『住人板』アトラス志村三丁目　part 2

今日はかなりの見学者さんがいましたね
営業さん忙しそうでした
昨日も天気が悪いのに何人かこられてましたし
賑わってて良いことです
今日はスカイテラスでお孫さんがおじいちゃんに
この植物はなに？って質問されてました
とても和やかな雰囲気でほほえましかったです

>>681
これだけの戸数あればいろんな住民がいて当然です
どう思うかは貴方の価値観でしょ

681

少なからず、ここの住民は私が生活している中ではそう悪い人はいません。
中にはルールを守らない方々もいますが、あなたが思っているほどではないです。

安いから民度が悪いとは限らないでしょ。

逆に、ロイヤルホストに自転車を止めてアトラスに入り込んでいるあなたが民度を悪くしてると思いますが。

みなさん、681は住人ではありませんよ
検討板をいつも荒らしてる方です
書かれてる内容で分かりませんでしたか？
住人に成りすましてたんです
相手にしないのが一番です

そうなんですね、知りませんでした。

昨日、エントランス内をマウンテンバイクを乗っている子供を見ました。
親も、近くに居ましたが、何も注意することなく郵便BOX側のエレベータに乗って行きました。

いつもの子供だとすぐにわかりました。
やはり、親は注意しませんね。

親のデキが悪いと子もデキが悪いですね～

同じマンションだと思うと悲しいですね～

エントランス内をマウンテンバイク…きちんと注意してください！

見かけたら誰でも必ず注意をする。
親だけではなく近所の大人も子供を育てる。

すみません、質問お願いします
インターホンのことなんですが
説明書を見ても我が家にあるインターホンと全然違い戸惑っています
管理室から何度か連絡をいただくことがあったんですが
鳴ったり鳴らなかったり…
説明書をみたら、管理人さんから連絡があったらインターホンに表示されるようなんですが
履歴が表示されません…
今日何度か連絡したらしいんですが
表示もマークま一切出ておらず…
管理人さんによると、他のお宅はお宅から管理室へ連絡することができる（できた）と聞きました
説明書（P17)を見ると確かに
通話/終話→インターホンを開くと管理室という欄がでて管理人さんと通話ができると書かれています
ですが、我が家は「玄関１」しか表示されないんです
管理人さんからの履歴さえ残っていれば
そこからも連絡できるみたいなんですが残ってなかったんです。。。

その他に、防犯設定では
防犯設定を押しても
訪販設定と窓と戻ると留守設定という欄が表示されるだけなんです
説明書を見ると、窓　玄関１　玄関２　在宅防犯設定　外出防犯設定　戻る　留守設定
などいろいろ表示欄がありますが
我が家だと上記の前者のみです

これは不具合なのか、それとも他のお宅の方も一緒なのか分からず
相談してみました

あと、これは私の認識不足かもしれませんが
来客時エントランス入口の映像は表示されるんです
（玄関前は表示不可）
契約前にエレベーターの映像もインターホンから見れるということを聞いたんですが
エレベーターは見れないですよね…
ただ、説明書（ｐ４４）には見れるようなことが書かれてるんですが
ただ、オプションとあるので、このマンションはオプションとして備えられてないのかなと思いました

ただ、説明書での表示と実際のインターホンに表示されることに
違いが結構あって取り説見てもちんぷんかんぷん…これは問題ないのか問題なのか
みなさんのお宅はどうなってるのかと確認したくて
質問させていただきました
よろしくお願いいたします

私もインターフォン気になっていました
いろんなことが利用できる等聞いていたんですが
我が家も確か、エレベーター内の画像も見れるとかってきいていたんですが
画像とかってエントランス部分しか見れないですよね

私も説明書みていてきづいたんですが
防犯設定ってみなさんどんな種類がありますか？

説明書にある
在宅防犯設定　外出防犯設定　なんて　ボタン無いんですよね…

説明書みるとはるかに内容が違うのに驚いて
型番まで調べたぐらいです

ちなみに、自宅から管理人室に連絡とかってできるんですか？？？
管理人室からは自宅に連絡がきて通話ができるようですが
逆に、自宅（室内インターフォン）から管理人室にできるんでしょうか？
説明書にはそれらしいのがありますよね
もし、それが出来るなら助かることがあるんですよね

防犯は一部の部屋にしかない機能では？一階とかテラスの部屋は警備会社のシステムがついている部屋がありますよね

＞＞６９３さんのお部屋はどうなってるんですか？

防犯ボタンがあって、押すと窓というボタンがでてきます。外出や就寝時に使うと内覧会の時にインターホンの担当者が言ってました！使ってませんが・・ 玄関には防犯機能がないので、窓の一部のみです

マンションでペットを飼っていらっしゃる方、おりますか？

犬を飼いたいのですが、マンション内は歩かせても大丈夫ですか？
それとも、マンション内は抱えて歩かないとダメなんですかね？

廊下やエレベーターは抱っこするかキャリーに入れて下さい。
管理規約にも書いてあります。ご一読下さい。

>>696さん

規約を読めばわかると思いますよ

マンション内の共用部分は一切歩かせてはいけないです
すべて、抱きかかえての移動です
ベランダなどにも出してはいけないそうです

>>691です

解決しました
ご回答いただいた方々ありがとうございました

696です

管理規約、読みました。
そうですよね～共用部は抱きかかえないとダメですよね。
結構、エントランスからエレベータまで犬を歩かせている女性を見かけますが・・・いけないんですね。

バルコニーに出してはいけないとは知りませんでした。

昼間で稀にですが犬がキャンキャン鳴いてる声がきこえます。
中庭で子供がギャーギャー言ってる声に比べたら静かなものですけど。
やっぱり中庭は反響しますね～。

学区の志村坂下小学校の様子を教えてください
ここは、集団登校なのですか？

管理規約ちゃんと読んでないか、無視してるかですよね
そういう人って。
集合住宅に住む資格がないと思う。

ルール守れない人が犬飼うな！
同じ愛犬家として恥ずかしい。

レンタサイクル借りてみました。
電動自転車ってすごいですね！坂道もスイスイです。
主人と私で二台借りようとしたのですが一台しか借りられませんでした。
借りる時のカードは別々なのですが、同じ世帯で登録が一緒だからでしょうか。
管理人さんに確認してみようかと思ってますが、詳しい方がいらっしゃったら教えてもらえると助かります。

>>705さん

管理人さん、まだ慣れてないようで
詳しい込み入った内容（登録の仕方とか方法）だと
分からないこともあるようなので
直接、会社（メーカー）の方に問い合わせた方が良いですよ

小学生のお子様がいらっしゃるアトラスにお住いのママさまに

こちらの物件を検討中の者です
志村坂下小学校に問い合わせをしたところ集団登校だと聞きました

どのような班構成なのか、集団登校の様子など詳しく教えていただけませんか？

以前、住んでいた場所が集団登校でした
苦い経験をしたこともあり、こちらの地区が集団登校と聞いて物件購入にあと一歩が踏み出せません

集団登校だとお世話するお母様（役員のような）を選出したりもあるのでしょうか？
お子様達のトラブルはありませんか？

良い面もあると思いますが、悪い面もあると思います
参考にさせていただきたいのでよろしくお願いいたします

便乗で質問させてください。
このマンションは近くに緑小学校もありますが、坂下小学校が多いのでしょうか？
学校選択制と聞きましたが、新一年生しか学区外の小学校は選べないのでしょうか？

そうなんです
小学校も中学校も越境選択できるのは新一年生のタイミングのみです

回答ありがとうございます。
そうなんですね。
途中学年からでも越境可能なのかと思っていました。
参考になりました。

707さん、
緑小学校は越境が多いこともあってか、集団登校ではないらしいですが、途中からの学年だと難しいかもしれませんね。

掲示板に、エントランスを集合場所で使うと書いてありました
なので、坂下小の子達はエントランスに集まって一緒にいくみたいですね
ﾏﾏ友はほとんどが坂下小でした。
定期的に順番で
集合場所に立ち会って
その場で行ってらっしゃいで終わることばかりだそうです

７１１さんありがとうございました

気にしすぎだと思いますが、できるなら集団登校は避けたい派です

素敵なマンションでしたので、集団登校で諦めるのは･･･
住まわれてる方がうらやましいです


他にも何か情報がある方いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします

隣接学区の小学校でも、その学年の生徒数が受け入れ可能なら途中の学年でも越境できると思いますよ。区役所でわかるので問い合わせてはいかがですか？

７１３さん、ありがとうございました

先ほど区役所に問い合わせをいたしましたら、
そのようなご回答をいただきました

隣接小学校が８校もあります
受け入れていただけるかどうかという問題もありますが、
もし通学させる場合、どちらの小学校が良いと思われますか？

板橋区のこと、わかりません
率直なご意見よろしくお願いいたします

？
中学校に進学させない親なんているんですか？
近隣８校はどこを案内されました？

715です。
714さん
進学と通学を読み間違えました。
申し訳ありません。
どこの小学校を掲示されたかによっておすすめできる学校がかわります。

７１６さん、ご返答ありがとうございます

区役所からは、隣接する小学校が８校あり、受け入れ可能であれば
通学できるそうです

緑小
北前野小
志村四小
志村五小
志村六小
志村小
高島六小
若木小

以上８校でした

地図上での確認ですが、緑小が近いように思います

緑小の様子を教えてください
他の小学校のことでもかまいません
ご存じのことがございましたら、合わせてお願いいたします

緑小学校は中学校受験する子も多く、学力的には安定していると思いますがアトラスからは子供の足だと坂道がきついと思います。
体力作りにはいいのでしょうか？
毎日の通学と考えるとほぼフラットな道で大きい道路も渡らなくて済む志村小学校か、五号線を挟みますが北前野小が通わせやすいかなという印象です。
他の小学校だと少し遠いと思います。
学童を利用されるなら志村小学校が三丁目の駅からの距離などもいいのではないでしょうか。
この辺りは塾通いさせる方が多いらしく、子どもの学力に関しては学校より塾次第という印象があります。
学校の勉強で事足りるのが一番理想ですが…

うちはもう小学生ではありませんが、近所からの転居なのでわかる範囲で。
距離的には緑小が一番近いと思います。越境児童が多く、アトラス近隣のマンションからも通学している子が多いです。
高速の向こう側、サンシティの中にあり、歩道橋を渡ってしまえばサンシティ内を歩くだけなので、車の通らない安全な通学路です。名前の通り緑に囲まれた学校です。
クラス数は殆ど３クラスで中には２クラスの学年もあります。
若木小は最近校舎が建て替えられ、とても綺麗で人気があります。
ただ、若木通りを通る場合、歩道の幅が狭いのが少し気になりますね。距離的にもアトラスからだとちょっと遠く感じるかもしれません。
志村４小は小豆沢なので、通うとしたらバス通学になると思います。バスで10分くらいでしょうか。
ロイヤルホスト前のバス停から赤羽行きに乗り、志村四小前で降りればすぐです。
あと、志村六小も人気があると聞いたことがありますが、こちらはすみませんがよくわかりません。

６月に各小学校で学校公開という授業参観があり、就学前の方を含め、見学できる日があります。
これも区の広報誌に載るので区役所で情報入手可能だと思います。
お子様のために実際に雰囲気を見てこられるのも良いと思いますよ。

719ですが、718さんが書かれているように緑小はアトラスより若干高台にありますが、歩道橋を渡ってサンシティの中に入ってしまえばあとはフラットな道ですよ。
逆にサンシティの外周道路は通学路として認められていないはずなので坂と感じる道はほぼ無いと思います。

７１８さん
７１９さん
貴重なお話ありがとうございました

地域の方ならではの情報ですね
知らない土地に住まう不安も解消されます
ご丁寧にありがとうございました

緑小が良さそうですね
６月の学校公開、行ってみます



アトラスの住み心地はいかがですか？

高速側の物件しか残っておらず、素敵なお部屋なんですが音の問題が気になって
購入にあと一歩が踏み出せません

高い買い物なので迷います

７１８です。
歩道橋から入ればフラットなのですね！
でしたらやはり緑小学校が一番宜しいかと思います。
サンシティの中に慣れていなく迷路みたいな印象があったもので、歩道橋は盲点でした。

>>721さん

>>721

我が家は南側ですが
住み心地は快適です
音は閉めてしまえば聞こえません
窓を開ければそれはしますが
住んで1ヶ月がたちましたが
慣れました
我が家が一番気にしていたことは
排気ガスによる洗濯物などの汚れやベランダの汚れです
これはすんでる方にか理解してもらえないかもしれませんが
心配してるほど問題なかったです
洗濯物も毎日雨さえ降ってなければ日中ずっと干してます
布団も干して問題なかったです
とても快適ですよ まあ、これは我が家の個人のかんそうですが

最近、正門脇の植草が荒れてることが目につきます
植えてあるものが土ごとかき乱されたように抜かれてます
すでに半月同じ状態でちょっと嫌だなと思ってました
最初は雨などで土が崩れたのかなと思ってたんですが
今日どうしてそうなってるのかわかりました
いぬの散歩をしてる人がその場で立ち止まってたので
何？と思ったら
犬が一生懸命掘ってるんです！
ビックリして
ここは、マンションで植えてるものなんでやめさせてもらえませんか？
って言ったところ
やめさせるどころか
マンションの建物の外だから、関係ないでしょ！草だし！
って言って立ち去られました
どうやら、買われてる犬がやってるようです
これってまたやりそうですよね？

ひどい対応ですね。
同じマンションにそのような感覚の方が居ると思うと悲しいです。
マンションの外であってもマンションの敷地と考えてよい場所なら
それは財産ですよ。
共有部分を大切にしていくことがアトラスの価値に繋がるのに...

ペット、マウンテンバイク、いろいろと目につくこともありますが、
大半は良識ある方だと思うので、皆で良いマンションにしていきたいですね。

アトラスの住人が自分の飼い犬に掘らせていたのですか？
近所の人ではなくて？

７２５さん

私、今朝、小さい女の子と小型犬を連れている女性に会いました。
その時も、正門脇の植草に犬がいまして、一生懸命に掘って居ました。

その方、アトラスの人ですよ。
何回もエントランスで会ってますし、しかもエントランス、エレベーター内を歩かせてますし。

私も、今度会ったら言っておきます。

＞＞７２５さん
犬は土を掘ったり草を食べたりしますよ。

犬の習性を理解した上で、公共の環境を損壊しないようにするのが飼い主の努めでは？

725です

すみません
私が見たのは住人のかたではないようです
どこのマンションかは控えますが
最終的に近隣の建物に入っていかれてました

住人ではないから余計腹がたちました

>>728さん
住人のかたもですか…
残念ですね

犬の習性とはもうしても
植えてるものを壊すのはさすがによくないと思います
一応マンションの敷地ですが
外部のかたも通られる場所
見た目も悪いですしね
住人であれば館内で注意をうながせれますが
外部の人だと難しいですよね
だから、口頭で注意したんですがこの様でした
ただ、あの現状といい、カナリマエからなことといい
1度や2度の程度ではないと思います
住人のペットもとなると
数犬いるのかもしれませんね