プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part12

＞４７９
これだけ駅から遠いと、豊洲のスカイシティやキャナルワーフタワーズと同じ運命。
新築時は脚光浴びても、近隣の駅近開発が進むにつれ坪２００切った例。

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＞キャナルワーフタワーズと同じ運命

キャナルワーフは築10年越えるが十分、分譲時価格以上を維持しているけど。

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480
ちゃんと現役復帰してるよ

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キャナルワーフって無茶安だったよね

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豊洲周辺確実に震度７が来るのに、間違いなく超危険区域です
以前ここを検討した事がありますが、価格の問題ではなくて
命を大切にしたいので、諦めました
みなさん頑張ってください

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豊洲周辺というか、湾岸全域プラス西側もだね。
西側住宅密集地のほうが危険かと。
485も頑張って生き残って下さい。

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＞キャナルワーフって無茶安だったよね

分譲当時、平均倍率が４倍いってました。
人気物件を買っておくと資産価値維持できますよね。

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>481
情弱（笑）

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>451
プラウド板橋駅前は、ここと同じで低価格設定で人気がでた。値段にひかれた契約者達が殺到して、あっというまの完売だったと記憶している。ただし安いだけの理由であつまった契約者が多かったせいか、入居後の住民板の荒れ方もひどかった。
共同住宅を購入するということは、土地・建物も大事だけど、入居者の民度も重要だということが判った物件だった。

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分譲時の価格が年収1000万以下じゃ買えない物件と700万で何とか買える物件とだと明確に住民層が違いますね。
例えるなら近場だと豊洲なんかわかりやすいです。

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489
この周辺でいうとミッド〇〇勝どきみたいな感じですね。

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>>489
たまに上から民度とか語る輩がいるけど、
似た物件を検討してる時点で五十歩百歩ですよ・・・
それでも気にしちゃう人もいるんだろうけど、
そういう方は大規模検討しちゃダメでしょ・・・
向きや階層でウン千万違うんだからさ、生活観や価値観が似てるはずもない

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そうだそうだ、割安物件を検討しているってことは、民度なんて気にしちゃいませんって。

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そうだね。タワマンの住民層は幅広い。
荒れるよ。

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対極、都心高級低層マンションとかなら住民層が近い。

大規模物件になる程、外れ値が増える。
当たり前の話。

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＞タワマンの住民層は幅広い。　　　　　×
＞大規模物件になる程、外れ値が増える　〇

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一番良いのは坪単価がそこそこで
80平米以下が無いような物件

最近は逆に坪単価が高くて
面積を狭くしてグロスを下げた部屋中心のマンションが多い
これ最悪ね

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