ザ・ミッドランドアベニューってどうですか？（その4）

確かに短期でオール電化を考えれば変わり者かもしれないですね。中期で考えてどうなのか？で悩んでます。

短期的にこれだけのリスクがあるわけですから、中長期では更にリスクは増えるでしょう。
近いうちに震災が起こる確率も70%とかなりの高確率ですし。
インフラを分散させることで、リスクを分散させておくのは当然ではないでしょうか？
中長期的な視点では尚更だと思いますが。

震災リスクは電気もガスも似たような物と考えてます。一長一短と判断しました。正直、震災が有る事、前提ならばほとんどの物件に不安要素が有ると思います。考えているのはエネルギー供給における今後の見通しです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

>311
いやいや、だからエネルギー供給のリスクを少しでも分散させるべきと書かれてるじゃん。
今後の見通しなんて、この掲示板に解を求めること自体がナンセンスだよね。

とりあえず、購入した人がオール電化についてどう思ったのだろう？特に気にしなかったのか、不安要素ではあるが思い切ったのか。
個人的にはオール電化は電気代の値上がりもあるしちょっと気にはなる。でも色々探しているうちに自分的にパーフェクトな物件ってない気がしてきたし、そこは妥協なのかなぁと思う。302さんはそこが気になってしょうがないなら、やめたらいいのではないかと…

エネルギー供給リスクの分散といっても、ガスの給湯は電気がないと使用できません。コンロは電池なので使えますが。

うちは、出来ればオール電化ではない方が良かったですが、立地や周辺環境や利便性を優先させました。
すべての理想どおりの物件はなく、優先順位をつけた結果です。

色々と有難うございました。購入者の方々のご意見大変参考になりました。書き込みした時の気持ちは314さんのおっしゃる通りです。後は家族の気持ちを確認して決めたいと思います。

今ってどれくらい残ってるの？
価格改定とかないの？

値引き提示があった人。どの位いらっしゃいますか？

はい。

まぁ他物件と迷ってる時点だったら値引は無理だろうね。ここに決める前提で話しないと。

驚くべき金額って気になる！
欲しいけど、予算オーバーで泣く泣く諦めようとしてるとこ。二割引くらいになるんだろうか。YesかNOか、ぜひとも320さんには反応していただきたい(＞人＜;)

大きいマンションなのに夜は明かりのついていない部屋が多くて怖いです。

205さん曰く、一割引くらいらしいですよ。
妥当ですね。

スローペースだが、着実に決まってきてるようです。
北側棟は既に完売しました。
値引が先か売れるのが先か見ものですね。

でも売れるの遅すぎでしょ。

あんなに自信満々だったわりには。

>325
北側は価格低め設定だったせいですぐ埋まったでしょ。あとは賃貸だし。
今、値引き云々って話してるのは余りまくってる東・南・西の話。間違いなく完売の前に値引きでしょー。

まぁ、入居者からすれば値引き前に完売して欲しいんだろうけど。

この物件、迷ってます。
立地、周辺環境、とても良いと思っていますが、
割りと売れ残っていますよね。
何故でしょう？

今後の販売は苦戦、スローペースになりそうですかね？

＞336さんへ

身長170cmちょいですが、問題なく住めてますよ。
確かに所々、低いなって思う所はありますが。。。

天井そんなに低いのですか？

パークフロントテラス亀戸と迷っています。

まだ75～80平米くらいの間取りは残っていますか？

天井は文句無いけど、バスタブ大きすぎない？
1418だと狭く感じる。1620以上無いと厳しいね。
なんであんなに大きい物にしたんだろうか？

ネットで悪評だらけだから売れてないんです。
これじゃ、MRにも足を運んでもらえない。
他のMRに行かれてしまう。

いいんじゃない？
別に341さんは困らないでしょう。

自分が購入したマンションが不人気だと誰だって嫌なものです。

しょうがないですよ
購入する自由、しない自由
みなさんもau使ってくださいね

保育園の音はうるさくないのでしょうか？

立地は抜群に良いのに売れないのは
構造に問題があるとしか考えられない。
あとは売主の態度とかもあるかもしれないし。

入居1ヶ月以上経ちますが、個人的には満足してます。
総武線と都営新宿線両方乗る機会があるので、本当に助かってます。
仕様は床暖房要らないからディスポーザー欲しいと思ってたので丁度良かったです。食洗機は出来れば欲しかったですけど。
保育園の音も今のところ全く気になりません。
まだ園児入ってないんじゃないの？っていうレベルです。

保育園は結構うるさいですよ。
屋上庭での園児の金切り声が響きます・・・
でも日中の少ない時間なので我慢できる範囲です
（マンション住民の子の方が早朝とか時間関係ないので気になります）

でも、私も立地にしては、お手頃価格だったので満足してます
仕様も生活次第でしょうが、普通に暮らすには問題ないです

とても住みやすく満足してます。

保育園の声は、向きによるかと・・・

うちは東向きの為か、全く気になりません

というか、聞こえません。静か過ぎるくらいです。

私も東向きだけど、子供の声は聞こえませんよー。
北側棟は聞こえるのかな？

北側は、最上階でも３階下に園庭なので、ある程度は仕方ないですね。
他の棟までは結構距離がありますし、北以外の棟の方にはあまり聞こえないと思います。
これからの時期、窓をあけることになるので、ちょっと心配ですが。

音は個人差が大きいので何ともいえませんが、私としては、中庭や駐輪場の音も、結構うるさく感じます。
これも棟や階によって違うのかもしれないですね

北側はベランダが内向きですからね。中庭や園児の声は響くので良く聞こえると思います。
その他の棟はベランダ外向きなので全くと言っていいほど聞こえません。
その代わり東側は高校の野球部の音が良く聞こえます。私は野球好きなのでたまに野球観戦します。
特に不満無くかなり満足はしてるのですが、強いて言えば新聞を取りに行くのが遠いです。

一つ豆を
ここは新日鐵が売り主なので鉄骨はいいてすよ

新日鉄は鉄鋼は良いかもしれんが
社員は三流以下。