クロスエアタワーってどうですか？Part.9

ポジさんは検討者じゃなく購入者ですよね？
要望書の出た数量知ってるよ。

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はっきりとは言えないが、要望書は１０戸前後だと思います

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>>265
その通りです
相手のする必要がありません、無視します。

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売れゆきが良い悪いというのは基準がなく、所詮個々人の主観が基準となって言っているだけのものです。

２６５さんのいうとおり、ネガスレを相手にする必要はないです。

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人は見たいものだけを見るってやつですね

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早く完売して、ネガ連中の口を封じ込めたほうがいいかも
頑張れ東急さん

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でもまだまだ時間かかりそうですしね。

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272みたいに書くから繰り返すことになるんだよ。

ところで、プレミアム住戸と普通の部屋の天井高って同じですか？

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↑
ＭＲに聞けば一番早いと思いますよ

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２０１４年８月に消費税を８％に引き上げ、
その時まだ売れていない部屋があれば、
駆け込みで一気に完売なると予想します。

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でも、その頃には別の新築もあるからそこと比べてどうかにかかりますよね
竣工後１年半たった物件とできたばかりの物件では古い方が分が悪いですから、そううまく売り切れるかどうか

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天井高あまり高くないのか。ＭＲ行くけど期待しないほうがいいって事か。

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>276
消費税アップはまだ決定してないよ。

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天井高2.5くらい？

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３８階の天井高は２５５０

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天井高が低いみたいだけど儲けるために天井高を下げて戸数を増やしたんでしょうかね？

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最近のタワーは天井高の高さが売りだったと思うのですが、一昔前の話しですか？それとも勘違い？
ワテラスや浅草タワーはどうだったかご存じですか？

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ここの売りは渋谷、中目黒徒歩圏と共有施設です。

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284さん
そうですね
徒歩で東京１繁華街と住みたい町１に行けるのは最大なポイントだと思います
未だに完売していないのがびっくりするぐらいで
景気の悪さを実感します

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日本株１００００大台回復しまして、不動産株も連日の大暴騰で、
物件の売買も活発なってきそうな予感です。
消費税上がる前に賢い人は不動産買うでしょうね。
とくにＯＨのＣＡＴも認知度３位で、これからも大いに活躍して行くてしょう。
期待しています。

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景気のせいにばかりしてるといつまでたっても売れないよ
この景気だって順調に売れてる物件はたくさんあるし

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ＯＨのＣＡＴって何ですか？

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王さんのネコですか？

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多少景気が良くなったついでに売れるようなマンションは
景気悪化の影響を真っ先に受け中古で売ろうにも売れなくなる。

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>283
晴海タワーは270cmって書いてありました。

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>290
たしかに。
景気につられて売れ残りマンションに手を出すと痛い目を見そうですね。

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>292
売れ残り物件をチェックしておくことは重要ですね。
間違って便乗完売してしまうかもしれませんから。

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>>288
ＯＨのＣＡＴ→大橋のクロスエアタワー

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292さん
クロスエアは買わなくても全然大丈夫だよ、どうせ完売なるからね

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売れるまで値下げすれば、いくらでも売れるでしょ

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世界中、金余りです。ギリシャの問題も片付きつつありますから、株高、不動産高の流れです。今、不動産買わないで、また高くなったら買うのでしょうか？冷めた人がたくさんいる今のうちに買わないとですね。
景気は良くならなくとも、金余りですから、不動産価格は間違いなく上がります。クロスエアタワーの価値も上がります。

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不景気では買い手は増えない。
名目上は高くなっても、買い手がいなくなる。
どうしても売りたいなら値引きしなきゃいけないから、価値は今と同じこと。

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不景気の株高、不動産高はよくあること。株は日経平均が今日１万円を一時つけました。不動産は取引所がないので、目に見えませんが、東証REIT指数が上がっているのを見れば、おおよそ不動産があがっているのもわかるはず。資産価値が上がり、景気が良くなっていくパターンですね。
来年度の企業収益は経常利益ベースで２０％以上の増益ですよ。そのあとに、個人所得が遅れて上がってきて、景気が良くなる。
景気循環がわからないようでは、不動産価格の読みも外れるでしょうね。
バブル崩壊から、ほぼ２０年以上不動産価格は下げ続けましたから、不動産価格しか見ていない人は、また下がると思ってしまうのも無理はありません。
木ばかりを見て、森を見ないと今回の流れを見誤りますよ。

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株高はすぐに景気良くなる事がないけど
中期的見れば、かなりポジだと思う
現時点では国内の景気ってそんなに良くない
高額な物件はなかなか売れない、クロスはマアマア

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クロスを購入されたのですよね？投資目的ですか？
リセールを考えての住む事が目的ですか？

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>299
森を見ても、これから労働人口が減る一方なので、長期的に見たらネガトレンドには変わらない。
日本くらいの経済規模だと、いくら貨幣供給しても、お金が海外に流れて、なかなか国内の物価上昇に繋がらないしね。
不動産価格の中長期的な上昇の可能性があるとすれば、日本国債のデフォルトによるハイパーインフレか原油価格の大暴落くらいかな。

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景気が良くなって価格が上昇しても価値は変わらない。
景気が良くなっても大橋のタワーマンションは大橋のタワーマンションに過ぎない。

＞景気は良くならなくとも、金余りですから、不動産価格は間違いなく上がります。クロスエアタワーの価値も上がります。

価値は上がらない。クロスが高級マンションになる訳ではない。
それはバブルという儚い出来事にすぎない。

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武者氏が超強気に転じているから上がっても上値は高くないよ（笑）

http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE82805920120309?sp=true

クロスの価値が上がるなど夢物語でしかないよ。

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先のことは誰にもわかりませんが、２月１４日の白川さんは、はっきりと２％以内のインフレターゲットを宣言しました。貨幣の輪転機を持っている人がそう言っているのですから、物価は上がります。
今までのように現金を持っている人がHAPPYでモノを持っている人がUNHAPPYだったのが、逆回転しだしたのは間違いないでしょう。
都心部の優良不動産にお金が入ってこないわけはないですね。
クロスが優良物件かどうかは賛否両論あるでしょうが、ここの値段は下がりづらいと読んだので買いました。以上。

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日本の財政破綻の１歩手前状況をご和算にするには、ハイパーインフレしかないでしょ。
ないとはいえないとおもいますが。。

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304
武者さん、昔は弱気予想で有名だったよね。

305
白川さんが言ったのは１％。

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307
２％以内だが、当面は１％が正解

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307
武者さんなんて古いね

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物価が上がる中でここを現金の避難先として持つことが正解なのか？
戸数は多く希少性がない
都心小型住戸の方がニーズが高く転売しやすい
いかがでしょうか？

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劣悪立地だから転売は考えない方がいいよ。
ここは永住者向け。

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タワーで転売困難だと、建物の老朽化による資産価値低下の影響が大きいですね
だったら定借でもいい気がしますね

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住むなら大型物件でしょう
カッコイイ、注目され易い、施設多い、
一言、小さな帝国、一歩も出ずに建物中で生活可能

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このスレはやたら株の話題が出るし株ニートにはもってこいのマンションなのかも？

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なんでこの立地で下がらないと思うのかなあ？仮にマンション市場が多少良くなっても、高速沿いは無理ムリ。

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六本木通りから２４６まで、高速の横に数多い高級タワマンが存在しますよ
クロスエアタワーは例外ではない

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