東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか？Part.9」についてご紹介しています。
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クロスエアタワーってどうですか？Part.9

匿名さん [更新日時] 2012-03-20 23:41:38
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パート8は１週間で1000に到達する大盛況で、新しくパート9をたてました。

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
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Part6：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミニティ



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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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[スレ作成日時]2012-03-05 01:01:57

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  1. 652 匿名さん

    まあまあ、ネガスレすら書かれない物件が大半なのに、ここはにぎわっていますね。
    要はかなりの関心を集めている物件には違いないわけです。
    ネガスレたちは、悪いことばっかり書いているけど、本当は買いたいわけですよ。でも今の値段では、資金が足りないのです。
    かわいそうだと思って、大目に見てあげましょうよ。
    安けりゃ買いたい人たちがこれだけいることを告白しているわけだから、東急は値段をなかなか下げないだろうけどね。
    おバカなネガスレちゃんたち。

  2. 653 匿名さん

    ここもライズの道を辿るのかな

  3. 654 匿名さん

    そうだそうだ。安くなったら完売だ～。だから安くしない～。

  4. 655 匿名さん

    東急の簿価はかなり安いわけだから、ここからは簡単に値引きしないでしょうね。
    値引きするのはネガスレさえ入らない、しょぼい物件、簿価と販売価格が接近していて損が出そうな物件、資金繰りがタイトなしょぼいデべの物件と相場は決まってます。
    ここは、３つのどれにも当てはまりません。むしろ、簿価がやたら低いので、余裕を持って販売できます。
    少しづつでも今の値段で売れているうちは、値下げなどするわけはないのです。ネガスレの健闘虚しですね。

  5. 656 匿名さん

    ライズって実際はどうなの？
    そこそこ売れてるんでしょ？
    ここも地道に売るんじゃない？

  6. 657 匿名さん

    ここもライズと同じのがポジってるようだから、ここもライズの道を辿るでしょう

  7. 658 匿名さん

    >>651
    ここの住民は無料でフィットネス使えるって知らないの？
    適当な事を言わないでくれる？ネガスレ君
    本当に困るよ

  8. 659 匿名さん

    維持管理費は40年後まででてるし

  9. 660 匿名さん

    ライズは超高額な物件で、もともとコツコツ売る目的でもあるが。
    マアマア高級なクロスは５月で７割、９月で８割、２０１３．１月で９割、２０１３.４－５月完売予定

  10. 662 匿名さん

    修繕費、管理費は元々あるもんだから
    高級物件は両方高いから、別に買える人はそんな気にしないはず

  12. 663 匿名さん

    管理費は40年後、10万程度。
    まぁ、ローンもないし余裕ですわ。

  13. 664 匿名

    いいね、やはり金持ちは違うね。クロスは金持ちの物件と言えるかもね。

  14. 666 匿名さん

    ま、書くだけはただですからｗ

  15. 667 匿名さん

    管理費と低仕様はリンクしないよ。
    665は買えない低脳ね。
    たしかにクロスの40年計画みると、
    管理費10万超えもああるが広い部屋だけ。

  16. 668 匿名さん

    >664
    金持ちがジャンクションの上に住みますかね？

  17. 670 匿名さん

    668さん
    1億円近く払える方は金持ちだとは思いませんか？
    都民の平均年収、全国の平均年収ご存知ですか？

  18. 671 匿名さん

    >>668
    俺は年収１億近くだぞ、高層階契約したよ

  19. 672 匿名さん

    ここで言っても証明できないから意味ないね

  20. 673 匿名さん

    正直、どうでもいいけど、ホントにそれほどもらってるなら、他買いなよ。こんなジャンクションに住んでたら、ただ金持ってる、金の使い方知らない人みたいに感じるよ。ここに住んでるって言われても、羨ましくないなぁ

  21. 674 匿名

    いつの間にか『ポジ業者』vs『ネガ業者』のスレになってる…

    自分は恵比寿と三茶に事務所を構えていますのでココを契約しましたよ。

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