ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

長期間はりついている買えない人はまだわかるのね。
でも、977さんのようなオプション付けて堂々と値下げしている物件を余裕しゃくしゃくとうそまでつく人のほうが謎。
そういうことにしたい理由はなんなの？

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常識問題ですよｗ

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動きが出てくるのは夏から秋にかけて、

良いとこ取りが出来るベストチャンス。

お引越しは年明け。

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価格破綻だからとか割高とか、私欲しいけど買えないですって言ってるようなもんですね。

この物件に興味が無ければこのスレには張り付かない。

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賑わってますね。
まだ残り40戸あるなら大幅値引きは無い。
売り切り体制は残り5戸くらいまで絞らないとね。
欲しい間取りがあるなら決めるべきだけど、価格重視なら待つべき。私は後者です。

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大型好きなので、こことイーストゲートと迷ってます。
でも、どちらも高いですね(汗)
値引き本当に無いでしょうか？

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来年4月まで売れ残ったら値引きはあるでしょう。
後1年と1カ月ちょっと待ちましょう。

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5%や10%の値引きはもうあるけど25%や30%の大幅値引きがないのですよね？

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分かりません。

１年後の経済情勢と
売れ残った場合の戸数によるでしょう。

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オリンピックが東京に決まると都心部のマンションが良く売れるようになるだろうし・・

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まぁ東京じゃないだろうし、安心してよい

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中途半端なマンションだよね。

豊洲は６５００万ぐらいでも、売れ行き好調らしい。

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亀戸界隈の大規模物件は中古で値崩れし易いのが難点。亀レジ中古なんて坪150ぐらいまで下がってるから、ここも同じ大規模なので躊躇するかも。

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今は坪230くらいですか。
亀戸エリアということで200くらいまで下がりそうな気がするけど、後は管理でいかに維持出来るかでしょう。
亀レジは不動産として一番重要な立地条件がここに比べて悪いので、ここは150までは下がらないと思います。

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仕様が低いのは手直しができますが、立地は変わりようがないので、
いい物件だと思います。後は価格ですね。

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坪230って東雲パークと同じレベルって事？
有り得な過ぎる。
背伸びして坪210がリミット。

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ここは高いと思うけど、東雲のタワマンが良いとも決して思えない。

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もう中古出てるんですね。65平米で4280万。高い…

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ミッドランド最大の功績はあの工場跡を綺麗なマンションに変化させたこと。
この地域の町工場をどんどん住宅地に変えていき、最終的には良好な住宅地エリアとして価値を高めていくことが
この地域の最大の課題。

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町会費払えってことですかね

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まあ周りの建物も老朽化するから、それは綺麗な外観の建物になる可能性はあるでしょう。
老朽化ならここもあてはまるでしょうが。
ただ外観が綺麗だから、良好な住宅地になるかは全くの別問題。
そこに住んでいる人の人間性の方が重要だと思いますね。
隣人がマナーの守れない人だったら、外観が綺麗でも良好な住環境にはならないでしょう。
まあ今は実際に建物の中に入って見学できるので、
隣がどういう人かも検討ポイントにしている方もいるのでは。

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