積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら?その4

40坪以下ならあまり変わらないですね。
広いとだいぶ変わる（笑）

大手だとリフォーム会社も関連にあってアフターしっかりしてるし、安心料込みですね。

40坪以上だとどこが高いのですか？

広さじゃないと思うけどね、積水の場合、イズ何チャラやビー何チャラとフィーマとかだと部材が違うのでフィーマは比較的安い。

積水ってシャーウッドと鉄筋どっちが売れてるんですか？

重量鉄骨と軽量鉄骨で地盤改良の仕方が変わるので材料含め単価違うし、外壁材でも違うし。耐震は普通なんだけど制震か免震構造にするかとかでも単価は変わって来る。

都内で土地を保ってる殆どは３０坪４０坪だろう、建築面積は３０で１８坪、４０で２４坪それに２階建て３階建てにするんだろうな。商業地なR天羽少し面積は有るけどな。

宅地の全国平均は27坪らしいよ、30坪以下っちゅう事だろうな、
3LDKマンションの坪が１８〜２０坪だから二階建で3LDKが2個って感覚かな〜
因にど田舎の実家は一丁部、但し坪３万円しないな〜たぶん。

そんな飼育小屋みたいな家しか建てられないなら賃貸に住めばいいのに。

老いる程、二十数坪２階建てでも床面積四十数坪バルアフリー。病院、スーパー等が周辺に揃っている駅近に限る。

488＜親の代から住んでる人も多い、建替えるだけだから、賃貸なんか馬鹿みたいだろ。歳とって収入証明書が出せない人は大家も貸さないから賃貸探しも厳しくなる。

少子化で世帯当りの子の数は1.3人約一人っ子。親戚、従兄弟の数も少なく成る。年取って不動産や言っても賃貸マンションアパート借りるとき身内の誰が保証人に成ってくれるんだい？いね〜よ。

賃貸にうつることもできないんじゃしょうがないね。
でも老人二人で２階建て以上はきついよ。

建てる時にエレベーター付けりゃ良いじゃん。二階建てでも稀に有るし三階建てなら付けている家結構有るよ

エレベータはめんどくさいよ。
ホームエレベータは移動も遅いし、定期メンテも組まなきゃいけないし
たいがい１階だけで生活できるように工夫し始める。
でも、老人になる前から住んでたら慣れるかもね。

3,４０年前に私鉄が開発した横浜辺りのニュータウン、高齢者を駅前のマンションに住んでもらう計画とか昨日、一昨日だったかテレビでやってたけどが、その２DKマンション完成前なのに高齢者が買って完売だってね

実際、高齢者になったらマンションのほうが楽なんじゃないかな

パート4 まで進んでて、一番古くからあるみたいやから、統一するならこのスレが一番いいのかな。

ここはまだ荒らされてないみたいだね

今週のアエラによれば都内に土地もちって3割だって。詳しくは詠んで。
ほとんどの人はマンションか賃貸。

宍戸じょうも150坪の土地に建坪45坪で、2.3階は使用してなく、1階で寝てたんだって。
お金もちの家って庭が大きいのかな。

宍戸じょうもマンションのほうが安心だったのかもね。

高層マンションだったら高齢者はあやまってベランダから転落しそう。