プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？ part12

神奈川、埼玉住民は、東京駅に降りたこと無い人多い。新宿から遠すぎる。すみっこ過ぎる。千葉県民の為に東京駅があるだけ。一般的な感覚。

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５０００万の物件ならば、多くの日本人が何とか買える価格。
それは間違いない。
親からの援助とローンを合わせれば、かなりの人が買える。
ただし、「買える」のと「買うべき」なのは同じではない。
やはり湾岸の耐震タワーでは資産価値を維持できるのか、不透明。
そんなリスクを負うのは賢い選択とは言えない。
かなり年収があって余裕がある人ならば選択の余地あり。


それにしても、即完、即完ってなぜそればっかり言うんだろう。
どの物件だって即日完売でしょ。だって、売れる数しか１期に出さないんだから。
単純に売れた戸数が全戸数に対してどれだけの割合だったのかを考えれば、人気かどうかわかる。

６００分の３６０＝０．６（６割）

つまり十分な予告期間を設けて長い時間宣伝した結果、６割売れた物件。
竣工まで残り１年、元々興味を持っていた層は既にほとんど購入して、残りは果たして売れるのかどうか。

野村でもここまでしか売れないほど、湾岸を見る目は厳しいと言わざるを得ない。
住友や三井がどれだけ売れるか。かなり厳しいと思う。
湾岸にしては人気だが、全体としてみれば人気ではない。

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～公式ページ　ブログより　(3/1更新）～

今週末より、次期（3月中旬販売予定）以降のご案内
次期以降も多数バリエーション豊かなお部屋をご用意
http://www.proud-shinonomeblog.com

ギャラリー行かれた方、最新サポート、お待ちしています。

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わざわざ埋立を選ぶ人口は一気に減るだろうな・・・・・・・・

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と思ったけど、震災後なのに客がつきまくりですからねぇ。

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129とか131ってウザいね。
人気ないってわざわざ書き込むなんて
性格出ちゃうよ？
きっと実生活でも…

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新たな気持ちで「240戸のマンションを一年で売る」って考えればいいじゃない。
次の期にどのくらい販売されるかで人気度が分かる。

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>129の心理状態が今一分かり難いね。

推測だが、
たぶん5千万円で買うには江東区がベストだと思いつつ、
買えない不安があるので（真の理由は不明）、
他の人も買わないでいて欲しいって感じじゃない？

片一方で、完売、完売なんて言われると、
焦るしムカついて来るのかも。

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>>片一方で、完売、完売なんて言われると、
>>焦るしムカついて来るのかも。

片一方で、完売、完売なんて言われると、
詐欺のようでムカついて来るのかも。

完売といっても、全戸ではないからね。１期はたった４割５部だし。

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そもそも「連続」の「完売」って変な日本語だよね。
完売なら連続はないでしょ。
デベの詭弁だな。

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代替案が無いネガってそんなものでしょ。

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第3期は80戸と予想。

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代替案は同じ江東区物件から探すしかたぶん無いだろ。

それほど江東区は超格安の物件で溢れてるって事なんだよな。

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完売すらできないから嫉妬してるの？

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高年収のサラリーマン層が江東区に集まり続けるのは喜ばしいことですね。

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中央値、平均値から考えても江東区タワマンを買えるのは高年収。

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平均坪単価250万円前後を維持して、高年収サラリーマンを国籍問わずかき集めるのが、
この先10年間の江東区の使命です。
デベさんくれぐれも勘違い価格を出さないように。

住民が望んでいるのは目先の価格高騰じゃなくて、
将来を担保する地域の発展ですから。

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毎日通路から覗いてるから頑張れよｗ応援してるぜー。

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湾岸下落は始まったばかり、ここから加速してゆく。

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たった15年で1200万人減る。
東京、埼玉、千葉、全人口が消える計算。
人口の急減は、人類史上、誰も経験の無いこと。
想定できなく、悪いことが起こります。

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