| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん
駅から多少距離があったほうが自分にとってはいいなと思います。
今は住んでるところから職場まで往復2,000歩も歩かない状況で
運動も特にしていないからなあ。
健康の為に歩ける距離があったほうがいいかな。
そのうちタクシー通勤になる可能性もありますが…（汗）
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742
匿名さん
>>駅から多少距離があったほうが自分にとってはいいなと思います。
それは人それぞれだから、何とでも言えるでしょ。
でも世の中の多くの人にとっては駅から近い方がよい。
駅から遠いと資産価値が下がる。これ当然。なぜ論点をぼかすの？
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743
匿名さん
震災になると都心は混乱するから、隅田川を隔てたほうが安心だと思います。
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746
匿名さん
健康のためジョギングで大手町まで通勤してます＞
映画に出てくるようなアーバンライフじゃん。
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747
匿名さん
都心から徒歩圏内に住むのはある意味ステータス化するのでは？
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749
匿名さん
留学生の採用が増えるとアーバンライフも国際色が豊かになるよ。
自転車で通勤する人が増えて行くでしょうね。
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751
匿名さん
>748
>今後湾岸の新規物件は、計画済だけ約1万戸ある。
1,300万人都市大東京の中での稀少価値は群を抜いていますね。
まさに狭き門。
これは資産価値が上昇するのも頷けます。
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752
匿名さん
週末起業がトレンドみたいだから、
東京駅から半径５ｋｍ圏内の価値がますます高まるよ。
プレジデントに記事があったよ。
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753
匿名さん
>752
東京駅5km圏内でも山手線内側などの業火地帯や江東区内陸などの液状化地域でなく
最先端技術で開発が進んでいる湾岸地域に注目しています。
エリート層やヤングエグゼクティブが東京駅5km圏内の湾岸地域に集結しております。
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754
匿名さん
売りたい町は湾岸などよ東京駅半径5キロ圏内。
住みたい町は吉祥寺などの武蔵野台地。
ギャップが凄いね。
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756
匿名さん
武蔵野台地
最近売り込みに必死さが増してきたな。
普通、湾岸物件にわざわざ乱入するかよ。
逆効果だよ。
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757
匿名さん
>751
確かに湾岸は最新技術が集結していますからね。開発にも建設にも。
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759
匿名さん
>758
ここ、震災後でも、即日完売が連発ですよ。
これが何を意味しているか分かりますよね。安全安心がここにあるからです。
そして資産価値の上昇も大いに見込めると判断している人が多いのだと思います。
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760
匿名さん
そりゃ湾岸に限らず首都圏全体で販売中止した物件が多いしね。
震災から1年たって、地価は上がってるし、人気も戻ってるから問題ないんじゃないかな。
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761
匿名さん
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763
匿名さん
>762
武蔵野台地さんは
結局何をして欲しいのですか？
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764
匿名さん
>758
江東区人気は誰にも止められない。
吉祥寺がある武蔵野市の人口
H17.1.1 132,239人
H24.3.1 135,554人（＋ 2.50％増加、＋3,315人増加）
江東区の人口
H17.1.1 418,173人
H24.3.1 476,604人（＋13.97％増加、＋58,431人増加）
わずか７年程度で武蔵野市の４割強に相当する人達が移り住んでいるわけです。
これは客観的な「江東区人気」を証明していますね。にっこり。
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768
匿名さん
え？福島で事故が起きたとはいえ、基本的に原発は安全安心なままですよ？
反原発活動はほどほどにされた方がよろしいかと。
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770
匿名さん
埼玉の名もない駅の同じプラウドタワーに完売競走負けてしまいましたね。
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772
匿名さん
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781
買い換え検討中
去年の大地震は震源地が、遠く離れた東北地方だったにもかかわらず、
関東地方の浦安など一部の湾岸地域が液状化被害を受けました。
高層ビルの長周期地震動も然りですね。
一方、首都直下で地震が発生すると、前回とは異なり大きな縦揺れが加わるため、
当然ながら、液状化が発生する地域がかなり大幅に拡大するそうです。
実は、私も「東北の大地震で液状化しなかったから、首都直下でもきっと大丈夫だろう」
と、短絡的な希望を抱きながら、これまで本物件の購入を検討しておりました。
しかし、首都直下地震の液状化シミュレーションを見て、自らの過ちに気付きました。
ご存じのように、マンション敷地内はさまざまな対策をしていても、
周辺のインフラ埋設地は必ずしもそうではありません。
三井不動産が、可とう性（柔軟性）があるインフラ管を、
エリア単位で採用検討するとの動きもあるようです。
柏の葉エリアみたいな、面的な開発だと有効かもしれませんね。
このエリアでも同様の対策があれば、購入の踏ん切りが付きやすいのですが…。
どうなのでしょうか？
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789
匿名さん
>>連続即日完売の事実
事実は事実。
売れるだけの住戸を売り出して、それが売り切れただけ。
連続即日完売の物件なんて、河原の石ころと同じくらいあるよ。
だから人気？ ありえない。
まだ２００戸以上も残ってる。
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