『住人板』アトラス志村三丁目　part 2

390さん
一意見として伺いたいのですが、今後何かトラブルが起きた場合は伏せる方がよいとお考えなのでしょうか？ 匿名であっても、トラブル事例は黙認すべきなのでしょうか？

もちろん、居室内でのことは個人の問題ですしプライバシーが保たれなければならないと考えます。しかし、今後駐輪場の違法駐輪などが発覚した場合それもプライバシーを理由に伏せるのが正しいのか・・。

どちらが正解かはわかりませんし色んな意見があると思いますが、共用部分のことに関しては館内の掲示板でお知らせをだしたほうがいいのでは？と思っています。 このスレを見ている人は入居者のごく一部でしょうし、同じような事故を防ぐ為には開示もしたほうがいいかと思います。

いかがでしょうか？決して非難ではなく、意見を伺いたいだけです！

事故が起きたということは共有部分の破損も考えられるので
伏せるのはどうかと考えます
何号室と掲示するのはどうかと思いますが
事故のあった日時、場所、保険で直すのか
自費で直すのかはお知らせすべきだと考えます

そうですね。
共用部分の事故や問題は掲示板に乗せるべきですね。
住民が安全かつ幸せに生活を送るには、今回の様な事故、問題は住民全体に伝えるべきだと思います。

それに、名前や部屋番号まで出る訳ではないですし。

逆に、伏せとく方が後々、問題になると思いますが。

普通はそうですよね
もし伏せていてまた同じ箇所で事故があったら
なんで注意喚起しなかったんだってなりますよ･･･
ここは注意してくださいねくらいだったらいいと思いますが･･･

事故、破損を起こした本人は嫌かも知れませんが、事故、問題点などを住民に共有して、こういった事をすると、起こりえるので、注意を呼び掛けないと、同じ事故を起こしかねないですよね？

これは、共有部分に限らず、例えばIHで起こり得ない事が起こったりエコキュートの故障やらなんやらも、１８４世帯同じ物を使っているんですから（使っていないお宅もあると思いますが）共有するべきだとおもいます。

あとで、機械式駐車場で不具合があって
過去にこういう事故がありました～なんて
そんなことがあれば管理人さんを叩くくせに。

プライバシーはもちろん大切ですが
共有部分での事故をプライバシー保護という観点で
伏せるというのはどうかと思いますよね。

まして、入居して２週間足らずで共有部分での事故って…

３９０さんの言い分は少し幼稚ではありませんか？
もしかして、事故を起こしてしまった方ですか？

何世帯が駐車場借りてるかわかりませんが
そんなわかりますかね？

知恵を貸してください。

郵便物が届かないと思ったら、同じ階の似た番号の部屋に配達されてしまったようです。その部屋の方は未入居（又は売れてない）です。

管理人さんに頼めばなんとかしてもらえるものでしょうか？ 急ぎの郵便物だったので困っています・・

399さんの場合は、管理人さんに話してみてはいかがでしょうか？
まだ未入居であれば郵便物はメールボックスの中ですもんね。

400さんの場合は、よくわかりません。

売れてない部屋なら問題ないですが、未入居でも購入者がいるのなら連絡を取って
その方に開けてもらわないとまずいでしょうね

397さん

今回の事故の件は、これからこのマンションで生活する為には必要な事なのかもしれません。

事故内容はよく知りませんが、まだ、子供が絡んでいないだけ良かったと思いますよ。
これで、駐車場は危なく危険な所なんだと、子供に教えられますから。

別に恥じる事はないと思います。

397さんが起こさなくても、早かれ遅かれ誰かが起こしていたかも知れないし、ひょっとしたら人身的な事故になるかも知れませんから。

うちは子供はいませんが、駐車場の出し入れは念入りに行っています。
念入りに行っても機械式の駐車場は不安で怖いものです。

397さん自身がケガなどされていなければ良いのですが。
怪我はされてないですよね？

ちょっと内容の違う事故ですが、
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2012/04/03/kiji/K20120403002964...

注意喚起は必要でしょう。
ここの事故の場合、事故車の所有者ではない第３者の操作ミスが原因のようですし

管理人は世間話ではなく、周知という形で注意喚起すべきです。

最悪です。ベランダでBBQしているおたくがありました。信じられません。常識がないにもひどすきです。

>>403
事故された方ではないと思いますよ
よく考えてみてください

>>405
もし、事実なら同じことを繰り返さないでいただくためにも
部屋番号つきで管理人に言い
匿名で苦情が入ったと注意してもらいましょう

昨夜、来客駐車場に自転車が数台止まっていました
来客用の自転車だと思います
あそこに数台とまつているといざ来客があると車が入れれませんよね

あと、昨夜はエントランス内の管理人室脇のカウンターのところにも
長時間自転車止めていたかたがいました
館内の中のエントランスにです
ビックリですね

あと、あるコープに自転車止めてる方もいます止めていただきたい

ご意見ありがとうございました！

とりあえず、管理人さんに事情説明をした所、管理会社の担当者が対応してくれることになりました。 しかし、まだ未入居か未契約かもわからないのでいつ郵便物がいつ戻ってくるかは不明です(T_T) 今回はクロネコメール便だったので追跡機能ですでに投函されたことがわかったので気づきましたが、ただの郵便だったらずっと気づかなかったかもと思うとこの先不安です。。
先日も区役所で部屋番号を間違えて住民票に載せられてしまったり。自分では対処できないのでどうしたらいいものか・・

都内最安マンションだから多少の事は我慢も必要かもしれない。

規約によると、専用庭において鉄板焼き、バーベキュー等の煙・臭気のでる調理作業を行うこと。焚き火及び花火等の行為をすること。 は禁止らしいです。バルコニー、ルーフテラス、専用庭での喫煙も禁止ですから、バーベキューはアウトでしょうね(^^;)

多分、キッチンで焼いてベランダで食べるのは大丈夫では？夏にルーフテラスでランチ、という家庭もあるのではないでしょうか。（もちろん調理は屋内で）

>>409さん
禁止ですよ

テーブルをおいてお茶ぐらいはいいですが
あと、食事ぐらいは
だけど、火が出るものだったり
煙が出るものだったりは禁止です
ベランダでの喫煙すら禁止なんですから

ベランダで喫煙されたらどう思います？

何階のどの部屋？
行ってみようかな。

ルール守れないなら出てけ(笑)

私は非喫煙者なので、契約の時にベランダ喫煙不可と聞いて喜んでいたのですが、実際は喫煙されてる方がいるんですね。残念です。

エントランス前に赤色灯光らせてパトカーがきています。なぜ？？

ここじゃないけどベランダで花火している家族がいました。
禁止してなければ良いという発想だとこれもOKか？

ごめん。
相当遅い書き込みになってる。文脈がおかしくなってるので無視してください。

ちょっと書いていることが過剰になりはじめてませんか？
迷惑だと思うならやめてもらえるよう注意するなり
管理人さんに言って注意してもらうなりしてみてはどうでしょうか？
ここで言っていても行動に移さないと直りませんよ
直接言えない、だけどいやだ、その気持はわかりますが…
こんなネットでさらすのはさすがにいき過ぎていると思います

来客がこられた方で自転車でこられた場合どこにおかれていますか？

ここ数日、来客用自転車がマンションの周りでいろんなところにおかれていて困ります
昨夜自動車で帰ってきたら我が家が止める駐車場前に止められて
移動させないと行けなかったりと困ります
あと、は切り返しで当たりそうになる部分にも
今日は、駐車場の脇にある水道のところに２台置かれていました
そこは水道の場所で自転車置き場ではないです
おとといは来客用の駐車場に４・５台
昨夜棟内のエントランス内に止めてあるのも我が家も見ました
あと、お宅のポーチに止めてられる方も…
あと、昨日は我が家が借りている自転車置き場に勝手に止められていて
しかも、鍵がかけられていたのでどかすのが大変でした
ここ数日来客用の自転車で迷惑しています
注意したくてもどこのお宅のお客かもわかりません
和テラスの脇にも長時間止められてる自転車ありますよね
迷惑がかからない場所でも長時間ってのは目立ちます
同じ場所ではなく敷地内あちこちに適当に止められてるため
そろそろ見るに見かねない状況になってきています
どうにかならないのでしょうか？

管理組合ができたらなんとかしないと迷惑駐輪は増える一方だと思います。
実はうちも駐輪場に自転車を置かれて困ってます。毎日同じ自転車なのでおそらくは三台目以降の抽選漏れ自転車だと思うのですが。端っこに置いてるつもりなんでしょうが、うちの自転車は端っこあたりに置き場があり、出し入れするのに必ずぶつかってしまいます。なので毎回、その自転車をとかしてから出し入れしています。小さい子を三人連れての作業なので危ないしやりたくないです・・

我が家はまだ引っ越ししたばかりで部屋の中が片付いていないので
来客はまだ呼べてないのですが
近隣からの引っ越しなので知人がこの近くの人ばかりです
皆主婦なので自転車移動…
その中で遊びにくるんなら自転車でこないでと言えません…
なので、管理組合ができるまでは呼ぶつもりはありませんが
ただ、自転車での来客はダメとは出来ないと思います
とはいえ、この無断駐車のひどさは異常だと思います
管理人さんとか見て見ぬふりなのでしょうか？

自転車でくる来客が非常識だというような言い方に読み取れます
それでは解決方法にはならないとおもいます
小さいお子さんがいらっしゃる方とか
お年をめして歩くより自転車のほうがらかだという方もいます
自転車でこないでというのが普通ではないと思います
決めた場所を作るなり早い話し合いが必要ですだとおもいます

らかだ→らくだ すみません

年よりの自転車ほど怖いものはない！

確かに、これは個人の特定になってしまいます。ネットの匿名掲示板で書くべきことではないですね。
そういう人がいる、ということまでは書いても良いと思いますが、部屋の位置を説明する書き込みはダメです。
このマンション以外の人達にも知れてしまいます。
削除すべき書き込みだと思います。

削除された書き込み蒸し返すのも一緒。

ネット怖いね！
その住民の特徴みたいなん書いてる書き込みもあったし。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

確かにルールを守らない人が悪いことは確かです。
でも、検討板でも話題になってしまってますよ…。
住人自らこのマンションの評判を落とすのもいかがなものかと…。
もう少し穏やかに、そしてこれからアトラスを購入する人がここをご覧になった時、このマンションなら住んでも良いなと思えるような情報交換の場にしていきたいですね。

>>493
やっていいことと悪いことがあるんだよ
誰がどれだけみてるか分からないネットではタブーなのが個人が特定できること
マナーを守れない住人も良くないけど
ネットでのマナーを守れてない人も同等

ネットで個人を特定できることを書き込むと名誉毀損になりますよ
あと、書き込む前にここのコミュニティの規約ぐらい読みましょう
そこでも書かれてますよ

なんだか、楽しい生活が・・・

寂しくなってきましたね。

確かに、ルールを守らない人も悪いとは思いますが、今、ここで言うべき事ではないと思います。

このサイトに入れるのは、住民だけではありませんからね。
書き込みも、住民以外の方だと思いたいですね。

これまでの発言等、無しにして、皆で楽しいマンションライフを送りましょうよ。

どうでもいい質問なんですが、洗面とお風呂場の鏡ってスグに曇りませんか？
何か、曇らない対策をしている方いらっしゃいましたら、教えてくれませんか？

447さん

ほじくり返さない方がいいですよ。

ほじくり返すとキリがありませんから。

同じですよ

ディスポーザーで質問です
少しでも生ゴミがたまると
水道だしていたら
ディスポーザーから水と生ゴミが溢れて来ませんか？
あと、生ゴミがなくとも
オケにためていた水を一気に流すと溢れませんか?
お風呂もそうですが
流れ方がかなり悪いと思うんですが
我が家だけでしょうか?

４５１さん
内装業者は風呂場を荷物置き場にして工事をするので
建材や工具か何かつまってるのかもしれないですね？
いちど東急さんに見てもらったらどうでしょう

そうなんですか?
ちなみにお風呂流すとどれぐらいでながりきりますか？

卵の殻を流すのにオケに水をためて一気に流すかいてありましたが？
規約違反てそんな規約なんてありましたか?

来客用駐車場
あれば良いのは当然ですが、どこにつくれる可能性があるかです。
つくれる場所がなければ、当然ですがマンション敷地内は駐輪禁止になります。

↑駐輪場だね

ディスポーザーの規約って、変更なってましたよね？

私も水の流れが気になります
皆さまお風呂とか流すとどれぐらいで流れますか？
ディスポーザーも砕き残りが残っていたらすぐ根詰まりして流れが悪くなりませんか？
我が家、入居して以来不具合が多く
どれがまともな動きなのか分からなくなってて…
皆さまの状況聞かせていただけると助かります
よろしくお願いいたします

お風呂は確かに遅めですよね。そんなに気にしてないのですが、あまりに遅い時は詰まりを調べたほうがいいのかな？と思っています。
ディスポーザーは一度に大量のゴミを入れては詰まりの原因になるようですがどの程度のものを捨てていますか？？ うちは、お皿に残った食べかすや野菜の切れ端以外は生ゴミ用バケツを作って別に捨てています。
個人的には、トマトソース系を洗った時にディスポーザの蓋にソースがくっついてとれなくなるのがやだな、と思ってます。ソース系洗うときは蓋をとってから洗うようにしてますが穴にスプーンがおちたりめんどくさいです(^^;)

機械式駐車場、やっと入庫に慣れてきた～と思っていたら・・ 今朝行ったら、左右のパレットが逆になっていました。。 また練習しないと。 縦列奥難しすぎです(T_T)

すみません

以前こちらで入居後床が床鳴りするので東急に見に来ていただいたという
>>318さん
まだ、こちらを見られていらっしゃいますか？
その後、東急さんは修理してくださいましたか？

実は我が家も、使用機器の一部故障やその他の事柄を伝えたんですが
伝えて一週間がたとうとしているのに
一向に修理や壊れている部分すら見に来てくださいません
連絡すらないのでどうなってるのかと日々今日も連絡なかったと主人と話してる次第です
318さんはその後東急さんは修理などの対応はしてくださいましたか？

我が家も持ち帰り検討し次第連絡し対処しますといわれたようですが
一向に連絡すらありません
これ割れてる部分に関しては早く修理してもらいたいんです
不便なので…
なので、３１８さんも東急さんに対応をお願いしていると
スレでみかけたのでその後どうなったか
どれぐらいで対応（修理）してもらえたのか伺いたく質問させていただきました


その他の方でもいざ住んでみて気付いた不具合とかってありますか？

これ割れてる→壊れている　です　すみません

４６２さん

入居してから、分かった事で引き戸が最後まで閉まらないで、途中で止まってしまうと言う事があり、すぐに東急建設さんに電話して、確認に来てもらい、すぐに修理して頂きました。

対応はすごく良かったですよ。

丁寧に直して頂いたので時間はかかってしまいましたが、迅速な対応でした。

まだ、修理してもらえていないなら、早めに連絡した方が良いとおもいます。
入居してからの不具合は結構、修理等大変だと思いますので。

ちょっと前の書き込みで気になったのですが、ゲストルームはやはりタバコ臭いのでしょうか？
タバコが苦手な人にはあまり向かないですか？

ゲストルームはたしか禁煙だったはずです。

少年が自転車に乗ったままエントランスホールへ
駐輪場借りれなかったんだなぁ
人にぶつかったら危ないから乗ったままはいけないよ〜

先ほどゴミ捨て場に行ったら、粗大ゴミの山が少しなくなってました。管理人さんが手配してくれたのでしょうかね？ また新しい粗大ゴミがたくさん捨てられていてとても残念です。自分で処理しなければいけないことを本当に知らずに捨てているとは思えませんが・・

まともにゴミも出せないなら引っ越してくるな！


言いたい…

318です。

【床なき】の件ですが，その後、敏速に対応(担当者2名+職人2名　計4名　他の案件も対応してもらったせいもある？)してもらい今のところ再発はしていません。
なにが起因しているかにもよりますが、私の場合は、フローリングの継ぎ目に何か液体状のものを注入して終わりました。
担当責任者からは「またなにかありましたら連絡してください。いつでも対応します」との話がありました。
※｢近いうちに事務所を閉じるので、その後は、カスタマーセンターに連絡してください」とも言っていました。時期は未確認です。
・昨日午後、エントランス前のしだれ桜の植栽をやり直していました。
来年は咲くといいですね！！
・当マンションでは前庭以外は禁止だったと思いますが、最近ペットを共有区分で歩かせている方を見かけます。
特に管理人が不在の時間。
最低限のルールは守って、快適なマンション生活をおくりたいですね。
何事も最初が肝心です！！

間違った出し方の粗大ごみはどうやって処理されたのか気になります。処分代を皆様の管理費から支払い、だったらｼｮｯｸです。できれば出された方が持ち帰ったと思いたいのですが。

>>464さん
>>318=471さん

お返事ありがとうございます

実は我が家も何か所か指摘しているんですが
一向に連絡が無いんです…

数か所の指摘だったんですが
どれも指摘した日が違います
指摘の仕方も直接来られた際に指摘したことや
管理会社を通じての指摘など
数点あるんですが
どの事柄も一切連絡がありません
直接指摘した部分も持ち帰り早急に対応しますといって
早２週間がたとうとしています
中には備え付けの機械が壊れている（ありえませんよね）
そちらは困っているので早急に対応してもらいたいと伝えてあるんですが
一切連絡すらないので我が家の主さんがかなり怒ってます

どうして我が家だけそんな対応なのでしょうかね…
困ったものです
我が家がこんな状態なので
他の方で問題点の対応はどうだったのか確認しておきたかったのです
教えてくださりありがとうございました

早く管理組合が立ち上がってほしいです

来客の駐自転車もホント散乱していますし
粗大ごみを玄関前に長期にわたって放置されているお宅もあります
自転車もそうですがいくら子供のものとはいえ
ルールを守れない方のせいで他のお宅も住人の質が同等だと思われるのが嫌です
ゴミ置き場もホントひどいですよね
きちんとシールを貼られてるお宅もありますが
ほんの一握りです

直接注意したいですが
住人同士のトラブルがどれだけ大変か以前の住まいで体験しているため
できれば避けたいのです
これから、長年にわたって住み続けるところですからね
だから、早く管理組合が立ち上がって問題点を議案で出し
ルールを守れないお宅にはそれなりの注意を促してもらえるようにしていただきたいです

総会が6月とか言われましたよね。
入居前説明会で。
それまでは、個人のマナーに頼らざるを得ないですね。

てか、子供用の駐輪場ってそんな倍率高かったの？

子供用自転車置き場はたった14台しかなかったはずです。
あっという間に埋まってしまったのでしょうね。

すみません

質問お願いいたします

２４時間の換気口や吸気口の部分にみなさんはフィルターなどつけられていますか？
大事に使いたいため我が家もフィルターを備えつけようかと思っているのですが
みなさんはどこで買われていますか？
おすすめのところもしくはネットでもかまいません
おしえていただけないでしょうか？

４７８さん
フィルター、ついてますよ！！ 私も気になったのではずしてみたらちゃんとフィルターが内蔵されていました。 で、取り扱い説明書のファイルの中に２４時間換気のやつがあってそこに交換用フィルターの注文電話番号が書かれていました。 値段が書いていないのですが、純正だと高めかもしれないですね。 引っ越し直後に郵便ポストに「てんとう虫」みたいな名前のフィルター屋のＤＭ入ってませんでしたか？買おうかと思ってチラシはとってあるのですが、測ってみたらサイズが微妙にあわないような・・。 というわけでまだ交換用フィルターは買えてません。 たしか何ヶ月かで交換目安だか取り扱い説明書に書いてあったと思います！

>>479さん
早い回答ありがとうございます
備え付けのフィルターは掃除すればいいと
内覧会の時同行していた一級建築士の方がいっていらっしゃいました
その備え付けのフィルターと枠（ケース）の間になんていうんでしょうか…
キッチンの換気扇に貼る白いフィルターがありますよね
あの２４時間換気フィルター用があるようなんです
黒くなったら取り換えるといった…
そういったフィルターはみなさんつけられないのでしょうか？

もう一枚張るということだったのですね。あのフィルター洗えるなら予備は買わなくてもよさそうですね。 もしもう一枚薄いフィルターを張るなら、１００円ショップなんかでレンジ用フィルターを買って、地道に丸く切って使うかもしれません(^^;)

私が、入居して２週間ちょっとですが、ゴミ捨て場にまだ処分されない粗大ごみがありますね～
木製の棚か、ベッド？
適当な出し方して、周りの人にも迷惑かけるような事はしないでもらいたいですね～

私たちの管理費から、誰が出したか分からない、粗大ごみの資金を出されたくないですね！！

ほんと、あのベッド？相当前からありますよね。ステッパー？みたいなダイエット器具やら使い古したすのこやら。どう見ても粗大ゴミです！！って感じのゴミが多すぎです。　処分するなら処理券を買うなりちゃんとしてほしいですね。ひどすぎです。

なんで、引っ越しの段階で旧居で捨てないんですかね？
本当にひどいです！

粗大ゴミって捨てる場所というか置場所は外にあると知ってますか？
あと、玄関前のポーチに粗大ゴミ放置&自転車放置してるお宅もあります
一時的かなと思ってましたが
数週間ずっとなので…来客よぶたびに見られてはずかしいです

485さん

多分、外に出ている粗大ごみはちゃんと『粗大ごみシール』が貼られているものですよね？
ゴミ置き場にあるのは、『粗大ごみシール』が貼られていませんので、外に出しても、業者は持って行きませんし、そのまま外に放置されると見た目も悪いですし、雨、風にうたれて腐食し出したら匂いも出ますから、捨てた住民が『粗大ごみシール』を貼るまで出せないですよね。

前に、プリンターとかも捨ててありましたが、あれも粗大ごみですよね？
シール付いていなかったと思うんですが、どうやって捨てられたんですかね？

やっぱりそうなりますよね。残念です。これ以上増えないことを祈るばかり・・

住人特定したくなる気持ちわかるわ！