東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?Part.9」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?Part.9
匿名さん [更新日時] 2012-03-20 23:41:38

パート8は1週間で1000に到達する大盛況で、新しくパート9をたてました。

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/

所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1R~3LDK
面積:30.96平米~123.83平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:有楽土地
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:有楽土地住宅販売
施工会社:大成建設
管理会社:東急コミニティ



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び(第19回)周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/



こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-03-05 01:01:57

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 341 匿名さん

    >338
    年内完売とか書くからネガられる?来年5月なら納得出来る。

  2. 342 匿名さん

    来年末に完売予定と書いてあったけど

  3. 343 匿名さん

    14戸売り出しても売れるのは5戸くらいじゃない?

  4. 344 匿名さん

    >342
    そうだっけ?
    クロスは東京で1番だ!!って書いてる人は年内完売って書かなかった?

  5. 345 匿名さん

    年内完売は自信あまりないけど
    受け渡し時の完売は努力必要
    来年5月の完売は自信満々だと思う←前倒しで上方修正

  6. 346 匿名さん

    必ずしも要望書が出た=契約にいたる ではないので14戸中どれくらい契約にいたるかですね
    あとは、デベ分の13戸全部に要望書が出てればいいが、予定で開けてしまった部屋に要望が入らなかったが、引っ込められずに出てるとすると要望書は8戸分という可能性もありえる
    また、キャンセル先着順住戸が全く減っていないところが危険ですね
    いずれにせよ厳しい状況で、完売はそもそも今のままでは難しいでしょうね。

  7. 347 匿名さん

    ここは地権者分が多いので、竣工引き渡し後に一気に物件が出てくる可能性があり、その段階で売れ残りが多いとなるとちょっと先の読めない展開になりますね。

    東急が利益確定投げ売りで切り抜けるか、某所みたいに竣工後数年持ち続けるか。
    いずれにせよ、供給過多の割に値段設定が強気なので、いずれ値段は引き下がるでしょうし、強気値段で買った人は含み損の可能性が高いでしょうね。

    デベが初めから適性価格を付けてればこんな事態にはならなかっただろうにね。

  8. 348 匿名さん

    13戸売りだしてもほとんどが先着順にまわるだけさ。

  9. 349 匿名さん

    渋谷徒歩の必要ある?なにもあの道を20分近くかけていかなくても。
    渋谷に近くて便利ってくらいで無理しなくてもいいのに。

  10. 350 匿名さん

    普通は、徒歩20分の場所を近くとは言わない

  11. 351 匿名さん

    大規模物件にしては弱気な販売戸数ですね

  12. 352 匿名さん

    販売戸数の3%弱ですね

  13. 353 匿名さん

    3期1次の終了っていつでしたっけ?
    どのくらいの期間要望書集めて14戸売出すのか知りたくって。

  14. 354 匿名さん

    気が早いですけど次の販売予定はゴールデンウイーク以降でしょうか?

  15. 355 匿名

    売れ行き好調なれば、どんどん出すでしょう。

  16. 356 匿名さん

    好調とは程遠い感じですね

  17. 357 匿名さん

    2ヵ月で14戸ぐらいのペースですかね
    普通販売速度は徐々に落ちていきますので、
    ここは竣工後から検討を始めても十分なくらいなのかな

    あ、どうしてもここが良いという人は除いて

  18. 358 いつか買いたいさん

    2ケ月で14戸ならば竣工時前には完売無理ですかね。
    立地条件が不人気の原因ということですかね。
    施設は良いと思ったのですが・・・、手を出さずに
    良かったと思うしだいです。

  19. 359 匿名さん

    14戸の内、何戸売れるのか興味があります。

  20. 360 匿名さん

    >350
    徒歩20分は近いと言ってもいいのでは?
    ここでは、その時間が、遠くなったり近くなったりするので、不思議です。

  21. by 管理担当

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