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坪単価ったって何を何で割るかでブレが大きいから、そのHMに支払った外構を含まない総額を、延べ床面積で割った値というのはどうだい?
ソーラーつけたとか3階建てとか、そういう値段を変化させる条件やオプションも、延べ床と合わせて書いてもらうことにして。
躯体構造 仕様 施工面積によって大分変わるよ
ざくっと50〜70が多いんじゃ無いかな?
一番安い鉄骨なら46位の見積もりもらいました
ヘーベルは85 ハイムのラーメン78 ダイワのラーメン&タイル75
トヨタ 積水 ミサワの、ただの軽鉄骨なら安いです。(標準装備内)
積水70から75,大和60くらい。ミサワホーム50万台後半、タマなんか知らん。
建物本体価格という罠 自由設計=事前の価格設定など存在しえないのだ。
価格はあくまで凡その目安程度でしかない
私達消費者は、家を建てる前にもうちょっと住宅について勉強してもいいと思う。
坪単価って、施工面積か延べ床面積か、税込み・税抜きかで結構違うよね。
あと坪数が小さいと相対的に、割高になる。
今建築中のミサワ木質パネルの規格住宅で制振装置・ソーラー込み67万です。
同程度の仕様で自由設計にすると+5万くらい。
ってか、ググレばいくらでもでてくるだろうに。。。
積水>ダイワ>ミサワ>>タマ
商品グレードや仕様により逆転する可能性あり。
って言うかスレ立てるほどのことか?
割と真面目に答えちゃってから、何だけど・・・
いいんじゃないんですか?あれこれつけて十万って言ってあげれば…
うちは太陽光、床暖、造作家具(キッチンボード、テレビボード、脱衣所にも棚)などつけて坪70万。ミサワです。
ここまで頭の悪い馬鹿が家を建てる?やめておきな
「注文住宅 平均坪単価」で検索。自由設計にしたら坪単価100万近くになりました。間取りも部材も設備もカーテン、家具まで用立てしてくれます。住んでみると意外と平凡です。
100万くらいみとけば大丈夫。
と思ったら、坪130万になる場合もある。
住友林業は60万からいけますが
アルミバルコニーです
木質パネル自由設計で延べ床45坪(蔵2つ含む)
二階建て、太陽光、エネファーム、床暖、造作棚やエコカラットなど。
税込約3500万
外構だけは入ってません。
カタログ上の標準的仕様で30坪台下請け発注単価、坪45万 計上諸経費と目標粗利で42%
例えば35坪の家標準仕様で想定発注単価1500~600万
最低目標売り上げ金額2700万円、坪単価77万円也
友人の家ですがめったに見ない豪邸です、
積水ハウス ビー・サイエWLDK Wバス共用玄関2世帯90坪、オール電化、エコキュート2台、
エアコン10台、照明、カーテン、太陽光5.5Kw7200万で、坪単価80万/坪
ビーサイエって価格帯はイズオーダーより下じゃない?
いわんやイズステージおや。