための投資じゃないよ
あれ？
「東京の都市力を高める観点」
の流れだったと思うんだけど・・・・・狭いエリアでの発展も有望かと。
そして付近を取り巻く動線が進むのも、発展するには必要なことだと思いますよ。
特に私は車移動な人なので・・・・(^^;
景色は好き好き。
タワー乱立エリアだと、妨げるものも増えるし、方角や階層で見える景色は千差万別。
あれこれ比較せずに、「自分の部屋からの眺望」に満足できれば良し。
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283
匿名さん
自転車人間の私も道路は整備されるといいな。
湾岸は自転車にも最適な場所ですね。
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284
匿名さん
分離されてるわけでもないし
トレーラーが爆走してる地域でしょ
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285
匿名さん
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286
匿名さん
走ってる車の大半がトラックで、排気ガスがすごい・・・
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287
匿名さん
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288
匿名さん
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289
匿名さん
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290
匿名さん
公示地価
東京都江東区豊洲４丁目１番１２
住居表示 豊洲４－１－３
標準地番号 [江東5-16]
平成24年1月1日 ？？？？
平成23年1月1日 804,000(円/m²)前年比▲2.0%
平成22年1月1日 820,000(円/m²)▲7.0%
平成21年1月1日 882,000(円/m²)▲3.1%
平成20年1月1日 910,000(円/m²)+18.2%
平成19年1月1日 770,000(円/m²)
http://www.land.mlit.go.jp/webland/
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291
匿名さん
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293
匿名さん
湾岸エリアの人口的な感じ等、色々と好き好きあると思うけど、
俺は、結構ありだと思っている。
ただ、やはりどうしても新興住宅街ゆえ、教育環境が追いつかない。
特に、名門・伝統といわれる小学校や中学校は皆無に等しい。
そこで、提案なのだが、江東区は、土地代をほとんどタダにしてでも、
例えば、「慶応幼稚舎豊洲校」等を誘致すべき。
これが実現すれば、湾岸エリアの資産価値へのインパクトは半端ない
と思う。
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294
匿名さん
一校来てもなぁ。。
まともなインターや有名な習い事の教室もなくっちゃ。
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295
匿名さん
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296
ご近所さん
豊洲北小学校って全国で１位だったのでは？東京でだったかな？
いい小学校って聞いてます。
ただ、豊洲三丁目と二丁目の住民のみが対象になるようですが。
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297
匿名さん
公立の中でね。
港区の高級住宅街とか、そもそも公立行かない人も多いのだよ。知らないかもしれないけど。
後、平均でしょ。同質性の高さを示しているだけ。港区の高級住宅街とかでも、案外学区内に普通の街があるんだわ。知らないかもしれないけど。いい意味で多様性があって、子供が育まれるんだよね。
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299
匿名さん
ちゃんとソースは調べた方がいいよ。。
最近、街が安定してきて、豊洲の公立校にいい生徒が多くなったのはそうかもしれないね。
他の選択肢がなくて、公立いかざるをえないとも聞くよ。
物件自体や利便性だけでなくて、
子供いるなら、教育環境もしっかり調べていた方が後々後悔ないよ。
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300
匿名
みんな教育に熱心なんだなぁっと感心。
有名校や優秀な学校のある地域と地価の相関関係などは聞いたことないけど、スーパー求めたり学校求めたり、日常の生活利便性が必要な人には湾岸は不向きだし他のたくさんの地域を検討すべきでしょ。
湾岸の物件は良くも悪くも特殊な地域性が魅力なのだし。
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