クロスエアタワーってどうですか？Part.9

２０１３年？月に完売すれば問題なし。

637は考え方が貧相だな。
どこも買わない方がいいよ。

いや、６３７の言うことはもっともだ

見た目に派手な共用施設
今はとても目を引く
しかし、これらはいずれ古くなり、見慣れ、陳腐化してゆき、残るものは年々かかる維持管理費

ただでさえ高くつきがちなタワーマンションでこれだけの戸数でスケールメリットを効かせてもなお高額な管理・修繕費
イマイチだなぁ

別のスレに興味深い書き込みがあった

新築で売り出した当時、真剣に申し込み、抽選で外れた湾岸物件。
数年後に新築未入居を改めて検討したが、住民、日常の様子まで含めて目の当たりにし、当時のホテルライクなイメージとあまりに違いすぎて買わなかった。
現実は共有施設が豪華な庶民的な団地だとわかった時は結構切なかったな。

ここもそうなのかな？
坪500以上の高級物件ならいざ知らず、ここってせいぜい坪300台だからな

共有施設なんて使わないし、3ヶ月もあればあきるでしょう。
内装仕様は低グレードだし。

他のスレへどうぞ、ここにいないほうがいい、ここは坪３５０万円買える人達のスレです。

>644
分からなくはないけど、ここは日本だよ。海外リゾートで暮らすイメージをしたんじゃないの？

645
3ヶ月じゃあきないよ
世帯数多すぎてパーティールームやスイートなんて3ヶ月に1回も使えないから

使わないで終わるんだよ。

予約が取れない位人気なら無駄じゃないと思う。
誰も使わないまま放置されてるのが無駄。

フィットネスとか機械だけあってもねぇ
使ったことない素人はうまく使えないし、長続きしない

会費払っても行かなくなる人が大半で、街のフィットネスなら退会可能だが、ここは売るまで退会不可だからな

メリットある人は元々普段からフィットネスに通えてる人ぐらいだろ

まあまあ、ネガスレすら書かれない物件が大半なのに、ここはにぎわっていますね。
要はかなりの関心を集めている物件には違いないわけです。
ネガスレたちは、悪いことばっかり書いているけど、本当は買いたいわけですよ。でも今の値段では、資金が足りないのです。
かわいそうだと思って、大目に見てあげましょうよ。
安けりゃ買いたい人たちがこれだけいることを告白しているわけだから、東急は値段をなかなか下げないだろうけどね。
おバカなネガスレちゃんたち。

ここもライズの道を辿るのかな

そうだそうだ。安くなったら完売だ～。だから安くしない～。

東急の簿価はかなり安いわけだから、ここからは簡単に値引きしないでしょうね。
値引きするのはネガスレさえ入らない、しょぼい物件、簿価と販売価格が接近していて損が出そうな物件、資金繰りがタイトなしょぼいデべの物件と相場は決まってます。
ここは、３つのどれにも当てはまりません。むしろ、簿価がやたら低いので、余裕を持って販売できます。
少しづつでも今の値段で売れているうちは、値下げなどするわけはないのです。ネガスレの健闘虚しですね。

ライズって実際はどうなの？
そこそこ売れてるんでしょ？
ここも地道に売るんじゃない？

ここもライズと同じのがポジってるようだから、ここもライズの道を辿るでしょう

>>651
ここの住民は無料でフィットネス使えるって知らないの？
適当な事を言わないでくれる？ネガスレ君
本当に困るよ

維持管理費は40年後まででてるし

ライズは超高額な物件で、もともとコツコツ売る目的でもあるが。
マアマア高級なクロスは５月で７割、９月で８割、２０１３．１月で９割、２０１３.４－５月完売予定