| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
結構な数が売りと賃貸に出てくると思うよ
↑根拠はないでしょう？憶測に過ぎない
考えてみれば、こんないいマンションって誰だって住みたくなるから
そんな簡単に手放すなんて考えヅライ、あっても極僅かの何部屋とかじゃないの
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462
匿名さん
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463
匿名さん
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464
匿名さん
>456
ここだと戸数も多ければ部屋数の種類も多いですからいろんな層の検討対象物件なんではないでしょうか^^
私は賃貸に出すようなことは知識もないので考えたことがないですけど、もし複数戸購入できるのであればそうしてみたい願望も抱いています。
あ、ここに限ったことではなくてどこかのマンションを買うとしたらの話です。
こちらは一戸だけでも予算はギリギリなんですよね^^;
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465
匿名さん
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466
匿名さん
この物件を数戸購入者はいらっしゃると思いますよ
値上げを見込んでいるので、自分もそうしたいです。
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467
匿名さん
値上げを見込めると思うなら、466さんは親戚一同に勧めて買わせれば？
それと自身の友達一同にも。
すぐに完売できますね。
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468
匿名さん
いいね、そうしてみたいね。入居後超賑やかの毎日になりそう 爆笑
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469
匿名さん
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470
匿名さん
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471
匿名さん
そうそう
東急社員一同でも買いあげればいいんじゃないですか？
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472
匿名さん
１００９社員さんはさすがに買わないだろうから社宅にすればいいよ。
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473
匿名さん
471 472さん
心配無用、社宅にしたらマンションの価値とイメージが落ちるので
このままで完売なるから、ご安心ください
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474
匿名さん
過去の建て替え物件の地権者の動きを見てると、そこそこの数の地権者住戸が売りに出てくるのが一般的です。
それこそ、ここよりもいいマンションだってそうなってます。
地権者住戸数が20戸程度なら出ても数戸レベルでしょうが、ここみたいに非分譲で100戸以上になると、ここの3期2次の販売数よりも多い戸数が売りに出ても不思議ではないですね。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
473
完売いつ？
ライズも完売できてないし、何を安心すればいいのか分かりません。
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477
匿名さん
地権者も東京都の計画で引っ越して、別の場所で既に生活を始めていますからね。戻る人もいれば、戻らない人もいるでしょう。
タワーは嫌な人とか、ジャンクション横は嫌って人も少なくはないでしょうし。
それに下手に住んでから売るよりも新築で出した方がまだ高く売れますし地権者売りはそれなりに出るでしょうね。
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478
匿名さん
地権者はかなり安く売りに出しても、じゅうぶん利益が出るのではないでしょうか？
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479
匿名さん
>478
だから、引き渡し後に売れ残るとやばい訳です
そして現状はそこにまっしぐら
ただでさえ売れてないのに安い競合がいっきに現れる
市場は需要が無いのに供給が増えるので値段が下がりますね
小さめの部屋でそれが起きやすいと思いますが、それなりに大きい部屋も下方に引っ張られる恐れがありますね
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480
匿名さん
東急＋東京都＋地権者＋転売狙った人のロスカット売りが重なるってことですね
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