その４となりました。
荒らしはスルーで仲良く情報交換しましょう。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172604/
所在地：東京都江東区大島3丁目315番1他（地番）
交通：
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.17平米～84.76平米
売主：新日鉄都市開発
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
施工会社：株式会社淺沼組東京本店
管理会社：未定
[スレ作成日時]2012-03-02 08:46:43
売れたのは、七割弱だって！
値下げの予感（期待）
残り３割だと１００戸以上売れてないってやばくね？
ここは、立地はいいのに
土地利権が多すぎて残念物件となってしまった。
ここのまとまった土地を確保するのに
土地の値段以上に費用がかさんでしまった。
よって建物にコストかけられないし
簡単に段も下げられない。
前の工場が新日鉄と取引していたから
新日鉄都市開発が手掛けることになったのは知っているけど。
てっきりここの地権者は前の工場だと思っていたけど
そうではないみたいですね。
地権者とどういう交渉したのか知らないですが
これだけの広大な敷地だから土地の取得には
かなり費用がかかったでしょうね。
売り主にＮＴＴもからんでいるのも土地がらみらしい。
確か周辺道路の拡張の為にとかなんとか
123さん
ここの北側の道路幅を広げるためにですね。
地権者って５～６人いたんだっけ？
もっといたっけ？
ＭＲの場所はそろそろ撤退かな？
直接、部屋見れるなら、
もう必要ないように思うが。
金もかかるだろうしね。
なんか、団地の中にいるみたいな環境になってきた。
静かだったのに、子供の声うるさいなぁ。
デべが勝手に子育てコンセプトにしただけ。
もともとは閑静な地域ですので、
大きい声出して遊んでいいような場所ではないと思う。
人が増えると悪い面もあると言うことをお忘れなく。
子供の声って響くんだよね。
泣き声なんて特にね。
大人の騒がしさならともかく子供の声くらい我慢しなよ。
子供が居なくなったら年金もらえないよ？
モデルルームに行ってきました。
正直かなりの部屋数空いてましたね。
値下げ交渉の末、ここまで下げてくれたら即決する！と主人が詰めたら
最終的には１割以上引いて頂けました。
でももうちょっと待てばさらに値引きでそうな気がします。
132
残れば残れ残るほど有利となるであろう買い手が、掲示板にお買い得情報を流すでしょうか？身分を偽ってるか、嘘を含んだ情報の臭いがしますが。
しかし大量に売れ残っているのは事実。不人気物件の地位を不動のものとする日々とは寂しいですね。
132さんは契約した後に書き込みをしたのでは？
1割とは物件価格なのか、諸費用なのか気になるところですが。
よくある嵐ネガだよ。
子供の声より
布団を叩く音の方が不快。
今日思いっきり叩いてたのがいたね。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
